Cassis est une des villes portuaires les plus célèbres de France. Malgré un petit nombre d’habitant à l’année, environ 7500, sa renommée lui permet d’être une destination de vacances exceptionnelle. Son charme atypique, ses plages de galets, ses calanques ou encore son chateau et ses vignobles mondialement reconnus sont ses meilleures cartes de visite. Son succès sur Airbnb est sans conteste et notre conciergerie à Cassis vous propose de ventiler les statistiques principales de Cassis auregard de la location saisonnière.
Des revenus propriétaires intéressants à Cassis :
Sans nul doute, les locations saisonnières à Cassis se veulent particulièrement attractives pour leurs propriétaires. Le revenu moyen par mois se situe aux alentours de 2400$ avec une moyenne haute au mois de juillet à plus de 3700$. Le prix moyen par nuit est de 145$ tandis que le taux d’occupation avoisine les 77%. Des scores tout bonnement excellents qui permettent d’envisager un investissement locatif fructueux dans cette destination de croisière privilégiée des voyageurs. Du point de vue de notre conciergerie à Cassis, il s’agit d’une des villes les plus propices à la location Airbnb sur son secteur.
Une prédominance des locations de logement entiers :
Le type de logement est relativement hétérogène, de même que l’emplacement dans la ville est varié. Ce qui saute toutefois aux yeux est le fait qu’il s’agisse à 96% de locations de logements entiers. Exit les chambres privées et partagée à Cassis, les propriétaires misent sur les locations Airbnb de logement entier pour rentabiliser leur investissement et proposent ainsi un mode de location flexible tout en préservant au maximum la tranquillité de leurs locataires pour leur séjour.
Du point de vue géographique, on remarque un grand agglomérat de locations Airbnb dans le centre ville qui concentre la majeure partie des locations disponibles. Toutefois, tous les espaces sont sollicités et des locations sont disponibles sur le littoral comme à l’intérieur des terres. En moyenne, les locations Airbnb à Cassis comprennent 1,8 chambre et peuvent accueillir 4,7 invités. Des logements de surface restreinte mais optimisés, donc, pour accueillir un maximum de personnes comme on peut le voir très souvent dans les locations du littoral méditerranéen.
Une bonne moitié de locations disponibles à l’année à Cassis :
Si l’on se penche sur les disponibilités des biens tout au long de l’année, on observe rapidement que la majeure partie des propriétaires font le choix de rendre leur location disponible toute l’année. 31% des locations Airbnb à Cassis sont louées plus de 270 jours (plus de 9 mois / an) et 23% le sont entre 180 et 270 jours (6 à 9 mois / an). D’un autre côté, un quart des locations sont disponibles mois de 3 mois et peuvent donc être considérées comme des résidences principales mises à disposition des locataires lors de l’absence des propriétaires.
