L'alleanza tra Airbnb e il municipio di Honfleur
La regolamentazione degli affitti stagionali è un trend in crescita che sembra prendere piede in tutte le città più turistiche. Honfleur non fa eccezione e il nostro concierge Airbnb sta esaminando attivamente l'argomento. In effetti, l'osservazione fatta dai municipi è che la mania degli affitti stagionali sconvolge il mercato immobiliare e porta a un aumento dei prezzi degli immobili. Chiara prova dell'interesse di utilizzare gli affitti Airbnb per proprietari e investitori, ma cattive notizie per chi cerca una residenza principale. Pertanto, Honfleur si unisce ai ranghi dei comuni che stanno lavorando attivamente con Airbnb per trovare soluzioni.
Ottieni un numero di registrazione per affittare il tuo alloggio su Airbnb a Honfleur:
Questa è l'operazione favorita dal municipio. Per ottenere un maggiore controllo sugli affitti Airbnb nel suo territorio, Honfleur chiede ai proprietari di affitti di richiedere un numero di registrazione, gratuitamente, a rischio di affittare il loro alloggio illegalmente. Se il procedimento è completamente gratuito, impone comunque condizioni vincolanti per i titolari.
L'iscrizione, infatti, presuppone una richiesta di autorizzazione al cambio d'uso (da vocazione residenziale a locazione) limitata nel tempo e/o soggetta a corrispettivo (trasformazione dei locali in alloggio locativo all'anno). Le condizioni possono variare da un alloggio all'altro e avvicinarsi al comune ti permetterà di vedere più chiaramente il tuo caso personale.
La compensazione qui sembra essere un asse centrale della strategia messa in atto: mantenere un numero uguale di unità abitative nel tempo. Per evitare che il numero di affitti Airbnb diventi troppo elevato rispetto agli alloggi residenziali occupati dagli stessi proprietari o dai loro inquilini a lungo termine. La presenza sul territorio di servizi di portineria Airbnb come YourHostHelper facilita l'investimento in affitti a distanza consentendo la gestione degli affitti e quindi aumentando inesorabilmente il numero di affitti Airbnb e affitti residenziali.
Quando registrarsi in Comune? Il nostro concierge spiega:
La registrazione al municipio non si applica a tutti gli affitti Airbnb. Vengono applicati i criteri e di seguito sono riportati gli affitti Airbnb a Honfleur interessati:
- Residenze principali completamente affittate
- Residenze secondarie completamente affittate
- Locali commerciali
Non sono interessati dalla registrazione:
- Alloggi in famiglia
- Residenze principali affittate meno di 120 giorni all'anno
Si noti che la registrazione obbligatoria non riguarda solo Honfleur ma una cinquantina di città in Francia. Senza questo numero di registrazione, è impossibile inserire il tuo annuncio su Airbnb. Questo approccio è stato attuato nel luglio 2022, periodo ovviamente florido per gli affitti stagionali in questo settore come per molti altri.
Il nostro concierge a Honfleur ti supporta nei tuoi passi:
I servizi di concierge di YourHostHelper supportano i proprietari in ogni fase dell'affitto della loro proprietà. A Honfleur come altrove, siamo qui per guidarti attraverso le procedure necessarie e per garantire la completa gestione degli affitti del tuo alloggio. Abbiamo anche creato un E-book per proprietari di affitti Airbnb che puoi scaricare seguendo questo link. Inoltre, i nostri team sono a tua disposizione per discutere il tuo progetto di affitto Airbnb. Non esitate a contattare il ns Concierge a Honfleur o l'agenzia YourHostHelper più vicina a te per questo.
