MIPIM è la più grande fiera immobiliare del mondo e si tiene ogni anno a Cannes. Hanane Amimi, direttrice dell'agenzia AirBNB di Cannes, presenta questo importantissimo evento nel mondo del real estate.
MIPIM, una fiera immobiliare che batte record
Ogni anno a Cannes, durante il mese di marzo, è effervescenza. Il Palais des Festivals è occupato per tre giorni (dal 14 al 17 marzo 2023) dall'intero mondo immobiliare professionale che viene a presentare e scoprire progetti immobiliari, incontrarsi e sviluppare la propria rete o partecipare a numerosi eventi. con immobili residenziali, commerciali o industriali: benvenuti al MIPIM (Mercato Internazionale dei Professionisti Immobiliari).
Hanane Amimi, direttrice dell'agenzia AirBNB YourHostHelper di Cannes, attende con impazienza questo evento come ogni anno: “È uno spettacolo meraviglioso, che ti permette di incontrare molte persone e scoprire cose. Nel 2023 la fiera prevede più di 23 persone, comprese delegazioni da più di 000 Paesi, e circa 90 aziende espositrici”. MIPIM è una fiera globale indispensabile per attrarre nuovi investitori. Nel 2 costituiscono quasi un quarto dei partecipanti.
Organizzato da Reed MIDEM, un'organizzazione specializzata in fiere internazionali, il MIPIM accoglie anche diverse grandi città europee, ma anche delegazioni da Giappone, Canada, Stati Uniti, Brasile, Qatar ed Egitto, che conferiscono una vera dimensione internazionale al MIPIM di Cannes . Saranno presenti anche diversi membri di governi esteri (Regno Unito), così come i ministri francesi Christophe Béchu e Olivier Klein. In totale, lo spettacolo dovrebbe accogliere il 15% in più di partecipanti rispetto allo scorso anno.
Le novità del più grande evento immobiliare del 2023
Di fronte a numerose crisi energetiche, ambientali e geopolitiche e desideroso di adattarsi a un mercato in continua evoluzione, il MIPIM di Cannes sta implementando diverse novità. Uno spazio "Road to Zero" sarà dedicato alla decarbonizzazione delle città, con tanti partecipanti: investitori, sviluppatori, costruttori, architetti e altri professionisti del settore, che discuteranno di temi intorno alle città del futuro, come le infrastrutture energetiche, biodiversità nelle aree urbane o l'uso dei dati.
Il giorno prima dell'apertura, lunedì 13 marzo, è in programma un nuovo summit internazionale dedicato al co-living. Organizzato in collaborazione con Co-Liv, un'associazione dedicata al co-living, questo vertice consentirà a più di 300 attori di discutere di questa nuova pratica, che mira in particolare a rispondere alla carenza di alloggi in molte città del mondo. . Questo nuovo vertice internazionale ha già programmato di diventare annuale, riunendo tutti gli attori del settore.
Deve inoltre svolgersi un “Forum di funzionari eletti”. Sarà dedicato ai decisori pubblici, principalmente eletti locali, e consentirà di assistere a "talk", sequenze che consentiranno di discutere soluzioni energetiche e tecnologiche per continuare lo sviluppo delle città di domani.
"MIPIM cerca costantemente di rinnovarsi e di seguire l'evoluzione del mercato e le nuove tendenze, descrive Hanane Amimi, Direttore di Concierge AirBNB a Cannes. Il settore immobiliare deve adeguarsi costantemente, in particolare per rispondere alla crisi abitativa che molte città stanno attraversando in questo momento”.
I MIPIM Awards, gli Oscar del real estate
Vero e proprio evento all'interno della fiera, tornano nel 2023 i MIPIM Awards. Questo concorso immobiliare di fama internazionale premia i migliori progetti completati o in costruzione in tutto il mondo. La giuria è presieduta quest'anno da François Trausch, presidente del consiglio di amministrazione e presidente del comitato esecutivo di Allianz Real Estate ed è composta da diverse personalità internazionali anche del settore immobiliare.
