Vous êtes propriétaire d’une location saisonnière et vous souhaitez réaménager votre espace extérieur, jardin, terrasse ou balcon ? Ne cherchez pas plus loin et suivez les conseils de notre conciergerie Royan pour avoir toutes les infos dont vous avez besoin pour valoriser votre jardin et le mettre en avant, et ainsi en faire un élément décisif pour vos futurs locataires. Grâce à nos conseils, vous aurez toutes les cartes en main pour attirer un maximum de locataires dans votre AirBNB.
Les espaces extérieurs de vos locations saisonnières : ne pas les négliger
Pour optimiser la beauté de votre location saisonnière, il ne faut pas juste se concentrer sur l’intérieur. Quelle que soit sa superficie, le moindre espace extérieur doit être aménagé afin de proposer aux invités un cadre parfait, avec une décoration relaxante et confortable. En fournissant les bons aménagements aux bonnes saisons, vous vous démarquez de la concurrence et prouvez que vous allez jusqu’au bout pour que vos invités passent le meilleur séjour possible. Voici le meilleur moyen de recevoir plus de retours positifs et de réservations tout au long de l’année.
Ainsi, vous devez prendre en compte un certain nombre de critères sur lesquels travailler pour faire de votre jardin AirBNB un incontournable qui attirera un maximum de locataires. Par exemple, pensez au nombre de personnes que vous pouvez recevoir. Si votre appartement est fait pour 4 personnes, ne mettez pas une table pour 2 personnes. Essayez également de mettre un maximum d’équipements pour satisfaire tout le monde et augmenter le confort de votre extérieur. Cela améliorera aussi vos revenus ainsi que le niveau global de votre location saisonnière. L’extérieur est presque aussi important que l’intérieur, alors ne le négligez pas !
Bien préparer son jardin pour une location saisonnière
Si vous disposez d’un jardin, vous remarquerez que vous attirez facilement les locataires, surtout si vous y mettez des équipements spécifiques qui intéressent les visiteurs. En premier lieu, une piscine fera grandement évoluer votre location saisonnière. N’oubliez pas non plus les équipements pour que vos locataires puissent manger à l’extérieur, en prévoyant une table à manger, voire un barbecue. Plusieurs sortes de barbecue s’offrent à vous mais pensez à en choisir un qui est simple à utiliser afin de faciliter la vie de vos futurs locataires.
Prévoyez aussi des équipements pour les loisirs comme un jeu de pétanque, un ballon de foot ou encore une table de ping-pong. En revanche, assurez-vous du bon état du matériel avant de le mettre à disposition des locataires. N’oubliez pas non plus de sécuriser votre piscine, notamment si vous recevez des enfants. Les barrières sont la meilleure solution pour vous éviter de nombreux problèmes et limiter les risques de noyade. Pensez aussi à une couverture pour couvrir votre piscine lorsque vous ne pouvez pas l’utiliser, surtout en hiver.
Aménagement extérieur : une terrasse idéale pour la location saisonnière
A mi-chemin entre le jardin et le balcon, la terrasse reste un élément important de votre location saisonnière. Vous pourrez la délimiter afin d’optimiser l’espace disponible pour vos locataires. Ne rassemblez pas tout au même endroit et aménagez, par exemple, un espace pour les repas et un coin pour se détendre avec un salon de jardin. Vous pouvez aussi installer un hamac ou de nombreux coussins au sol pour créer un espace de détente parfait. N’oubliez pas d’installer un parasol afin d’éviter les coups de soleil durant l’été.
La végétation est l’un des aspects les plus importants dans l’aménagement extérieur de votre AirBNB. Pour faire de votre terrasse un véritable petit jardin, laissez libre court à vos envies en termes de plantes et fleurs. Là où un balcon ne peut proposer qu’un espace limité et parfois trop à l’ombre, une terrasse permet d’avoir une plus grande marge de liberté. Par exemple, vous pouvez innover un peu en envisageant par exemple un mur végétal, qui apportera de la verdure et vous protégera du vis-à-vis. Choisissez les espèces les plus odorantes pour donner un parfum particulier à votre terrasse.
Le balcon : un élément important des locations saisonnières
Bien qu’il s’agisse d’un espace plus restreint qu’une terrasse ou un jardin, il n’en reste pas moins important de bien aménager son balcon pour en faire un élément attirant pour vos futurs locataires. Ainsi, un balcon bien agencé et décoré vous donnera l’avantage sur d’autres locations saisonnières, déjà sur celles qui n’ont pas de balcon, mais aussi sur certaines qui auraient des balcons semblables aux vôtres. N’oubliez pas d’ajouter des photos afin de mettre en valeur votre espace extérieur sur les sites de locations saisonnières !
Pour faire de son balcon un havre de paix agréable, là-encore, il n’y a pas de secret : faites-en un espace confortable, sur lequel vos locataires auront envie de passer du temps et de prendre un verre en fin de journée, par exemple. Pensez à ajouter quelques plantes pour apporter un peu de verdure à l’ensemble, avec si possible des fleurs qui sentent bon pour apporter quelques parfums agréables à votre balcon. Enfin, vous pouvez mettre quelques rangements d’extérieur si vous avez de la place, dans lesquels vous pourrez laisser des équipements destinés à votre balcon, comme le nécessaire pour entretenir vos plantes par exemple.
Aménagement extérieur : les conseils de notre conciergerie Royan
La décoration fait partie intégrante de vos espaces extérieurs. Vous pouvez opter pour un style qui vous est propre, mais pensez toujours à ne pas surcharger la décoration et en faire quelque chose d’agréable. « Une fois les équipements et le mobilier choisi, vous pouvez ajouter des éléments de décoration afin de créer une nouvelle ambiance, chaleureuse et agréable, explique Anne-Claire Souty, directrice de notre conciergerie Royan. Vous trouverez de nombreux accessoires peu coûteux dans les magasins de déco et les grandes surfaces : des lanternes, des photophores, de jolis pots de fleurs et cache-pots, des plantes, etc… »
Pensez également à l’éclairage : si vous souhaitez que vos locataires passent des soirées sur votre terrasse, donnez-leur l’occasion d’avoir de la lumière, soit par des lanternes, soit par des guirlandes lumineuses. Ainsi, vos visiteurs pourront se prélasser sur votre terrasse jusque tard dans la soirée, notamment en été. En revanche, n’oubliez pas de leur laisser de quoi faire fuir les moustiques ou tout autre insecte attiré par la lumière : il faudrait leur éviter de se faire importuner voire piquer par des moustiques. Des bougies à la citronnelle ou des spirales anti-moustiques devraient faire l’affaire.
Vous avez maintenant toutes les clés afin d’aménager au mieux les extérieurs de votre location saisonnière. Que vous ayez un balcon, une terrasse ou un jardin, vous serez en mesure d’embellir votre extérieur de la meilleure des manières. Gardez toujours à l’esprit que vous devez créer une ambiance chaleureuse et relaxante pour mettre vos locataires dans de bonnes conditions. Beaucoup trop de gens délaissent les extérieurs de leurs locations alors qu’il s’agit d’un aspect très important. Vos voyageurs remarqueront vos efforts et vous pourrez les mettre en valeur sur les plateformes de location saisonnière pour attirer un maximum de locataires.
