Le nomadisme est de ces tendances qui émergent progressivement. Si on ne peut la qualifier de tendance grand-public, elle séduit de plus en plus de personnes au fil des ans. Pour s’éloigner de la sédentarité et se rapprocher de l’aventure et du voyage, de nombreux « nomades modernes » s’orientent vers la location airbnb pour conserver tous les éléments de confort dans leur nouveau quotidien. Ce mode de vie et de location, bien que marginal, marque pourtant les statistiques de location airbnb.
Les nomades modernes : un nouveau public pour les locations Airbnb ?
La crise sanitaire que nous connaissons a largement modifié nos habitudes quotidiennes. Parmi celles-ci, notre mode de travail a été largement impacté, en plaçant le télétravail au centre des habitudes lorsque c’était possible. Le travail à distance a ainsi apporté un petit souffle de liberté et de renouveau à de nombreux travailleurs, satisfaits de constater la facilité avec laquelle ils pouvaient installer leur poste dans des endroits multiples. La possibilité de travailler partout, sous réserve d’une bonne connexion et d’un minimum de confort a ouvert le champs des possibles à de nombreuses personnes, créant par là même une certaine forme de nomadisme.
Cette tendance due au Covid fait également écho à la digitalisation des entreprises et des métiers, notamment à ceux que l’on appelle les Digital Nomads ou Nomades digitaux en français. Le nomadisme digital est également un courant croissant, présent en France, dont le principe est simple : travailler en voyageant. Un quotidien rythmé par les bureaux éphémères, les gares et aéroports, la découverte de nouvelles langues et cultures… qui a séduit de nombreuses personnes souhaitant privilégier l’aventure au quotidien au confort de la sédentarité.
Qu’il s’agisse de professionnels du nomadisme comme les nomades digitaux ou de curieux expérimentant le nomadisme à la faveur du télétravail, on ne peut que constater la manière dont airbnb vient apporter une solution toute faite à l’une des plus grandes problématiques des nomades : le logement. En proposant des milliers de logements accessibles rapidement aux quatre coins du monde, Airbnb et son mode de location facilité vient proposer une solution adaptée et assez flexible pour s’adapter au quotidien des nomades modernes.
Nomadisme et Airbnb : les prémices d’une nouvelle tendance
On ne compte plus les témoignages et groupes sociaux dédiés aux nomades digital, de même que l’on voit de plus en plus de témoignages de personnes éloignées de ce style de vie faisant le choix, temporaire, de l’adopter. Qu’en est-il des chiffres ? Airbnb nous apporte des réponses en partageant des chiffres évocateurs quant à la tendance grandissante du nomadisme :
- 1 nuit sur 5 : du 3e trimestre 2021 concernait un séjour de 28 jours ou plus
- 100 000 voyageurs : on réservé des séjours de 90 jours ou plus sur une année glissante en sept. 2021
- 300 000 candidats : au programme permettant de vivre une vie nomade grâce à Airbnb pendant 1 an
Au regard de ces chiffres, un premier constat apparait : Airbnb perçoit le nomadisme comme un comportement visant à réserver des séjours plus longs que d’habitude. Cela se comprend aisément : on ne réserve plus uniquement des séjours pour ses vacances ou congés, mais aussi pour se créer une nouvelle expérience de vie et découvrir le quotidien dans une ville autre que la nôtre. Débarrassé de la contrainte du bureau où l’on doit impérativement se rendre au quotidien, faire l’expérience de vivre ailleurs pendant 1 mois, 2 mois, 3mois ou encore davantage devient possible. Une opportunité qui, comme on le remarque grâce aux données Airbnb, est de plus en plus saisie par les voyageurs.
Depuis la démocratisation de la location sur le modèle Airbnb, il y a toujours eu des voyageurs davantage en recherche d’une nouvelle expérience de vie que de « vacances » en tant que telles. Mais il est vrai que c’est un comportement que l’on voit de plus en plus au fil des ans. A ce jour, dans mes conciergeries airbnb, j’accueille surtout ceux que l’on appelle les nomades digitaux. Ce son souvent des travailleurs indépendants, hommes ou femmes, profitant de la liberté qu’offre leur métier pour se déplacer et découvrir de nouvelles villes.
Christine
Directrice de conciergerie airbnb à Soulac-sur-Mer
Louer un logement sur Airbnb pour mieux s’immerger :
L’impact du nomadisme sur la location Airbnb est donc flagrant. On ne réserve plus un logement pour de courts séjour mais bien pour s’offrir une expérience de vie immersive dans un lieu inconnu sur un laps de temps largement étendu. La durée de location d’un bien s’allonge donc d’autant et arrive parfois à un entre-deux entre la location de courte durée et la location de longue durée pour le résidentiel. Une opportunité pour les propriétaires de voir leur gestion quotidienne facilitée tout en bénéficiant de meilleurs revenus locatifs puisque pratiquant des tarifs saisonniers et non résidentiels.
Airbnb complète ses données à ce sujet :
- Les réservations longue durée des familles ont augmentée de 75% entre 2019 et 2021
- Le nombre de voyageurs faisant le choix de la location longue durée pour expérimenter le nomadisme passe de 9% à 12% entre 2019 et 2021
- Les villes de taille moyenne sont privilégiées : au 3e trimestre 2021, une nuitée sur deux concernait une ville de taille moyenne.
- En 2022, Limoges (130 000 habitants) est l’une des villes dont le taux de recherche augmente le plus pour les séjours longs sur Airbnb.
