La majeure partie des propriétaires de locations saisonnières assument elles-même la gestion de leurs locations. Leurs principales motivations sont de garder le contact humain, le plaisir de rencontrer de nouvelles personnes en accueillant soi-même les locataires et en échangeant avec eux. La deuxième motivation est la volonté de maximiser ses revenus en réalisant des économies sur les coûts des prestataires. Si la première motivation est bien fondée, le raisonnement qui mène à la deuxième est fallacieux. Voyons ensemble ce que l’appel à un prestataire spécialisé en gestion des locations Airbnb pourra vous apporter au quotidien.
Une conciergerie airbnb pour gagner du temps au quotidien :
La première ligne à inscrire au tableau : gagnez du temps ! La gestion d’une location saisonnière prend un temps considérable au quotidien. La location de courte a ceci de spécifique qu’elle amène naturellement un fort turn-over dans le logement. Cela implique de réaliser très souvent les mêmes tâches : nettoyer le logement de fond en comble, laver et changer le linge de maison, réapprovisionner le logement en consommables (produits d’entretien, papier toilette, savons, café/thé,…). Être présent pour les arrivées et les départs, répondre aux questions des internautes, suivre la satisfaction de vos locataires sont autant d’actions quasi-quotidiennes.
La gestion des imprévus est également centrale. Il n’est pas rare que les locataires ne parviennent pas chez vous à l’heure prévue. Problèmes de transport, bouchons sur la route, mauvaise organisation ou « faute à pas de chance » sont légion et ces imprévus impacteront négativement votre agenda. D’autre part, un logement loué est un logement qui s’use : vous devrez être constamment sur le qui-vive et disponible pour gérer les imprévus rencontrés par vos locataires : problème de serrurerie, perte de clés, problème d’électroménager, d’électricité, de plomberie… Il est à votre charge de répondre à chacun de ses problèmes lorsqu’ils se présentent et dans les meilleurs délais.
L’appel à une société de conciergerie Airbnb vous aidera à redevenir maitre de votre agenda. Vous êtes totalement débarrassé de la gestion quotidienne du logement et des imprévus qui y sont liés. De plus, en confiant la gestion à une agence professionnelle, vous améliorez significativement la qualité de service : sans même parler des services complémentaires souvent proposés, l’accueil, la gestion des départs, de l’agenda, le ménage… sont autant de prestations qui sera réalisées avec un savoir-faire professionnel pour obtenir une meilleure satisfaction client et, à la fin, de meilleures notes Airbnb.
Une agence de gestion locative pour améliorer vos revenus :
Cela peut paraitre contre-intuitif, mais l’appel à une agence de gestion des locations Airbnb sera bénéfique pour votre investissement. Pourvue que celle-ci soit réellement professionnelle et apporte une réelle plus-value comme l’offre de YourHostHelper a été conçue. Faire appel à une agence professionnelle, c’est améliorer significativement ses revenus Airbnb et largement compenser le coût de ce prestataire de services.
Par exemple, les conciergeries YourHostHelper proposent l’optimisation des annonces en ligne pour provoquer davantage de réservations, améliorer le taux d’occupation de vos logements et le tarif à la nuit. Rédaction professionnelle du texte d’annonce, réalisation de photographies professionnelles, diffusion et synchronisation des agendas sont autant d’actions réalisées par des concierges expérimentés apportant des résultats concrets et rapides. Et cela n’est qu’un exemple parmi d’autre : notre offre de gestion locative comporte 15 services apportant chacun leurs avantages pour vos revenus locatifs.
« L’objectif d’une conciergerie Airbnb doit toujours être de vous proposer un meilleur retour sur investissement et un accord gagnant gagnant. Cela implique que la qualité de service doit être exemplaire et les services proposés doivent permettre une réelle amélioration de vos revenus locatifs, au moins en proportion avantageuse vis-à-vis de vos revenus locatifs habituels ou prévus. C’est dans cet état d’esprit que nous avons créé YourHostHelper et que nous avons développé notre réseau de franchise de conciergerie. «
Michaël Pajczer, fondateur de YourHostHelper et directeur de notre conciergerie Cannes
Retrouver de la sérénité dans votre projet de location Airbnb :
L’appel à une agence Airbnb, c’est aussi se donner accès à un savoir-faire professionnel. Votre conciergerie Airbnb pourra vous guider à chacune des étapes de votre projet pour le cadrer et vous faire profiter directement de son expérience en la matière. Vous disposez alors d’un partenaire fiable sur le long terme pour aborder toutes les choses de manière plus sereine et toujours trouver réponse à vos questions.
Comme vous le constatez, l’appel à une société de conciergerie Airbnb pourra vous apporter de nombreuses choses au quotidien. Cela est même presque indispensable si vous venez à gérer plusieurs logements. En haute saison, les allers-venues se multiplient et gérer un, deux ou trois logements Airbnb devient mission impossible. Un concierge professionnel pourra vous suppléer efficacement sur le terrain tout en améliorant vos revenus locatifs. De nombreux propriétaires sont réticents à l’idée de déléguer leur gestion locative mais, une fois cette étape passée, le retour en arrière se fait difficile, tellement la conciergerie simplifie le quotidien des propriétaires.
