Quel est le coût d’une conciergerie Airbnb pour les propriétaires bailleurs, les explications de votre conciergerie Larmor-Plage
La location de logements sur Airbnb est devenue une source de revenus très appréciée des propriétaires bailleurs. En effet, ce type de location tend à prendre de l’ampleur et se place en location de choix, au même niveau que les locations longue durée. Cependant, gérer une location de vacances peut être chronophage et exigeant, surtout si vous n’habitez pas à proximité de votre bien. C’est pourquoi de nombreux propriétaires optent pour un placement utile : l’accompagnement d’une conciergerie Airbnb. Il est cependant légitime de se demander si cet investissement est réellement rentable. Quel est le coût d’une conciergerie Airbnb ? Votre conciergerie de Larmor-Plage et YourHostHelper vous explique quelles sont les solutions apportées par leur expertise et comment vous pouvez augmenter vos rendements en déléguant votre gestion locative à un prestataire.
Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb
Vous connaissez les rendements possibles des appartements en Airbnb et avez déjà utilisé la plateforme pour une utilisation plus personnelle. Mais rendre son offre d’hébergement visible sur ces plateformes n’est parfois pas aussi simple. Lorsque vous mettez votre logement en location sur Airbnb, il est essentiel de mettre en avant une expérience client exceptionnelle. La situation géographique de votre achat locatif et son apparence joueront un rôle clé dans le déclenchement d’une réservation. C’est pourquoi il est impératif de bien mettre en avant votre annonce.
C’est ici qu’une conciergerie Airbnb intervient. En tant que professionnel de la location saisonnière, les agents de ces structures connaissent sur le bout des doigts les codes pour mettre votre appartement ou votre maison en valeur. Seulement, son rôle ne s’arrête pas là. Si les conciergeries Airbnb vous font gagner du temps, c’est qu’elles prennent également en charge :
- la création de vos profils sur les plateformes de réservation en ligne ;
- la rédaction de vos annonces ;
- la gestion des demandes de réservation par rapport à votre calendrier de disponibilité ;
- les états des lieux d’entrée et de sortie ;
- le nettoyage de votre hébergement entre deux réservations ;
- etc.
Toutes ces tâches représentent une charge de travail considérable, en particulier pour les propriétaires ayant plusieurs biens en location ou si vous avez d’autres engagements professionnels et personnels. En faisant appel à une conciergerie Airbnb, vous bénéficiez de l’expertise d’une équipe professionnelle qui se charge de toutes les tâches liées à la gestion de votre hébergement. Vous pouvez déléguer sereinement toutes ces responsabilités et vous libérer du temps pour vous concentrer sur tout autre chose.
Quel est le coût d’une conciergerie Airbnb
Le coût d’une conciergerie Airbnb peut varier en fonction de plusieurs facteurs. Selon ses services, son mode de facturation ou encore sa notoriété, le coût d’une conciergerie Airbnb varie entre 20 % et 30 % des revenus générés par votre location.
Les frais de gestion locative peuvent être calculés de différentes manières. Certains services facturent une commission (en moyenne de 20 %) sur chaque réservation de votre logement. D’autres conciergeries proposent un revenu garanti. C’est-à-dire qu’elle vous verse chaque mois un montant fixe. Ce modèle peut être intéressant si votre location n’est pas louée une grande partie de l’année. Cependant, vous perdrez les avantages de la location saisonnière, car les bénéfices (qui explosent de 30 % à 50 % en haute saison) reviendront intégralement à la conciergerie.
Attention également aux frais annexes qui peuvent faire grimper les tarifs des conciergeries Airbnb. Ainsi, les dépenses pour le ménage, le changement du linge de maison ou l’achat des consommables peuvent être demandées en plus des coûts fixes de gestion.
Sachez cependant que le coût d’une conciergerie Airbnb est généralement amorti par l’augmentation de vos revenus locatifs. Car l’une des meilleures raisons pour faire appel à ce prestataire de la location saisonnière est sa promesse d’augmenter votre rentabilité. En effet, une conciergerie Airbnb expérimentée peut vous aider à optimiser vos tarifs et à maximiser vos revenus grâce à sa connaissance précise du terrain. C’est pourquoi il est important de bien choisir votre conciergerie pour limiter vos dépenses tout en gagnant du temps.
Les spécificités de votre conciergerie de Larmor-Plage
Si vous êtes propriétaire d’un bien à Larmor-Plage ou dans les environs, votre conciergerie de Larmor-Plage peut vous aider dans la gestion de votre location saisonnière. YourHostHelper est une franchise de plus de 100 conciergeries à travers la France qui vous propose un service tout compris alliant gestion locative et service de conciergerie. Avec sa connaissance du marché local et des attentes précises des voyageurs, votre conciergerie vous assure un taux de remplissage optimal pour générer des revenus locatifs sans effort.
YourHostHelper propose 15 services de qualité, regroupés sous une même offre : la gestion complète. Votre conciergerie de Larmor-Plage vous accompagne pour une gestion locative Airbnb maîtrisée. Nos agents assurent une augmentation moyenne de vos revenus locatifs de l’ordre de 25 %. En plus des missions générales réalisées par une conciergerie, YourHostHelper assure un suivi de qualité des voyageurs et des propriétaires en mettant à leur disposition un service d’assistance et de dépannage accessible 24 heures sur 24.
Les frais de gestion de votre conciergerie de Larmor-Plage ont été calculés pour prendre en compte la totalité des besoins de votre logement. C’est pourquoi nous ne demandons qu’une commission de 20 % sans autres frais annexes. Grâce au travail de nos agents, cette commission devient totalement transparente dans votre budget. En effet, nous évitons tout impact de notre commission sur votre quotidien grâce à la qualité de nos services et à l’augmentation de vos revenus locatifs.
Reconnue comme une agence premium, votre conciergerie de Larmor-Plage vous offre un service de qualité et garantit une expérience optimale pour ses propriétaires et leurs locataires.
Le coût d’une conciergerie Airbnb s’explique par la diversité de leur mission et la garantie d’un investissement locatif rentable. En externalisant votre gestion locative, vous pouvez économiser du temps, de l’énergie et vous assurer que vos locataires bénéficient d’une expérience de haute qualité. Choisissez votre conciergerie de Larmor-Plage pour profiter de nos services premium. Nous augmentons vos revenus locatifs en vous accompagnant tout au long de votre projet. Simplifier votre expérience locative en déléguant votre gestion à une conciergerie de confiance.