La giuria ha quindi selezionato 43 progetti provenienti da 22 paesi per partecipare alla finale del concorso più prestigioso del settore immobiliare internazionale. Troviamo tra tutti i progetti selezionati sei francesi: Deloitte University EMEA (Val d'Europe), Havlog (Le Havre), Morland Mixité Capitale (Paris), BIOME (Paris), Metal 57 (Boulogne-Billancourt) e Confluence – B1 C1 Nord (Lione). La Francia è anche il Paese più rappresentato nella selezione, davanti a Cina e Germania (4 progetti ciascuna).
I vincitori saranno determinati grazie ai voti della giuria ma anche grazie ai partecipanti al MIPIM che avranno la possibilità di votare in loco a Cannes o online. La giuria assegnerà inoltre il suo “Premio Speciale della Giuria” per premiare il suo progetto preferito. I criteri di selezione rimangono invariati: i MIPIM si basano su criteri di innovazione, ecologia, architettura, integrazione e impatto sulla comunità.
Quest'anno, la giuria si è concentrata anche sull'approccio ESG dei progetti, poiché il MIPIM desidera sostenere la trasformazione del settore immobiliare verso un modello più sostenibile. I progetti sono stati selezionati sulla base di sei criteri: qualità ambientali, integrazione del progetto nel suo ambiente e nella sua comunità, qualità dell'esperienza dell'utente, contributo economico, originalità del concetto e infine le sue qualità architettoniche.
Tra le diverse categorie, alcune premieranno i progetti finalizzati (Miglior progetto uffici, Miglior progetto culturale, sportivo ed educativo, Miglior progetto turismo e tempo libero, Miglior progetto di riqualificazione urbana, ecc.), altre, invece, premieranno i progetti ancora in corso sviluppo. I vincitori, scelti in 12 categorie congiuntamente dal voto della giuria e da quello dei partecipanti al MIPIM, saranno annunciati durante la cerimonia dei MIPIM Awards il 16 marzo al Palais des Festivals di Cannes.
"I MIPIM Awards sono per il settore immobiliare ciò che il Festival di Cannes è per il cinema", afferma Hanane Amimi, direttrice del servizio di portineria YourHostHelper a Cannes. I premi sono prestigiosi e tutti i progetti desiderano ottenere il loro premio, l'equivalente della Palma d'Oro. È in un certo senso il vertice del soggiorno, il punto culminante. Questa è la cerimonia che tutti aspettano durante il MIPIM. »
MIPIM, la massa alta del settore immobiliare globale
Tra una pletora di relatori di fama internazionale, il MIPIM ha annunciato l'arrivo di Jeremy Rifkin, saggista americano specializzato in previsioni economiche e autore di 20 libri bestseller, che interverrà in apertura con una conferenza sull'importanza dell'innovazione nella trasformazione del settore immobiliare verso un modello più sostenibile.
Quest'anno, MIPIM 2023 offrirà un programma tematico specifico in ciascuna delle sue 6 tappe della conferenza, combinando ispirazione (testimonianze di leader aziendali, condivisione di esperienze) e approcci concreti e pragmatici (impatto della gestione dei rifiuti, acqua, energia sugli immobili, evoluzione delle diverse asset class, geo-focus e infine decarbonizzazione all'interno della nuova zona Road to Zero.)
MIPIM 2023 si svolgerà dal 14 al 17 marzo a Cannes. Dopo una pausa durante la pandemia di COVID-19, MIPIM 2022 ha visto il ritorno di oltre 20 partecipanti provenienti da 000 paesi. Nella sua precedente edizione, MIPIM ha accolto più di 80 relatori, 360 espositori distribuiti su più di 2 stand e padiglioni per 400 m² di spazio espositivo. Un record di presenze che riflette la necessità dei professionisti del real estate di incontrarsi dopo due anni di pandemia per adattarsi a un mondo in continua evoluzione.
"Per chiunque lavori nel settore immobiliare, il MIPIM è un evento da non perdere", ha dichiarato Hanane Amimi, direttrice del concierge YourHostHelper a Cannes. È il più grande evento al mondo in questo campo e siamo fortunati ad averlo a Cannes. Tutti i professionisti del settore si incontrano e discutono per trovare soluzioni per sviluppare la loro professione e le loro pratiche nella giusta direzione. Tutti vogliono una trasformazione verso energie più sostenibili, e questo richiede eventi come il MIPIM che devono dare l'esempio e dare risalto a progetti che vanno in questa direzione”.
