Арендовать недвижимость в любой точке Франции теперь можно благодаря услугам платформ онлайн-бронирования. Инвесторы в арендную недвижимость теперь могут открыть для себя гораздо более обширные географические районы, обратившись к специалистам по аренде, чтобы они делегировали свои полномочия по управлению арендой. Но знаете ли вы, что правила, регулирующие аренду жилья, различаются в зависимости от города, в котором вы находитесь? Это касается разрешения на аренду. Это разрешение, характерное для определенных городов, является обязательным для того, чтобы иметь возможность сдавать вашу недвижимость в аренду. Твой Лион Консьерж объясняет, как получить это разрешение на аренду и в каком городе вы должны его получить. 

Что такое арендная лицензия

Разрешение на аренду позволяет муниципалитетам, желающим его установить, контролировать качество арендного фонда на своей территории. Запрос на разрешение на аренду может быть сделан простым заявлением арендодателя в мэрии или требует предварительного разрешения. Это выдается муниципалитетом после посещения и оценки арендуемого имущества службами муниципалитета или EPCI. 

Вне зависимости от порядка в вашем городе необходимо заполнить форму Декларации об аренде жилья — Серфа № 15651*01. Кроме того, это должно сопровождаться технической диагностикой жилья, а также суммой от 60 до 114 евро в зависимости от муниципалитета. 

Полезно знать: разрешение на аренду распространяется только на аренду для использования в качестве основного места жительства, будь то пустое или меблированное.

Какие города затронуты

Чтобы помочь вам принять быстрое решение, ваш лионский консьерж сгруппировал ниже и в алфавитном порядке список городов, на которые распространяется разрешение на аренду (мы советуем вам выполнить прямой поиск с помощью «Ctrl + f», а затем ввести название вашего города): 

• Куда: Абскон, Ажен, Агд, Эгефонд, Экс-ан-Прованс (1 октября 2023 г. — только для резиденции «Факультеты»), Альби, Альгранж, Амбарес-э-Лаграв, Ангулем, Аниш, Анне-су-Ланс, Аннекен, Аннезен, Антони, Анзин, Армантьер, Аржантёй, Аржантон (сентябрь 2023 г.), Арнувиль, Арпахон, Обершикур, Обер Вилье, Ошель, Оденкур, Оссильон, Авен-ле-Обер, Самолет.

• B: Банье, Баньоле, Бапом, Барбезье-Сен-Илер, Бар-ле-Дюк, Барлен, Бассенс, Базюэль, Бокер, Бошам, Бомон-ан-Камбрези, Бовуа-ан-Камбрези, Бедарье, Бегль, Беллак, Берне (дата подачи заявки еще не рассмотрена), Берсон, Бертри, Безансон, Бессан, Бессанкур, Бетюн, Бёври, Бевилле, Безье, Билли-Монтиньи, Биз-Минервуа, Блей, Бобиньи, Бон-сюр-Линьон, Бомпас, Бордо, Булонь-сюр-Мер, Бурбур, Бург, Бро-э-Сен-Луи, Бриньоль, Бру-сюр-Шантерейн, Брюэ-ла-Бюисьер, Брюэ-сюр-л'Эско, Булли-ле-Мин, Бурбюр, Бюзиньи.

• C: Кабестани, Кадрусс, Кадиллак, Caen (дата подачи заявки ожидается), Кале, Калон-Рикуар, Кальвиссон, Камбре, Кампуньян, Канохес, Каркассон, Карентан-ле-Маре, Кармо, Карпантра, Карвен, Касес-де-Пен, Кастельнодари, Кастельсаррасен (дата подачи заявки еще не рассмотрена), Кастийон-ла-Батай, Кастр, Катийон-сюр-Самбр, Каттеньер, Кокальер, Калифорния uchy-à-La-Tour, Caudebec-les-Elbeuf, Caudry, Caullery, Caussade, Causses and Veyran, Cavaillon, Caves, Cazouls-les-Beziers, Cenon, Cepoy (1 сентября 2023 г.), Cergy-Pontoise, Châlette-sur-Loing (1 сентября 2023 г.), Chambéry, Champigny-sur-Marne, Champs-sur -Марна, Шарлеруа, Шартр, Шаторенар, Шатору, Шательдон, Шатене-Малабри, Шатийон, Шони, Шелль, Шоле, Кламар, Клермон-л'Эро, Клиши, Клиши-су-Буа, Коньяк, Коллежьен, Коломб, Коммерси, Презерватив, Корбей-Эссонн, Кормей-ан- Париж, Кудекерк-Бранш, Куломье, Курпьер, Курьер, Курсан, Куртри, Крей, Круа, Куксак д'Од.

• D: Даммартен-ан-Гоэль, Даммар, Дарнеталь, Денен, Дьепп (с 01), Дивион, Домбаль-сюр-Мерт, Дуэ, Души-ле-Мин, Дранси, Дюнкерк.

