Le classement des villes ayant touché la plus grosse taxe de séjour AirBNB est tombé et c’est Montpellier qui arrive en tête. Cette taxe est collectée directement par AirBNB avant d’être reversée à la commune concernée. Notre conciergerie à Montpellier vous explique en détail ce qu’est la taxe de séjour et en quoi elle consiste.
C’est quoi, la taxe de séjour AirBNB ?
La taxe de séjour est une taxe touristique qui est imposée par certaines municipalités sur les réservations effectuées sur AirBNB. Elle est destinée à soutenir les services communaux et à aider à couvrir les coûts liés à l’augmentation du tourisme et à l’utilisation des infrastructures. Cette taxe est calculée sur le prix total de la réservation et est généralement comprise entre 1 et 5% du prix de la réservation. Elle est facturée au voyageur et perçue par AirBNB, qui envoie ensuite les fonds aux municipalités concernées.
La taxe de séjour AirBNB est une façon pour les villes et les municipalités de générer des revenus supplémentaires et de soutenir les services locaux. Elle est également un moyen de s’assurer que les voyageurs contribuent à l’économie locale et soutiennent les initiatives communales. Les voyageurs ne sont pas les seuls à bénéficier de la taxe de séjour AirBNB : les hôtes peuvent également en profiter. Les municipalités peuvent ainsi investir dans des infrastructures qui peuvent contribuer à améliorer leur expérience d’accueil, comme des équipements sportifs, des aménagements récréatifs et des événements communautaires.
Cette taxe de séjour est collectée automatiquement par AirBNB, qui reverse les montants aux communes deux fois par an, avec des données sur les locations et les activités des hôtes. L’an dernier, Montpellier avait obtenu 570 000 euros de la part de la plateforme.
Sur son site, AirBNB détaille le fonctionnement de la taxe de séjour. On y apprend que les taux sont votés par chaque municipalité : les logements classés ont droit à un tarif déterminé en euros, par nuit et par personne, alors que les meublés non classés ont droit à un taux fixé entre 1 et 5 % du prix de la nuit par personne. AirBNB perçoit également la taxe départementale et la taxe « Grand Paris » quand elles s’appliquent.
Créée par une loi de 1910, la taxe de séjour est instituée à l’initiative des communes réalisant des dépenses favorisant l’accueil des touristes. Son montant varie en fonction du type d’hébergement (hôtel, meublé de tourisme, camping, etc…) et du fait que l’établissement est classé ou non. Le montant de la taxe doit être affiché chez le logeur et figurer sur la facture remise au vacancier. Celui-ci règle directement le montant au logeur ou à l’organisme qui a assuré le service de réservation sur Internet.
Montpellier, une place forte de la location saisonnière
La ville de Montpellier est très attirante pour les touristes. Destination phare du sud de la France grâce à son climat méditerranéen (environ 300 jours de soleil par an), la ville a une multitude d’activités à offrir et jouit d’une grande diversité : musées, restaurants, places, vie nocturne, lacs, plages, randonnées… Les choix ne manquent pas et Montpellier sait plaire à tout le monde. La ville regorge de sites historiques, de monuments, de musées, de parcs et des attractions pour tous les âges. La place de la Comédie est l’une des plus connues de la ville et l’un des principaux points de repère. Le centre historique est l’endroit idéal pour flâner et profiter des nombreux cafés et restaurants. De plus, la ville est très bien desservie par les transports, que ce soit le train ou l’aéroport, mais aussi pas moins de quatre lignes de tramway.
De nombreuses agences immobilières proposent des appartements et des maisons à la location pour l’été, mais ce sont surtout les locations AirBNB qui ont le vent en poupe. En effet, plus de 5000 logements sont proposés, soit presque autant que le nombre de chambres en hôtellerie traditionnelle, avec 4 566 chambres d’hôtel pour 89 établissements et 1 733 chambres de résidence, selon des chiffres de l’office du tourisme.
La mairie de Montpellier encadre beaucoup la location saisonnière depuis 2022. En effet, il est désormais obligatoire de s’enregistrer sur le site de Montpellier Méditerranée Métropole. Cet acte permet aux hôtes d’obtenir un numéro d’enregistrement qui est affiché sur leur annonce. Ce numéro est obligatoire aussi pour les anciennes annonces : sans celui-ci, l’annonce est purement et simplement désactivée.
