Qu’est-ce qui vous a motivé à entreprendre dans la gestion de locations saisonnières ?
Je suis investisseur immobilier et agent immobilier sur PARIS. Je constate que le marché de la location saisonnière est en plein essor car les JO constituent une formidable opportunité de rentabilité pour des propriétaires bailleurs et je serai heureux de les accompagner.
Pourquoi avoir choisi la ville de Paris pour implanter votre activité ?
Les JO et les PARA-JO en juillet aout et septembre sur PARIS ont une réputation et une influence mondiales et c’est donc le bon moment pour être présent et accompagner les propriétaires et les touristes dans ces grands moments. En cours d’année, la demande reste très forte et procure des rendements élevés pour les bailleurs et investisseurs, à moindre risque par rapport a un investisseur en meublé classique.
Quels lieux recommanderiez-vous à un voyageur souhaitant découvrir cette ville ?
Paris offre un grand nombre d’endroits uniques, beaux et charmants, permettant de ravir petits et grands, de 7 a 77 ans: la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe, Notre Dame, Montmartre ou le quartier Latin… sans oublier les promenades sur la Seine ou aux grands magasins ou chez Disney par le RER.
Quels avantages trouvez-vous à travailler dans la gestion des locations ?
Je peux mettre en application mon gout pour les relations humaines, mon expérience et mon savoir faire dans l immobilier, en vente et en locations. J’ai réalisé de nombreuses ventes et locations et j’espère avoir de nombreuses connexions avec mes anciens clients pour leur proposer ce nouveau marché. J apprécie enfin le formalisme moins chronophage et plus léger comparé à celui demandé dans la location et la gestion classique, meublée ou non : diagnostics, DPE, permis de louer ..
Quelles sont les qualités essentielles dans votre métier ?
Rigueur et intégrité y sont indispensables, sans oublier une bonne organisation, une écoute attentive, une forte disponibilité.. et le sourire. Talent d’animateur et de formateur nécessaire pour les relations avec les fournisseurs, les partenaires et les équipes techniques et administratives.
Pourquoi avoir choisi de rejoindre le Groupe YourHostHelper ?
Le hasard a bien fait les choses d’abord sur Internet puis avec la formatrice et quelques appels comme client mystère . Le site est bien construit et donne envie de profiter des procédures et de la formation pour réussir cette activité. Cela m’évitera sans doute de nombreuses erreurs, approximations ou perte de temps.
Pouvez-vous nous décrire le quotidien dans votre métier ?
Des horaires chargés car orientés le matin sur la prospection de nouveaux clients et dans l’après midi sur les visites et les taches administratives. Sans oublier les réunions d équipes, les rencontres avec les notaires, les courtiers et les apporteurs d affaires ou les artisans.
Que peux-t-on vous souhaiter de mieux dans cette nouvelle aventure ?
Le courage et le plaisir d’entreprendre et de redémarrer une nouvelle activité sans se décourager. Je pense avoir certains atouts commerciaux pour bien réussir mais la difficulté sera sans doute la cohabitation avec mon activité actuelle d agent immobilier. Heureusement la période semble bonne pour les locations meublées compte tenu du ralentissement des ventes et locations classiques.
Quel a été votre parcours avant de rejoindre YourHostHelper ?
Banque, assurance, immobilier sur Paris et Rhône Alpes pendant 10 ans à Saint-Etienne ,Lyon et Annecy. Un peu de sport en équipe de Paris pour le Waterpolo, de squash en animateur et de randonnées sur de très longues distances au départ de France, en Espagne et en Turquie
Pourquoi avez-vous fait le choix de vous lancer avec ce réseau ? Quels éléments vous ont particulièrement séduit ?
Le guide des procédures, la clarté de l argumentation du site, le temps consacré à la formation, l’impression d une forte envie de développement donnent l impression d être bien accueilli et attendu.
En quoi le concept répond-il à une attente des propriétaires d’appartements Airbnb et autres ?
Ce sont des souhaits de gain de temps et d argent, de valorisation du bien aussi a la revente. Besoin d’une conciergerie de confiance, disponible et efficace.
Comment avez-vous été accompagné au moment de votre création d’entreprise et de votre lancement ?
Formation intéressante, progressive et méthodique. J’ai ressenti une bonne maitrise du métier, complète, précise et rodée.
Comment envisagez-vous l’avenir au sein du réseau ? Quels sont vos objectifs ?
J ai 5 ans devant moi pour développer au mieux un portefeuille de bailleurs s’engageant sur le long terme et avec des appartements de toutes tailles et bien adaptés à l activité. Je n’ai pas d idée précise pour l’instant de mes objectifs à atteindre sur le premier trimestre 2024 car je ne saisis pas encore le volume d’apport de contacts et prospects par la franchise. En attendant, je pense qu’un minimum mensuel stable de 3 à 4 appartements est nécessaire pour amortir les redevances mensuelles.
Quelles sont, à votre avis, les qualités indispensables pour réussir avec YourHostHelper ?
Dynamisme et organisation pour recruter, former, suivre et motiver les équipes locales. Disponible et mobile pour les horaires et les déplacements sur PARIS ou SAINT DENIS ET PANTIN
Quels conseils donneriez-vous à un candidat qui souhaite se lancer dans l’aventure YourHostHelper ?
C est le bon moment pour aborder ce marché avec un partenaire sérieux, motivé et entreprenant. Voir et analyser le site, se renseigner sur l’évolution du marché puis avancer en confiance puisque la réussite de la franchise, passe par la sienne!
L’équipe de YourHostHelper remercie Olivier de s’être prêté au jeu de l’interview ! Vous êtes propriétaire d’une location saisonnière sur le secteur de Paris, Saint-Denis ou Pantin ? Nous vous invitons à retrouver Olivier et ses services en cliquant sur les liens ci-dessous, secteur par secteur :
