La décoration des locations Airbnb est l’un des éléments clés du succès des annonces sur la plateforme. Alors que le marché de la location Airbnb tend à se densifier toujours davantage sur les destinations les plus prisées, les logements avec la meilleure décoration et les meilleurs atouts tendent à gagner en popularité. Le rôle de la décoration est multiple : il permet d’attirer l’œil sur vos annonces en ligne et de séduire davantage de visiteurs tout en rendant le logement pleinement fonctionnel et confortable au quotidien. Son importance n’est donc pas à sous-estimer, bien au contraire : dans un contexte concurrentiel, une décoration judicieuse et bien réalisée sera votre meilleur atout pour tirer votre épingle du jeu.
1 – Misez sur la simplicité et ne surchargez pas votre Airbnb :
Sur Airbnb, la propreté est un des critères de sélection majeur de la part des voyageurs. Cela implique que votre logement doit être propre et faire propre. Un logement trop chargé visuellement enverra le message inverse. Miser sur la simplicité commence ainsi souvent par faire le tri par le vide : évacuez tous les éléments superflus. Les surfaces doivent être lisses et disponibles : laissez un maximum d’espace à vos locataires et retirez vases, boites, pots et bibelots en tous genres des étagères.
« Cela implique également de mettre au rebus de nombreuses décorations qui vous sont personnelles. La neutralité est de mise et malheureusement, seule une infime partie de vos locataires aura les mêmes attentes que vous en terme de décoration et de bibelots. Proposez une décoration simple, et passe-partout sans être dépourvue de personnalité : vos clients recherchent l’esprit Airbnb et non pas une chambre d’hôtel. Une petite touche de personnalité doit être présente tout en sachant convenir à tous. » Explique Nora, directrice de notre conciergerie à Arcachon
2 – La cohérence du mobilier
En terme de décoration, la cohérence de votre mobilier et des éléments pratiques composant le logement (rideaux, revêtements de sol, luminaires…) doit être maximale. Partir d’un logement vide sera alors un gros avantage : vous pourrez concevoir votre déco Airbnb et penser chaque élément comme faisant partie d’un tout. Vous disposerez alors d’une décoration parfaitement cohérente à l’intérieur des pièces mais aussi entre-elles.
Pour les logements déjà meublés, il sera encore une fois venu le temps des concessions : certains meubles devront certainement être remplacés pour garantir la concordance de la décoration générale. Par soucis d’économie et si l’envie est de mise, cela peut être l’occasion de remettre certains meubles au gout du jour. Encore une fois, veillez à proposer une décoration minimaliste et soignée : mettez la simplicité avant toute chose et ayez le sens du détail.
3 – Créer une ambiance / donner un thème à son Airbnb
Créer une ambiance permettra de donner davantage de personnalité à votre décoration et, peut être, de provoquer le coup de cœur parmi les personnes en recherche de location. Définissez une ambiance qui, sans être un trop gros parti-pris, aidera les internautes à mieux percevoir et se projeter dans votre logement. L’idéal ici est de vous adapter à l’environnement du logement : mer, montagne, nature, ville, campagne… La décoration du logement et son ambiance pourront faire écho à son environnement direct.
Sur ce point, il convient de ne pas aller trop loin : un bon choix de couleur pour votre mobilier et quelques menus éléments de décoration peuvent largement suffire. En ne surchargeant pas, vous ne vous priverez pas des personnes n’accrochant pas avec le thème que vous avez choisi. Cette décoration Airbnb thématique évitera ainsi d’être agressive et conservera un niveau de légèreté compatible avec la réussite sur Airbnb.
4 – Penser aux rangements
Chez vous comme dans votre location Airbnb, le rangement est un élément à côté duquel il vaut mieux ne pas passer. En effet, il sera primordial pour ne pas surcharger votre décoration et ne pas nuire à votre décoration que chaque chose ait sa propre place. Dans un logement Airbnb bien décoré, rien ne doit trainer. Organisez, rangez et évitez les objets posés à vue donnant rapidement l’impression de désordre. Gardez un maximum de rangement disponible : vos locataires apprécieront grandement de disposer d’un rangement conséquent pour entreposer et organiser confortablement leurs effets personnels durant leur séjour.
Organiser des rangements vous permettra également de mieux stocker vos affaires personnelles : dans une petite pièce ou une simple armoire fermée à clef, un rangement optimal vous permettra de conserver vos propres affaires en sécurité et à l’abri des regards indiscrets. C’est là l’idéal si vous comptez profitez vous même de votre location Airbnb de temps à autre dans le courant de l’année.
5 – Pour une déco Airbnb bien inspirée :
Difficile de s’improviser architecte d’intérieur. Faute de ces compétences spécifiques et sans prétendre à une décoration professionnelle, vous pourrez très facilement vous inspirer des meilleures annonces pour concevoir la décoration de votre location. Repérez des biens similaires au votre et qui ont une décoration Airbnb qui correspond aux règles évoquées ci-dessus. Sans forcément strictement copier, vous inspirer vous fera gagner du temps tout en facilitant la conception de votre décoration.
Les réseau sociaux pourront également vous aider : Pinterest et Instagram en tête, deux réseaux sociaux centrés sur la photo et la recherche esthétique pourront vous fournir des propositions de décoration à profusion. Enfin, échanger avec les conseillers dans les magasins spécialisés vous permettra de confronter votre projet à un avis professionnel pour valider ou infirmer vos idées. Nombre d’enseignes de déco et ameublement proposent, sur leurs sites web, des ensembles prévus pour créer une déco simple, efficace et cohérente : c’est tout ce qu’il vous faut pour faire un sans faute et réaliser une décoration Airbnb au top.