• E: Обонн, Экуан, Эльбёф, Элё-дит-Ловетт, Эленкур, Эскоден, Эскопон, Эрмон, Эстагель, Эстевель, Этурмель, Этамп, Эталье, Эвен-Мальмезон, Эври-Куркурон, Эйзин.

• F: Фенен, Феррьер-ан-Бри, Флери д'Од, Флери-Мерожи (1 мая 2023 г.), Флуарак, Флоранж, Флоренсак, Фонтене-о-Роз, Фонтене-ле-Конт, Фурми, Фур, Франконвиль, Фрепийон.

• G: Габиан, Ганг, Гарданн, Гарж-ле-Гонесс, Гориак, Женсей, Женерак, Женвилье, Жиронда-сюр-Дроп, Гонд-Понтувр, Гонесс, Гуссенвиль, Градиньян, Грасс, Гриньи, Гранд-Кевильи, Грене, Гросле, Гебвиллер.

• H: Эснес, Аллюэн, Харнес, Обурден, Отмон, Хаянж, Энен-Бомон, Эрбле-сюр-Сен, Херен, Эрсен-Купиньи, Эсден (весна 2023 г.), Хирсон, Хоннеши, Хорнэн, Хоуплин.

• I: Иль-сюр-Тет, Имфи, Инши-ан-Камбрези, Исберг, Истр.

• Дж.: Жаблин, Жуаньи.

• К: Кнутанге.

• L: Ла-Бассе, Лабрюгьер, Ла-Кали, Ла-Курнёв, Ла-Куронн, Ла-Ферте-Гоше, Лагарриг, Ланьи-сюр-Марн, Ла-Мадлен, Ламберсар, Лангон, Лаон (дата подачи заявки еще не известна), Ла-Фер, Ла-Фрет-сюр-Сен, Ла-Пальм, Ла-Порт-дю-Эно, Ла-Реоль, Ла-Рош-Шале, Ла-Рош-сюр- Yon, La Sentinel, La Seyne-sur-Mer, La Tour-du-Pin (дата подачи заявки еще не известна), Le Bourget, Le Cateau-Cambrésis, Leffrinckoucke, Leforest, Le Haillan, Le Muy, Lens, Le Plessis-Bouchard, Le Plessis-Pate, Le Pommereuil, Le Portel, Les Mureaux, Le Soler, Lesparre-Médoc, Lesp ignan, Lesquin, Les Pavillons-sous-Bois, Le Teil, Lestiac-sur-Garonne, Lewarde, Lezennes, Lézignan-Corbières, Libercourt, Libourne, Liévin, Ligny-en-Barrois, L’Île-Saint-Denis, Lille, Lillers, Limay (с 01), Ливрон-сюр-Dr Ом, Л'Иль-д'Эспаньяк, Л'Иль-сюр-ла-Сорг, Луазон-су-Лан, Лоос, Лоос-ан-Гоэль, Лормон, Лурш, Лувр, Люнель, Люксёй-ле-Бен.

• М: Магалас, Малакофф, Малешерб, Маноск, Мант-ла-Жоли, Марбаш, Марконн, Маркориньян, Марль-ле-Мин, Маромм, Маркетт-ле-Лилль, Марсель, Мартиг, Мобёж-Валь-де-Самбр (с 01), Моруа, Масни, Мазаме, Мазер, Мазингарб, Мазинг hien, Meaux (с 07), Melun, Mennecy, Méricourt, Mérignac, Méru, Meulan-en-Yvelines, Millas, Mitry-Mory, Mombrier, Mondeville, Mons-en-Baroeul, Montagnac, Montauban, Montargis, Montataire, Montay, Monterault-Fault-Yonne, Montesquieu, Montévrain, Mont Иньи-ан-Гоэль, Монтиньи-ан-Остреван, Монтиньи-ль-Кормель, Монпелье, Монруж, Мюрвьель-ле-Безье.

• N: Нанжи, Нантёй-ле-Мо, Нантуа, Нарбонна, Nemours, Nérac, Nilvange, Nîmes (только в определенных секторах), Niort, Nœux-les-Mines, Nogent-sur-Oise, Noisiel, Notre-Dame de Bondeville, Noyelles-Godault, Noyelles-sous-Lens.

• Где: Oignies, Olonzac, Orange, Ors, Outreau.

• P: Памье, Пантен, Пайрен-Огмонтель, Перпиньян, Персан, Пертюи, Пети-Курон, Пети-Кевильи, Пезена, Пезилья-ла-Ривьер, Пьерфит-сюр-Сен, Пьерле, Плассак, Пон-а-Ванден, мост Ларн, Понтуаз, Пон-Сен-Эспри, Пор-де-Бук, Портель-де -Корбьер, Порт-Марли, Прад, Пуньяк, Пут-Уотерс.

