Vous cherchez à apporter une petite touche de renouveau et d’amélioration à votre Airbnb ? Il s’agit d’une excellente idée pour mettre ne valeur votre logement sur la plateforme, développer vos revenus locatifs et votre taux d’occupation à l’année. Notre conciergerie Airbnb à Narbonne vous propose d’explorer ici cinq conseils essentiels pour la configuration de votre Airbnb qui vous aideront à tirer le meilleur parti de votre investissement immobilier.
Définissez les meilleurs atouts de votre logement
En plus de vous demander ce que vous pouvez faire pour rendre votre maison ou votre appartement plus attrayant et plus confortable pour les locataires, il est également important de noter quelles sont les meilleures caractéristiques de votre maison. Cela vous aidera à déterminer combien de temps et d’argent vous devriez consacrer à la réparation, à l’amélioration ou à l’entretien de ses éléments. Vous prendrez peut-être conscience qu’une caractéristique est si importante qu’elle mérite d’être évoquée en détail sur Airbnb (et au travers de quelques photos), alors qu’une autre ne mérite pas d’être mentionnée.
C’est également l’occasion de vous auto-évaluer ; réfléchissez aux caractéristiques les plus importantes pour aider les locataires à se sentir accueillis et à l’aise, et à celles qui n’ont pas autant d’importance. Par exemple, si vous avez une superbe cuisine parfaitement fonctionnelle mais pas de lave-vaisselle, il sera judicieux d’adapter votre discours. Si votre salle de bain a quelque chose d’unique comme par exemple une baignoire jacuzzi ou un autre équipement clé qui pourrait distinguer votre propriété des annonces similaires à proximité, alors n’hésitez pas à le mentionner !
Débarrassez-vous de ce qui vous encombre
L’une des étapes les plus importantes de la mise en place de votre Airbnb est de se débarrasser de tout ce qui encombre votre espace. Le désordre peut être une distraction, un risque pour la sécurité, un risque d’incendie, une horreur pour les yeux et plus encore. Voici quelques conseils pour le désencombrement :
- Jetez les articles dont vous n’avez plus besoin ou que vous n’utilisez plus.
- Donnez les articles que vous pouvez donner à des organismes de bienfaisance (vêtements, livres, électro-ménager fonctionnel…).
- Remisez et stockez temporairement les meubles et objets qui ont une valeur affective pour vous mais qui n’ont que peu d’intérêt pour vos locataires.
- Estimez l’état d’usure de vos meubles et équipements : un tapis usé, une housse délavée ou encore un meuble abimé donnent la sensation visuelle de l’encombrement.
Investissez dans votre Airbnb
Investissez dans des meubles, des appareils et une décoration de qualité.
Investissez dans la cuisine : Si vous voulez que votre Airbnb sorte du lot et attire des hôtes qui recherchent plus qu’un simple endroit où dormir mais plutôt un chez-soi loin de chez eux, investissez dans de beaux ustensiles de cuisine qui correspondent à votre thème ou à votre décor. Cela contribuera à les mettre à l’aise dès leur arrivée. Un électroménager, simple, fonctionnel et facile à utiliser sera par exemple un excellent atout pour votre cuisine.
Pièces de vie et chambres : Équipez simplement et judicieusement les différentes pièces du logement. Une télévision, une box wifi, un mobilier simple, propre et confortable seront autant d’éléments clés pour offrir un séjour de qualité à vos voyageurs Airbnb. Ne sous-estimer pas le rangement : proposez des meubles de rangement disponibles et de taille adaptée pour permettre à vos visiteurs de stocker aisément leurs affaires durant le séjour.
Gardez les choses simples
Lorsqu’il s’agit de décorer votre logement Airbnb, la règle la plus importante est de rester simple. Vous voulez présenter à vos hôtes un endroit confortable qu’ils pourront aisément s’approprier et où ils aimeront passer du temps. Ne décorez pas trop ou ne meublez pas trop – cela ne fera que donner l’impression que votre appartement ou maison est exigu et encombré. Il est également important de ne pas trop accessoiriser et de ne pas trop personnaliser. Conserver une décoration judicieuse mais épurée permettra aux locataires de mieux s’approprier le logement.
Conservez des couleurs neutres, des éléments de décoration en nombre réduit et soigneusement sélectionnés. Vous pouvez bien entendu définir un thème général pour votre logement mais veillez à rester dans la juste mesure au risque d’alourdir visuellement le logement. Par ailleurs, une décoration et un aménagement simples et épurés rendront l’étape du ménage et de l’entretien d’autant plus aisés.
Misez sur des équipements et accessoires de qualité
En misant que des équipements et accessoires de qualité, vous pourrez être certains que ceux-ci resteront esthétiques et fonctionnels plus longtemps et seront donc renouvelés moins souvent, gage d’économies sur le long terme.
La première impression est déterminante sur Airbnb :
Nous connaissons tous l’importance de la première impression, alors assurez-vous de faire tout ce que vous pouvez pour que votre logement soit le plus beau possible. Avec quelques changements simples, comme se débarrasser du désordre et investir dans du matériel de qualité, vous pouvez donner à votre Airbnb une mise à niveau qui vous apportera plus de réservations. En suivant ces quelques conseils, vous disposerez de nombreux atouts pour proposer un logement séduisant sur Airbnb et développer l’intérêt de votre location saisonnière. Du reste, les équipes de YourHostHelper et notamment de notre conciergerie à Narbonne restent à votre disposition pour vous guider dans l’amélioration de votre logement.