Les objectifs de l’enregistrement des hôtes sont multiples : dans un premier temps, l’automatisation du prélèvement de la taxe de séjour payée par les locataires, avant d’être reversée à la commune. Dans un second temps, la mairie contrôle que le la maison principale d’un propriétaire n’est pas mise en location plus de quatre mois (soit 120 jours) par an. Cet encadrement est rendu possible grâce à un code unique obtenu en mairie. En cas de fraude, les propriétaires risquent jusqu’à 5 000 euros d’amende. La liberté reste en revanche totale pour les logements secondaires.
La ville de Sète, qui compte également une franchise YourHostHelper, a également mis en place l’enregistrement obligatoire, ce qui a permis de récolter 190 000 euros de taxe de séjour. Un bilan plus que positif pour Joliette Coste, l’adjointe au maire de Sète en charge du tourisme : « C’est une manne financière essentielle, précise l’adjointe. L’objectif est de gagner en qualité : proposer des nouveaux services et des activités pour que les touristes soient contents, et surtout qu’ils reviennent ».
La région Occitanie est l’une des plus attrayantes de France. Elle est réputée pour ses magnifiques paysages, ses plages à perte de vue et ses villages médiévaux. De nombreux sites sont à découvrir comme le pont du Gard ou encore le château de Carcassonne. Cette région ultra-touristique est donc une place forte de la location saisonnière et il n’est pas surprenant de constater le succès grandissant des logements de vacances type AirBNB dans de nombreuses villes. Nos franchises YourHostHelper ne s’y sont pas trompé et sont présentes dans de nombreuses communes de la région, d’Argelès-sur-Mer à Palavas, en passant par Canet-en-Roussillon, Gruissan ou encore Frontignan, avec un succès qui n’est plus à prouver.
Pour Angélique Michel, directrice de la conciergerie Montpellier YourHostHelper, la taxe de séjour est un plus pour le secteur touristique : “C’est une taxe minime à l’échelle individuelle mais pour une ville très touristique, cela constitue des revenus plus que conséquents, qui sont ensuite réutilisés pour développer le tourisme. On se retrouve dans un cercle vertueux qui n’a que des conséquences positives sur la ville et son développement économique”.
Les conciergeries YourHostHelper trustent le top 10 en Occitanie
Le top 10 de la région Occitanie contient donc plusieurs stations balnéaires, dont plusieurs membres du réseau YourHostHelper : Sète, La Grande-Motte et Narbonne. Voici les 10 villes qui ont collecté le plus d’argent de la part de AirBNB entre le 1er novembre 2021 et le 31 octobre 2022 :
- 1) Montpellier – plus de 1,1M€
- 2) Toulouse (Haute-Garonne) – plus de 1M€
- 3) Agde – plus de 550 000 €
- 4) Sète – plus de 420 000 €
- 5) Nîmes – plus de 310 000 €
- 6) La Grande-Motte – plus de 310 000 €
- 7) Carcassonne – plus de 250 000 €
- 8) Cauterets (Hautes-Pyrénées) – plus de 240 000 €
- 9) Saint-Lary-Soulan (Hautes-Pyrénées) – plus de 210 000 €
- 10) Narbonne – plus de 200 000 €
Les villes de Montpellier et Sète font également partie du top 50 des villes françaises ayant reçu le plus important montant de la taxe de séjour. Le communiqué diffusé par AirBNB indique les trois villes arrivées en tête sont Paris (24,7 millions d’euros), Marseille (2,8 millions d’euros) et Nice (2,4 millions d’euros). Au total, AirBNB a reversé 148 millions d’euros grâce à la taxe de séjour, d’après le communiqué. Un montant en croissance de 60% comparé à l’année dernière et qui coïncide avec le retour massif du tourisme en France. La plateforme souligne que « ces grandes villes bénéficient ainsi du retour des voyageurs internationaux et des grands événements, qui attirent à nouveau les voyageurs sur leur territoire ».
Une belle récompense pour la ville de Montpellier, qui ne cesse de se développer sur le plan touristique, avec un grand nombre de logements disponibles sur AirBNB. Grâce à de nombreux événements et une ville jeune et dynamique, Montpellier attire de plus en plus de monde chaque année, et cela est parti pour durer au vu des retombées de la taxe de séjour. N’hésitez pas à passer par votre agence YourHostHelper de Montpellier pour trouver la meilleure location saisonnière possible pour vos prochaines vacances.
