Gli affitti stagionali sono in aumento e per una buona ragione: forniscono un reddito aggiuntivo a molti francesi che hanno scelto di far crescere il proprio patrimonio investendo nel settore immobiliare. Fortunatamente, mentre l’offerta è cresciuta in modo significativo, la domanda ha seguito lo stesso andamento. Sempre più francesi e visitatori stranieri scelgono gli affitti Airbnb per i loro soggiorni presso di noi, rendendo gli affitti Airbnb un'opportunità che non perde interesse nonostante i recenti cambiamenti normativi a livello locale. La nostra agenzia Servizio di portineria Airbnb a Marne-la-Vallée ti invita a scoprire i 7 passaggi che hanno permesso a molti proprietari di offrire il proprio alloggio su Airbnb.
1. Prepara il tuo alloggio
Prima di pubblicare il tuo alloggio su Airbnb, prenditi il tempo necessario per prepararlo ad accogliere gli inquilini. Assicurati che sia pulito, funzionale e ben attrezzato. Conserva i tuoi effetti personali e crea uno spazio accogliente e confortevole per i viaggiatori.
2. Scatta bellissime foto
Le foto sono fondamentali per attirare gli affittuari su Airbnb. Prenditi il tempo per scattare bellissime foto della tua casa, evidenziando i suoi punti forti e mostrando i diversi spazi. Usa la luce naturale e assicurati che le foto siano di alta qualità.
3. Crea un annuncio attraente
Quando crei il tuo annuncio su Airbnb, assicurati di fornire informazioni dettagliate e accurate sul tuo annuncio. Descrivi le caratteristiche del tuo alloggio, la sua ubicazione, i servizi disponibili, le regole della casa, ecc. Utilizza un linguaggio accogliente e coinvolgente per attirare i viaggiatori.
4. Imposta la tariffa di noleggio
Determina la tariffa di affitto del tuo alloggio tenendo conto di diversi fattori come la dimensione dell'alloggio, la sua ubicazione, i servizi disponibili, la stagionalità, ecc. Ricerca i prezzi di alloggi simili nella tua zona per assicurarti che la tua tariffa sia competitiva.
5. Gestisci le tue prenotazioni e gli inquilini
Quando ricevi richieste di prenotazione su Airbnb, assicurati di rispondere in modo rapido e professionale. Comunica con i tuoi inquilini prima del loro arrivo per organizzare i dettagli del loro soggiorno e rispondere alle loro domande. Assicurati di essere disponibile durante il soggiorno, se necessario.
6. Offri un'esperienza eccezionale
Per ottenere buone recensioni e fidelizzare gli inquilini, offri loro un'esperienza eccezionale durante il loro soggiorno nel tuo alloggio. Assicurati che tutto sia in ordine al loro arrivo, fornisci informazioni sulle attrazioni locali, sii reattivo in caso di problemi e chiedi feedback alla fine del soggiorno.
7. Seguire le norme e i regolamenti locali
Prima di pubblicare la tua casa su Airbnb, informati sulle norme e i regolamenti locali relativi agli affitti a breve termine. Assicurati di rispettare la legislazione vigente e di rispettare i diritti dei vicini e degli altri residenti dell'edificio.
8. Delega a un'agenzia di concierge Airbnb
Per garantire sempre il miglior livello di servizio ai tuoi inquilini ma anche per ottenere il massimo da questa strategia di investimento immobiliare, ti consigliamo vivamente di affidare la gestione dei tuoi affitti a un'agenzia di concierge dedicata, come un'agenzia del gruppo YourHostHelper.
Che tu voglia generare entrate aggiuntive o semplicemente condividere la tua casa con viaggiatori da tutto il mondo, Airbnb offre una piattaforma sicura e facile da usare per affittare la tua casa in tutta sicurezza. Sta a te seguire questi pochi passaggi, per assicurarti di offrire un luogo di vacanza o di lavoro ideale ai tuoi inquilini, ma anche per considerare l'idea di delegare ad un'agenzia dedicata non solo per migliorare la qualità del tuo servizio e il reddito da locazione. ma anche per risparmiare molto tempo ogni giorno e liberare la tua agenda personale da un gran numero di attività dispendiose in termini di tempo legate alla gestione degli affitti Airbnb.
