Mondialement connue, Airbnb est une plateforme de réservation en ligne servant de lien entre les voyageurs à la recherche d’un logement et de particulier mettant leur bien en location saisonnière. Depuis début 2010, le site d’annonces locatives s’est installé en France, s’imposant au fil des années comme la référence dans le domaine. Tête de proue, Airbnb est maintenant rejoint par d’autres plateformes telles qu’Abritel ou encore Booking. Pourtant, Airbnb France semble indétrônable jusqu’à devenir un incontournable pour préparer ses vacances. Votre conciergerie de Royan décrypte pour vous les clés du succès d’Airbnb en France en quelques chiffres pour vous permettre d’utiliser au mieux cette plateforme ;

Les opportunités d’Airbnb France 

L’essor spectaculaire d’Airbnb en tant que plateforme de réservation se confirme en France depuis maintenant plus de dix ans. Aujourd’hui, l’hexagone représente le deuxième marché mondial du site en ligne, juste après les États-Unis.

Airbnb en quelques chiffres

Pour l’année 2023, Airbnb prévoit d’accueillir près de 300 millions de voyageurs. La demande croissante pour cette plateforme de location s’explique principalement par la recherche de lieux de séjour abordables, dans un contexte où le coût de la vie ne cesse d’augmenter. En effet, les nuitées des chambres privées (hôtel, chambre d’hôte) ont augmenté jusqu’à 40 % dans certaines régions.

Cependant, une analyse des chiffres d’AirDNA, relayée par Le Monde en décembre dernier, montre que les prix des locations Airbnb en France ont également augmenté. Néanmoins, cette évolution reste minime par rapport à la concurrence, avec environ 16,4 % d’augmentation du prix des nuitées entre août 2018 et août 2022. Cette hausse est particulièrement marquée dans des régions telles que Paris (+61 %), la côte atlantique, la région Paca, ou encore la Normandie. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui observent leur possibilité de rentabilisation augmentée ; une moins bonne pour les voyageurs qui voient le domaine Airbnb touché par l’inflation. 

Quelles opportunités pour les propriétaires français 

Grâce à sa renommée internationale, la plateforme Airbnb est désormais un incontournable pour tous propriétaires souhaitant accroître leur visibilité. En effet, la plateforme leur permet de faciliter la mise en location saisonnière de leur logement ainsi qu’une possibilité d’atteindre une audience internationale de voyageurs. En proposant leur logement sur Airbnb France, les propriétaires bailleurs assurent une augmentation de leur taux de remplissage entraînant une rentabilité accrue de leur bien. 

De plus, en passant par la plateforme de réservation, vous vous assurez un échange sécurisé avec vos locataires. En effet, le site sert d’intermédiaire et vous garantit le paiement de vos loyers. De plus, en optant pour la location saisonnière Airbnb, vous diminuez vos charges administratives. Une fois la réservation faite de votre logement, le site envoie directement un bail spécifique de location de courte durée sans que vous ayez à vous en préoccuper. Alliée aux services d’une conciergerie Airbnb, la plateforme de réservation vous permet de bénéficier de revenus locatifs tout en vous laissant libre. 

Les villes les plus recherchées en France sur Airbnb

Inscrite en France depuis des années, la plateforme Airbnb permet aux voyageurs de trouver des perles rares selon leurs recherches. Pour cela, la plateforme donne accès à une multitude d’annonces toutes plus différentes les unes des autres. Couvrant la totalité du territoire, Airbnb propose des offres d’hébergement de maisons, d’appartements, de yourtes, de chalet ou encore en bateau. 

Parmi les villes les plus recherchées en France par les voyageurs, on retrouve les incontournables telles Paris, Nice, Lyon ou encore Marseille. Cependant, les tendances 2023 se portent vers une volonté et un intérêt croissant des voyageurs pour des destinations simples et proches de la nature. Cette année, Nanterre, en Île-de-France, occupe la première place dans le classement des villes françaises les plus recherchées par les voyageurs pour cet été. 

Le podium des destinations les plus convoitées en France comprend également Rouen en Normandie et Nevers en Bourgogne–Franche-Comté. En quatrième position, on retrouve Saint-Aignan dans la région Centre-Val de Loire, suivi de Plougasnou en Bretagne, Montagne en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Brisson en Bourgogne–Franche-Comté, Arvieux en Provence-Alpes-Côte d’Azur, Carhaix-Plouguer en Bretagne, et enfin, Parthenay en Nouvelle-Aquitaine.

Royan fait également partie des sites touristiques les plus recherchés sur la plateforme, malgré un positionnement plus bas dans le classement. Grâce à votre conciergerie de Royan, profitez de l’attractivité de la plage de la Grande Conche, du phare de Cordouan, ou encore des jardins du Monastère de la ville pour offrir votre location Airbnb à de nombreux voyageurs.

Profitez du meilleur de la location saisonnière avec votre conciergerie de Royan

Votre conciergerie de Royan vous accompagne tout au long de votre projet d’achat locatif pour vous faire profiter des fonctionnalités Airbnb. Spécialisées dans la location saisonnière, nos équipes possèdent une expérience du terrain sans égale nous permettant de placer votre logement Airbnb au bon prix. Faire appel à notre agence de gestion locative vous assure un taux de remplissage exceptionnel ainsi qu’une augmentation de vos revenus locatifs de 25 % en moyenne. 

Votre conciergerie YourHostHelper prend en charge 100 % de la gestion de votre location saisonnière. De la création de l’annonce sur Airbnb à l’accueil des voyageurs, nous assurons un service de dépannage disponible à tout moment et effectuons l’entretien de votre logement entre chaque réservation. 

Populaire aux États-Unis, la plateforme Airbnb a fait de la France son deuxième marché le plus important. Présente sur l’ensemble du territoire, Airbnb France offre une visibilité inégalée à tous les propriétaires de logement saisonnier. Si vous souhaitez investir dans la location Airbnb, sachez que certaines villes telles que Paris, Lyon ou Nice se trouvent sur le podium des recherches de réservation des voyageurs. Seulement, les villes plus petites attirent également les touristes en quête de tranquillité et de lien avec la nature. Faites confiance à votre conciergerie de Royan pour augmenter la rentabilité de votre bien en bénéficiant d’un service de qualité.