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Patrimoine immobilier : Quels avantages de recourir à un professionnel de la gestion locative ?

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Vous quittez le pays pour un moment et vous souhaitez mettre votre appartement en location saisonnière pendant votre absence. Voici quelques bonnes raisons qui peuvent vous convaincre de confier votre patrimoine immobilier à un professionnel de la gestion locative.

Dénicher des locataires crédibles

Les experts en gestion locative comme Airbnb, Abritel et Booking mettent en place un processus efficace pour vous dénicher le locataire idéal. Doté d’une expérience solide sur le marché, ces plateformes vous permet d’optimiser le montant du loyer et de diffuser votre annonce sur des supports modernes et adaptés. Un professionnel de la gestion locative vous permet également d’entretenir de bonnes relations avec le locataire installé, afin de le fidéliser et l’inviter à renouveller autant de fois son séjour à l’avenir.

Se créer un revenu régulier supplémentaire

La location saisonnière est un placement rentable car elle vous permet de vous constituer un revenu complémentaire, autres que vos revenus mensuels. Grâce à ce surplus d’argent, vous pourrez mieux gérer vos dépenses (loyer, scolarisation des enfants, travaux d’entretien, etc.) ou vous constituer une épargne pour prévenir une éventuelle baisse de revenus.

Prendre soin de son patrimoine immobilier

Le professionnel en gestion locative veille au respect des obligations du locataire et à l’entretien courant de votre appartement. Vous pouvez en effet solliciter l’intervention d’une conciergerie privée pour intervenir en urgence en cas de fuite de la plomberie ou pour la remise des clés, voire pour la réfection complète de votre appartement. Une autre manière de déléguer les tâches récurrentes afin de mener à bien votre location.

Rester dans la légalité

A ce jour, la location saisonnière gérée par le biais de plateformes de gestion locative professionnelles est soumise à la loi en vigueur sur chaque territoire. Pour la France, par exemple, Airbnb respecte le choix de certaines communes d’exiger un numéro d’enregistrement pour chaque location proposée sur sa plateforme. Pour le reste, les plateformes de gestion locative sensibilisent également leurs abonnés quant au respect de la limite de location autorisée qui est de 120 jours par an pour les meublés touristiques.

Trouver un appartement à louer pour les vacances ou proposer son logement en location devient plus facile grâce aux professionnels de la gestion locative.