Qu’est-ce qu’un co-hôte et comment peut-il vous aider, notre conciergerie de Deauville vous explique tout.
La location Airbnb est une source de revenus très intéressante pour les particuliers et les professionnels ayant investi dans l’immobilier. Contrairement à la gestion locative longue durée (qui concerne la majorité des locations), la réservation saisonnière de votre logement peut vous rapporter gros à condition de savoir profiter des flux de vacanciers et d’une situation géographique profitable. Mais cette gestion présente également des inconvénients comme une demande constante d’attention à partager entre les demandes de réservation, l’accueil des voyageurs et le nettoyage de votre appartement ou maison. C’est pourquoi Airbnb a créé le statut de co-hôte Airbnb. Idéal pour vous aider dans la gestion de votre location, découvrez comment bénéficier d’un co-hôte grâce à notre conciergerie de Deauville.
Qu’est-ce qu’un co-hôte Airbnb
Rien de tel que le partage des tâches pour optimiser son temps. C’est exactement le principe du co-hôte. Il s’agit d’une personne ou d’une entité, pouvant prendre à sa charge la gestion de votre logement à votre place. Le co-hôte est généralement un proche du propriétaire (appartenant à la famille, aux amis et même au voisinage), qui sera présent pour la location comme le ferait le propriétaire.
Ce partage des tâches induit une très bonne entente entre l’hôte et le co-hôte. Pour cela, votre conciergerie de Deauville vous conseille d’effectuer un partage clair des tâches qui vous seront attribuées à l’un et l’autre pour éviter les malentendus. Vous devrez décider ensemble du pourcentage de revenus attribué au co-hôte pour sa gestion. Quelles sont les tâches qu’il devra effectuer : accueil des voyageurs ? Achat des consommables pour le logement ? Déterminez également la façon dont le co-hôte sera remboursé s’il doit avancer des frais pour la location.
Choisir un co-hôte, c’est opter pour un partenaire et profiter, à deux, de l’investissement en location saisonnière. Ce type de location peut s’avérer très fatigant à la longue. En partageant les obligations pour la bonne gestion de votre logement, vous pérenniserez votre situation en gardant du temps pour vous. Vous limiterez ainsi la fatigue que peut provoquer la gestion locative et limitez le risque de vous décourager. De plus, avoir un co-hôte à vos côtés vous fera vous sentir accompagné et épaulé. Le choix du co-hôte est essentiel pour débuter un partenariat prospère.
Ajouter un co-hôte sur Airbnb
Une fois votre personne de confiance choisie, Airbnb vous permet de combiner votre profil avec celui d’un ou de plusieurs co-hôtes. Vous devez pour cela avoir édité votre annonce. Une fois celle-ci publiée, vous pouvez ajouter un co-hôte de la manière qui suit :
- Cliquez sur votre onglet « Annonces » et sélectionnez le logement concerné.
- Allez sur « Co-hôtes » et choisissez « Inviter un co-hôte ».
- Ajoutez l’adresse mail de votre partenaire.
- Sélectionnez les différentes autorisations dont il bénéficiera.
- Envoyer l’invitation en l’accompagnant si besoin d’un message à l’intention de votre co-hôte.
Il existe trois niveaux de responsabilité dédiés au co-hôte Airbnb, choisi par le propriétaire lors de son inscription sur l’annonce. En tant qu’investisseur primaire, vous gardez le contrôle sur les accès que vous souhaitez partager avec votre partenaire. Pour cela, la plateforme en ligne propose trois formules d’autorisations : l’accès intégral, l’accès au calendrier et à la messagerie, l’accès au calendrier :
- L’accès au calendrier est l’autorisation la plus basse proposée par Airbnb. Elle permet à votre co-hôte de visualiser le calendrier des réservations sans aucune possibilité de modification. Vous restez ainsi maître de la gestion sur site et pouvez déléguer uniquement les tâches logistiques comme l’accueil ou le ménage de votre appartement.
- L’accès intermédiaire permet au co-hôte de gérer les problèmes au niveau des réservations. Il ne peut pas modifier le calendrier, mais peut, si besoin, envoyer un message aux locataires ou à la plateforme Airbnb pour demander une assistance.
- Enfin, l’accès intégral donne à votre partenaire une vision complète de votre location Airbnb. Il possède toutes les autorisations possibles quant à la gestion de votre location, ce qui lui permet une liberté totale.
Quel que soit le niveau de responsabilité choisi par le propriétaire, le co-hôte ne possède en aucun cas les autorisations nécessaires pour modifier les moyens de paiements et les informations fiscales du propriétaire ou des autres co-hôtes. Sachez que vous pouvez ajouter jusqu’à 10 co-hôtes Airbnb par annonce sur votre espace.
Pour en savoir plus, la plateforme Airbnb vous explique comment ajouter un co-hôte Airbnb en fonction de votre navigateur
Pourquoi opter pour notre conciergerie Deauville comme co-hôte
Sous plusieurs aspects, on peut penser que faire appel à une conciergerie et à un co-hôte est équivalent. Cependant, notre conciergerie de Deauville présente bien plus d’avantages qu’un simple co-hôte. En effet, même si vous ajoutez de nombreux co-hôtes pour faciliter votre gestion locative, vous devrez néanmoins garder à votre charge la création des annonces, leur mise en ligne ainsi que toute la gestion des responsabilités de vos partenaires Airbnb.
Privilégiez une collaboration avec notre conciergerie de Deauville pour bénéficier d’un accompagnement premium. Nos équipes consolident chaque jour leur expérience de plus de 10 ans et vous font bénéficier d’une connaissance du terrain parfaite pour améliorer au mieux votre annonce et augmenter vos revenus locatifs. YourHostHelper et sa conciergerie de Deauville vous proposent une prise en charge de la totalité de votre gestion locative. Nous créons pour vous vos comptes sur les plateformes de réservation, diffusons vos annonces, et gérons l’entièreté de vos réservations, de l’accueil de vos locataires jusqu’au nettoyage de vos pièces de vies (effectués par des professionnels).
Le co-hôte agit ponctuellement sur votre hébergement pour vous faire gagner du temps. Notre conciergerie de Deauville prendra à sa charge 100 % des tâches à effectuer pour vous laisser profiter de votre investissement l’esprit léger.
Grâce au système de co-hôte Airbnb, vous bénéficiez d’une aide supplémentaire pour profiter de votre investissement locatif tout en diminuant la charge mentale qu’implique la gestion d’une location saisonnière. Facile et rapide, vous pouvez ajouter vos co-hôtes directement sur vos annonces Airbnb et décidez du niveau de responsabilité que vous leur attribuez. Cependant, bien que l’idée d’un co-hôte Airbnb soit un avantage pour votre emploi du temps, notre conciergerie de Deauville vous offre, pour le même tarif, un accompagnement de qualité fait par des professionnels du secteur. Découvrez nos offres et optez pour une tranquillité d’esprit garantie avec notre équipe YourHostHelper.
