Le case vacanze sono diventate una scelta di riferimento per i viaggiatori che vogliono allontanarsi dalla vita di tutti i giorni senza spendere una fortuna negli hotel. Ma nel mondo dei viaggi niente è mai semplice ed è sempre consigliabile prendere qualche precauzione per proteggersi da pratiche malsane e programmi sbagliati che possono rovinare completamente il vostro soggiorno all'estero. Inoltre, gli affitti stagionali non sono esenti da situazioni vincolanti sia per il proprietario che per l'inquilino.
Analizza bene prima di prenotare
Prima di procedere alla fase di prenotazione, l'inquilino deve adottare un atteggiamento di osservazione molto meticoloso. Prima analizza il mercato per tenerti informato sulle tariffe correnti nella regione, quindi fai un confronto per ottenere l'offerta migliore. Altro punto importante, inoltre, deve prima definire in anticipo precisi criteri di selezione per trovare una struttura ricettiva arredata di suo gradimento. In quest'ottica è necessario anche un piccolo confronto tra le diverse piattaforme di noleggio, per trovare l'offerta migliore.
Assicurati che il proprietario sia affidabile
Le piattaforme professionali di noleggio stagionale non sono necessariamente immuni da false pubblicità. Inoltre, per evitare di cadere in trappole e garantire l'affidabilità del proprietario, la cosa migliore da fare è sfogliare i commenti. Inoltre, su Airbnb così come su Abritel e altri siti di case vacanze, gli annunci che ottengono il maggior numero di recensioni sono spesso i preferiti dai viaggiatori. Gli annunci che hanno pochissimi o nessun commento sono quindi da scartare. Tuttavia, non sono da trascurare anche le recensioni negative su alcuni annunci. In tal caso è sempre possibile informarsi presso i responsabili del sito.
Controlla le tariffe
In termini di affitto stagionale, diversi criteri entrano nella definizione del prezzo di un immobile in affitto. Tuttavia, c'è sempre una certa soglia dalla quale l'inquilino deve diffidare. A Parigi, il prezzo medio per una notte in un appartamento di 25 m² è stimato in 70 euro. A Londra, alle stesse condizioni, la notte può arrivare fino a 80 euro. Ma a Madrid o Barcellona il prezzo per una superficie simile si aggira intorno ai 50 euro. In media, per 40 euro, puoi trovare un alloggio ammobiliato decente in Europa. D'altra parte, sotto i 30 euro per 25m², l'inquilino dovrebbe diffidare. Anche il prezzo di una notte nella regione parigina non deve superare i 200 euro, ma comunque per una sistemazione davvero eccezionale in questo caso.
Scegli il metodo di pagamento giusto
Trattandosi di una prenotazione online, il pagamento viene generalmente effettuato con carta di credito. Ma se l'opzione si presenta, come accade su alcune piattaforme, Paypal rimane la scelta più sicura. Inoltre, molto raramente i proprietari offrono un contratto o una clausola particolare. Detto questo, è sempre consigliabile informarsi sulle particolarità di ogni noleggio prima di effettuare una prenotazione.
Scegli la piattaforma giusta
Ogni piattaforma di affitti stagionali ha caratteristiche specifiche che ne rendono alcune più adatte a trovare alloggio in città, altre in campagna, ecc. Ma in generale Airbnb rimane la piattaforma di riferimento utilizzata sia dai proprietari che dai viaggiatori per trovare la migliore offerta di affitti stagionali in diverse città del mondo.
Resta in contatto con il proprietario
Per assicurarti una piacevole vacanza nel tuo alloggio, si consiglia di rimanere in contatto con il proprietario dei locali. Inoltre, ricorda di chiedere un numero di contatto al momento della prenotazione. Se durante il soggiorno dovesse verificarsi un evento sfortunato, il proprietario è il primo a chiamare. La legge richiede inoltre che l'inquilino negozi prima direttamente con il proprietario per eventuali controversie prima di chiedere l'intervento della piattaforma, se necessario.