• Вопрос: Кьеви, Кильбеф-сюр-Сен.

• A: Режм, Режж-де-Болье, Ревель, Риорж, Ривесальт, Роанн, Реулькс, Руасси, Руасси-ан-Бри, Ромилли-сюр-Сен, Роншен, Рокфор-де-Корбьер, Розьер-о-Салин, Рубе, Руане, Розис, Рувруа, Лейн.

• S: Сен-ан-Гоэль, Сен-Аман-ле-О, Сен-Аман-Сульт, Сен-Обер, Сен-Обен-ле-Эльбёф, Сен-Шиньян, Сен-Кристоли-де-Блай, Сен-Сьер-сюр-Жиронда, Сен-Дени, Сент-Этьен-дю-Рувре, Сент-Круа-о-Мин, Сент-Мари-о-Мин , Сент-Мари-ла-Мер, Сен-Фелиу-д'Аваль, Сент-Фуа-ла-Гранд, Сен-Женес-де-Бле, Сен-Женьес-де-Фонтедит, Сен-Жиль, Сен-Жирон-д'Эгев, Сен-Гобен, Сен-Илер-ле-Камбре, Сен-Жюльен-дю-Со, Сен-Лоран, Сен-Ла urent-de-la-Salanque, Saint-Leu-d'Esserent, Saint-Leu-la-Forest, Saint-Louis-de-Montferrand, Saint-Macaire, Saint-Marcellin, Saint-Marcel-sur-Aude, Saint-Martin-Boulogne, Saint-Martin-Lacaussade, Saint-Martin-de-Valgageres, Saint-Maxent-l'École, Saint-Max, Saint- Maixent-l'École, Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Nazaire, Saint-Nicolas-de-Port, Saint-Ouen-l'Aum ône, Saint-Paul, Saint-Pol-sur-Mer, Saint-Pons-de-Thomières, Saint-Pierre-d'Aurillac, Saint-Priest, Saint-Sauveur, Saint-Souplet-Escaufourt, Saint-Th Ибо-де-Винь, Сен-Тибери, Сен-Вааст-ан-Камбрези, Сен-Валье, Салломин, Саннуа, Сарсель, Советер-де-Гийен, Савердан, Сео, Сеньеле, Севран, Сижан, Синсени, Сомен, Суаль, Станс, Стене.

• T: Тараскон, Тауриак, Тотавель, Таверни, Тернье, Тенезе (с 01), Тезан-ле-Безье, Тьер, Тьервиль-сюр-Мез, Ториньи-сюр-Марн, Туар, Тонар, Тонси, Торси, Торрей, Туль, Турнон-сюрнон-сюр-Рон-Сен - Леже, Труавиль.

• У: Уканге.

• V: Вэр-сюр-Марн, Валь-де-Вирве, Вальдюренк, Валансьен, Вовер, Венден-ле-Вьей, Верден, Веркен, Виас, Вье-Конде, Виледьё-ле-Поэль-Руффиньи, Вильжюиф, Вильнёв-де-ла-Ривьер, Вильнёв-ла-Гаренн, Вильнёв-Лубе, Виль Нев-сюр-Ло, Вильпаризи, Вилье-ле-Бель, Вилье-Сен-Поль, Вилье-сюр-Марн, Вилье-сюр-Орж, Вими, Виолен, Вуарон, Вольмеранж-ле-Мин.

• W: Валинкур-Сельвиньи, Уоллерс-Аренберг, Ваттрелос.

Если вы сомневаетесь, обратитесь напрямую в мэрию вашего муниципалитета или в администрацию вашего департамента. 

Ваш консьерж в Лионе поможет вам в процессе сезонной аренды

Если вам нужна премиальная поддержка для участия в аренде недвижимости, ваш консьерж в Лионе будет рад помочь вам настроить ваш проект. Специалисты Airbnb по аренде, наши агенты помогут вам найти лучшее решение для запуска вашего проекта по аренде для достижения оптимальной прибыльности. 

Мы позаботимся обо всем управлении вашей арендой, чтобы обеспечить вам ни с чем не сравнимое спокойствие. Наши 15 качественных услуг охватывают видимость вашего объявления, управление и прием ваших арендаторов, а также покупку ваших расходных материалов, оказание помощи при аварии, доступной в любое время во время аренды вашей собственности, а также профессиональную уборку ваших квартир. 

Разрешение на аренду является обязательным разрешением в некоторых городах на сдачу недвижимости в аренду. Это позволяет муниципалитетам контролировать качество арендного жилья. Это разрешение легко получить, оно распространяется только на жилье, предназначенное для сдачи в аренду в качестве основного места жительства. Ваша консьерж-служба в Лионе предлагает вам первоклассную поддержку при сезонной аренде, заботясь обо всех аспектах управления арендой, чтобы обеспечить спокойствие для всех ее владельцев. Мы поможем вам на всех этапах вашего проекта.