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Airbnb : comment devenir riche grâce au statut de Superhost ?

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Le statut de Superhost sur la plateforme Airbnb permet d’obtenir un revenu annuel moyen de 30 000 $ contre 20 000 $ pour les hôtes classiques. C’est le constat réalisé par la firme de recherches AirDNA à la mi-avril. Cette étude révèle notamment que les Superhosts peuvent voir leur revenu moyen par jour de location augmenter jusqu’à 60% par rapport aux hôtes ordinaires.

Un taux d’occupation élevé

Selon l’étude menée par AirDNA, le taux d’occupation moyen des Superhosts sur Airbnb peuvent atteindre 47% contre 26% pour les hôtes ordinaires. Et ce, même si ces derniers facturent leur nuitée à une moyenne de 153$ contre 170$ la nuitée pour les hôtes classiques. Car être un Superhost, c’est aussi avant tout savoir ajuster son tarif de location en fonction des saisons et du marché.

Un taux de réservation élevé

En moyenne, les Superhosts obtiennent 126 vues à la semaine dès leur inscription, contre 120 seulement pour les hôtes classiques. AirDNA souligne également que les Superhosts gagnent 60% de plus que les hôtes ordinaires par jour de location disponible et ont un taux de réservation quasiment doublé.

Néanmoins, un hôte ordinaire peut éventuellement générer des revenus appréciables avec son meublé. Les statistiques propres à Airbnb soulignent d’ailleurs que ces résultats peuvent varier en fonction de la législation locale. A Montréal, par exemple, un hôte classique peut gagner jusqu’à 1 551 $ par mois en devenant hôte s’il propose un logement entier en location à 4 individus, à un taux d’occupation de 50%.

Devenir Supershost sur Airbnb

Pour devenir Superhost sur Airbnb, voici les conditions à remplir :

  • Enregistrer au moins 10 réservations en un an.
  • Obtenir une évaluation globale de 4,8 à partir de juillet prochain.
  • Obtenir 50% voire plus de commentaires.
  • Avoir 80% de commentaires avec 5 étoiles.
  • Enregistrer un taux de réponse de 90% ou plus.
  • Enregistrer un taux d’annulation très faible et juste en cas de force majeure.