Le statut de Superhost sur la plateforme Airbnb permet d’obtenir un revenu annuel moyen de 30 000 $ contre 20 000 $ pour les hôtes classiques. C’est le constat réalisé par la firme de recherches AirDNA à la mi-avril. Cette étude révèle notamment que les Superhosts peuvent voir leur revenu moyen par jour de location augmenter jusqu’à 60% par rapport aux hôtes ordinaires. YourHostHelper, votre conciergerie Airbnb, vous propose de passer en détail les éléments clés du statut de SuperHost Airbnb.
Un taux d’occupation élevé
Selon l’étude menée par AirDNA, le taux d’occupation moyen des Superhosts sur Airbnb peuvent atteindre 47% contre 26% pour les hôtes ordinaires. Et ce, même si ces derniers facturent leur nuitée à une moyenne de 153$ contre 170$ la nuitée pour les hôtes classiques. Car être un Superhost, c’est aussi avant tout savoir ajuster son tarif de location en fonction des saisons et du marché.
Un taux de réservation élevé
En moyenne, les Superhosts obtiennent 126 vues à la semaine dès leur inscription, contre 120 seulement pour les hôtes classiques. AirDNA souligne également que les Superhosts gagnent 60% de plus que les hôtes ordinaires par jour de location disponible et ont un taux de réservation quasiment doublé.
Néanmoins, un hôte ordinaire peut éventuellement générer des revenus appréciables avec son meublé. Les statistiques propres à Airbnb soulignent d’ailleurs que ces résultats peuvent varier en fonction de la législation locale. A Montréal, par exemple, un hôte classique peut gagner jusqu’à 1 551 $ par mois en devenant hôte s’il propose un logement entier en location à 4 individus, à un taux d’occupation de 50%.
Devenir Supershost sur Airbnb
Pour devenir Superhost sur Airbnb, voici les conditions à remplir :
- Enregistrer au moins 10 réservations en un an.
- Obtenir une évaluation globale de 4,8 à partir de juillet prochain.
- Obtenir 50% voire plus de commentaires.
- Avoir 80% de commentaires avec 5 étoiles.
- Enregistrer un taux de réponse de 90% ou plus.
- Enregistrer un taux d’annulation très faible et juste en cas de force majeure.
Découvrez comment notre conciergerie vous aide à devenir SuperHost :
De nombreux services inclus dans notre Offre de gestion complète vous aident activement à détenir ce fameux badge de SuperHost. Le rôle de notre conciergerie est d’augmenter vos revenus locatifs tout au long de l’année et l’obtention du statut de Superhost fait partie des objectifs intermédiaires pour cela. En diffusant votre annonce et en l’optimisant, nous faisons en sorte d’augmenter rapidement votre nombre de réservations. D’un autre côté, nous mettons tout en œuvre pour maximiser la satisfaction de vos locataires : réponse aux questions en ligne, assistance téléphonique et dépannage 24/7, ménage professionnel des logements, réapprovisionnement du logement en consommables, gestion complète du linge de maison, mise à disposition de cadeaux…
Chacun de ces services influe directement sur les critères d’obtention du tant apprécié statut de Superhost. Bien sur, le statut de SuperHostHelper n’entraine aucun surcout pour les propriétaires : notre offre de gestion des locations et de conciergerie Airbnb se rémunère avec une commission au taux fixe de 20% : quelques soient les revenus locatifs générés, le nombre de nuits réservées, statut de Superhost ou non, nos services de conciergerie ne vous coutent pas plus cher. Par ailleurs, grâce à ce système de commission : vous ne payez rien tant que votre logement n’est pas loué. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le détail de nos services de gestion locative ou les tarifs de nos conciergeries airbnb. Enfin, nous vous invitons à consulter l’agence yourHostHelper la plus proche de vous pour davantage d’informations : nos conciergeries Airbnb.
