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La location saisonnière est-elle vraiment moins couteuse que les hôtels ?

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Partir en vacances occasionne de nombreuses dépenses qui peuvent rapidement devenir incommensurables si on ne prête pas attention aux détails. Parmi les éléments les plus coûteux d’un voyage, il y a la recherche de logement, le choix du moyen de transport et le déplacement. Il est donc important de trouver des solutions qui permettent de faire des économies pour pouvoir passer plus de moments de détente et de loisirs, une fois sur place.

La location saisonnière comme alternative à l’hôtel

Pour le déplacement, il y a l’alternative du transport en commun. Et du côté du logement, il y a les locations saisonnières proposées sur les plateformes de gestion locative comme Airbnb, Smovin, Abritel, 9flats ou encore HomeAway, qui peuvent substituer les hôtels. Mais quelle est l’offre la plus avantageuse dans les plus grandes villes du monde ?

De nos jours, les vacanciers ont une multitude de choix lorsqu’il s’agit de trouver un endroit où se loger. A côté de la solution traditionnelle qu’est l’hôtel, un très grand nombre de voyageurs se tournent désormais vers la solution de « partage de maison » où ils peuvent même profiter de services personnalisés, à moindre coût.

La location saisonnière coûte moins chère que les hôtels

En France, destination phare du tourisme à l’international, des transformations majeures se sont opérées ces dernières années. L’apparition des sites de gestion locative comme Airbnb, VRBO, FlipKey ou Owners Direct, a complètement changé les choses. Ces derniers, connaissent un succès croissant en France, notamment dans les plus grandes villes comme Paris, Cannes ou Lyon. C’est d’ailleurs dans la capitale française que se concentre le plus grand nombre d’hébergements saisonniers, avec plus de 88 700 chambres recensées, dépassant largement les 75 000 chambres d’hôtels.

Il n’en reste pas moins que l’hébergement constitue une dépense énorme quand il s’agit de voyager à l’étranger. D’où l’importance de faire une comparaison sur les coûts moyens pratiqués par les hôtels et les plateformes de gestion locative dans le monde.

Dans les plus grandes villes touristiques européennes, et en Australie, on constate que dans 8 villes sur 9, passer par un site de gestion locative coûte moins cher que louer une chambre d’hôtel. Dans plusieurs villes comme Berlin, Vienne, Madrid et Paris, une chambre d’hôtel coûte presque deux fois plus cher qu’une location via une plateforme de gestion locative. A Sydney, la plus importante ville australienne, le tarif moyen d’une chambre d’hôtel coûte 28% plus cher qu’une nuitée via un site de gestion locative.

Un résultat complètement inverse peut toutefois apparaître dans d’autres villes, comme à Barcelone, l’une des plus grandes villes touristiques de l’Espagne, où les tarifs de location saisonnière sont 81% plus chers que les hôtels. Une exception qui se justifie notamment par la forte demande puisqu’il s’agit d’une destination touristique très populaire. De plus, les propriétaires sont contraints d’informer la municipalité de l’usage touristique de leur bien.

Dans certaines villes, l’écart de prix est spectaculaire. C’est le cas de Toronto où le prix moyen d’une chambre d’hôtel coûte 50% plus cher que la location d’un hébergement via un site de gestion locative. Mais à Austin, ce sont les logements saisonniers qui coûtent en moyenne 57% plus cher qu’une chambre d’hôtel.

Pourquoi choisir une location saisonnière ?

D’une manière générale, les hôtels sont légèrement voire excessivement plus chers que les locations saisonnières. La différence va de quelques euros à plus de 100 euros. Les hôtels ont toutefois l’avantage de proposer des prestations complémentaires à leurs clients comme les petits déjeuners, les services de blanchisserie, le ménage voire une location de voiture. A côté, les locations à court terme proposent des logements en nuitées, souvent dans une chambre à part, mais avec d’autres espaces à partager avec le propriétaire des lieux, comme la cuisine par exemple. Mais ce partage vaut le coût pour faire des économies importantes. C’est d’autant plus avantageux si vous voyager à plusieurs car le prix de la nuitée peut alors revenir très intéressant.

Bref, pour les hôtels comme pour les locations saisonnières, les risques de surprise ne sont pas toujours les mêmes. Il est donc important de rester vigilant sur le choix du logement si vous décidez d’opter pour une location à courte durée chez un particulier.