Le cyclotourisme a connu une popularité croissante au cours des dernières années, devenant une forme de tourisme prisée pour son approche durable et immersive des voyages. Ce mode de découverte ne se limite pas seulement aux amateurs de vélo, mais attire également une variété de voyageurs à la recherche d’expériences authentiques. Avec cette montée en puissance du cyclotourisme, un changement significatif s’opère dans le secteur de la location saisonnière de courte durée.
Séverine, directrice de nos agences de conciergerie Deauville, Bayeux et Cabourg indique : « Chez nous, nous avons la chance d’avoir un grand nombre d’itinéraires cyclables. Une étude a d’ailleurs été réalisée ces dernières années et a indiqué que les retombées économiques de la pratique du vélo sur le secteur étaient considérables : + de 45 millions d’euros générés à 93% par des touristes. »
Nous vous invitons, en préambule, à consulter l’étude à laquelle Séverine fait référence : lien de l’étude.
Un nouveau public pour les locations saisonnières
Le cyclotourisme attire un public diversifié, souvent désireux de découvrir des destinations sous un angle différent. Les cyclotouristes recherchent des logements qui offrent confort et des atouts spécifiques. En conséquence, les hôtes adaptent lorsqu’ils le peuvent leurs offres pour répondre à ces besoins. Par exemple, de nombreux hôtes proposent désormais des équipements tels que des espaces de rangement sécurisés pour les vélos, des outils pour les réparations légères et des informations sur les itinéraires cyclables locaux.
Par ailleurs, le cyclotourisme est souvent associé à des valeurs de durabilité. Les voyageurs qui choisissent d’explorer à vélo ont tendance à être plus conscients de leur empreinte écologique. Cela pousse les propriétaires de locations saisonnières à adopter des pratiques plus durables, telles que l’utilisation de produits d’entretien écologiques, l’installation de panneaux solaires, ou la mise en place de systèmes de recyclage. En répondant à cette demande croissante pour des options durables, les hôtes peuvent non seulement attirer davantage de clients, mais aussi se démarquer sur un marché de plus en plus concurrentiel.
Des séjours à durée variable en fonction des profils
Les cyclotouristes ont tendance à privilégier des séjours plus longs, car ils souhaitent explorer une région en profondeur. Cela a un impact direct sur le marché de la location saisonnière, favorisant une augmentation de la durée des séjours. Des études montrent que les locations de courte durée qui répondent aux besoins des cyclistes peuvent voir leur taux d’occupation augmenter, ce qui est bénéfique pour les hôtes. De plus, ces séjours prolongés peuvent se traduire par une rentabilité accrue pour les propriétaires.
Par ailleurs, un certain nombre de cyclotouristes évolue davantage en itinérance. Ces derniers réservent alors des séjours plus courts, mais indépendamment des weekends ou périodes précises du calendrier car bookés en fonction de leur itinéraire. Ces derniers permettent alors de combler les vacances locatives des biens disséminées ci et là dans les calendriers des propriétaires et gestionnaires.
Économie locale et impact social
Le cyclotourisme contribue également à dynamiser l’économie locale. Les cyclotouristes dépensent souvent de l’argent dans des commerces locaux, tels que des restaurants, des magasins de vélo, et des attractions touristiques. En conséquence, les propriétaires de locations saisonnières deviennent des acteurs importants dans la promotion de la région. En fournissant des recommandations sur les lieux à visiter ou en offrant des réductions à des partenaires locaux, ils peuvent non seulement améliorer l’expérience des visiteurs, mais également renforcer les liens avec les acteurs économiques, sociaux et culturels locaux.
Le développement d’itinéraires cyclables se poursuit activement
De nombreuses destinations investissent dans le développement d’itinéraires cyclables pour attirer ce nouveau type de touriste. Ces itinéraires bien balisés encouragent les cyclotouristes à choisir des logements situés à proximité des pistes cyclables, augmentant ainsi la demande pour les locations saisonnières. En conséquence, les villes qui souhaitent attirer les cyclotouristes peuvent bénéficier d’un développement urbain réfléchi, qui prend en compte la sécurité et le confort des cyclistes. Cela peut également influencer les choix d’emplacement des propriétaires souhaitant investir dans des locations saisonnières.
Avec l’essor du cyclotourisme, les propriétaires de locations saisonnières ont l’opportunité de cibler spécifiquement cette niche de marché à travers des stratégies de marketing digital ou via l’obtention de labels validant leur capacité à répondre aux problématiques des voyageurs à vélo. Ils peuvent mettre en avant des caractéristiques adaptées aux cyclistes, comme des espaces pour garer les vélos ou des guides locaux. Les témoignages de clients satisfaits peuvent également être utilisés pour attirer de nouveaux visiteurs à vélo et créer ici aussi un cercle vertueux. De plus, les réseaux sociaux et les blogs de voyage peuvent être des outils efficaces pour promouvoir des destinations accueillant des cyclotouristes.
Adaptation aux besoins des cyclotouristes et défis à relever :
Les propriétaires de locations saisonnières doivent être attentifs aux besoins spécifiques des cyclotouristes pour maximiser leur attractivité. Cela peut inclure la mise à disposition de cartes des itinéraires cyclables, de recommandations de restaurants adaptés aux cyclistes, et même l’organisation d’excursions à vélo guidées. En offrant ces services supplémentaires, les hôtes peuvent non seulement améliorer l’expérience des visiteurs, mais aussi encourager les recommandations et les avis positifs, ce qui est crucial dans l’économie numérique d’aujourd’hui.
Bien que le cyclotourisme présente de nombreuses opportunités, il n’est pas sans défis. Les propriétaires de locations saisonnières doivent faire face à la concurrence accrue d’autres types de logements, comme les auberges de jeunesse ou les campings, qui peuvent également séduire les cyclistes. De plus, les fluctuations saisonnières dans la demande peuvent poser des problèmes de rentabilité pour certains hôtes. En développant une offre diversifiée, les propriétaires peuvent mieux se préparer à ces défis et maximiser leur succès sur le marché.
Il faut également prendre en compte qu’un cyclotouriste a besoin d’un espace de stockage assez grand et sécurisé pour entreposer sa petite reine durant son séjour et, pourquoi pas, y recharger sa batterie ou procéder à de menues réparations. Adapter sa location n’est donc pas si facile mais, pour les propriétaires en ayant la possibilité, cela fait office d’avantage concurrentiel, surtout lorsque le bien est située à proximité d’une voie vélo.
En location saisonnière comme ailleurs, le cyclotourisme a des vertus :
L’impact du cyclotourisme sur la location saisonnière de courte durée est indéniable et représente une opportunité à la fois pour les hôtes et pour les collectivités locales. En s’adaptant aux besoins des cyclotouristes et en intégrant des pratiques durables, les propriétaires peuvent non seulement augmenter leur taux d’occupation, mais aussi contribuer positivement à leur environnement. À mesure que la popularité du cyclotourisme continue de croître, il est impératif pour les acteurs de la location saisonnière de saisir cette occasion pour évoluer et prospérer dans un marché en constante mutation.
