Personne n’est sans savoir que disposer d’une assurance est essentiel au quotidien. De surcroît, une bonne assurance vous permettra de mieux faire face aux problèmes lorsque ceux-ci surviennent. Cela vaut également dans la location saisonnière et sur Airbnb. Un logement loué sur Airbnb accueillera nécessairement de nombreuses personnes au fil des semaines et des mois et les chances de voir survenir un imprévu démultipliées. Pour cela, Airbnb propose son assurance pour les propriétaires, AirCover, pour proposer une assurance accessible à tous et vous protéger contre les dommages les plus recensés.
En quoi consiste le programme AirCover pour les hôtes ?
Le programme AirCover consiste en une assurance mise à disposition des propriétaires louant leur bien via Airbnb. Attention toutefois : l’assurance s’applique dès que vous accueillez des voyageurs. En leur absence, la seule utilisation de la plateforme en ligne ne donne pas accès à cette assurance. Entièrement gratuite, elle s’applique automatiquement lorsque votre logement est loué. AirCover intègre une assurance contre les dommages et une assurance de responsabilité civile, l’une et l’autre à hauteur de 1 million de dollars américains.
Garantie dommage des hôtes Airbnb :
Comme son nom l’indique, cette garantie protège les hôtes (les propriétaires) contre les dommages rencontrés du fait des locataires. A hauteur de 1M$, cette garantie couvre le logement, les biens qui y sont mais également ce qui constitue vos effets personnels dans leur ensemble. La garantie dommage des hôtes couvre les dommages causés au logement ou aux effets personnels par un voyageur, les frais de nettoyage imprévus en raison du comportement d’un voyageur, la perte de revenus en cas d’annulations de réservations du fait des dommages causés par un voyageur.
Toutefois, la garantie ne s’applique pas pour les dommages liés à l’usure normale du logement, les pertes dues aux catastrophes naturelles, les préjudices et dommages matériels subis par les voyageurs…
L’assurance responsabilité civile des hôtes :
En accueillant des voyageurs à votre domicile, comme dans d’autres moments de votre quotidien, votre responsabilité civile peut être engagée. L’assurance responsabilité civile a vocation à vous couvrir dans le cas où un voyageur serait blessé ou verrait ses effets personnels volés ou endommagés durant son séjour chez vous. Cette assurance couvre les dommages corporels causés à un voyageur, les dommages ou vols de biens appartenant à un voyageur et les dommages causés par un voyageur à des espaces communs ou des propriétés à proximité.
Des exclusions s’appliquent : les dommages ou blessures subis à la suite d’un acte intentionnel, les dommages causés à votre logement ou vos effets personnels, …
« L’assurance Airbnb est évidemment une excellente chose. Elle permet de sécuriser les propriétaires et leurs locataires tout au long des séjours. Son champs d’application est toutefois limité à des situations spécifiques et elle ne se soustrait pas à une assurance personnelle. Celle-ci doit être étudiée de près avec votre compagnie d’assurance pour vous assurer une prévention complète et adaptée à vos besoins. » souligne Michaël, directeur de notre conciergerie à Cannes
Votre assurance personnelle reste indispensable pour louer sur Airbnb :
Comme le précise le site Airbnb, votre assurance habitation et responsabilité civile demeure essentielle à votre quotidien. AirCover ne s’applique ni en tous temps ni en toutes situations. Elle fait office de couverture générale et sur-mesure pour la location Airbnb, pour proposer une prévention des risques aux propriétaires et à leurs locataires, mais n’est pas prévue pour se soustraire à votre assurance personnelle. Il est vivement recommandé de vous renseigner auprès de votre compagnie d’assurance sur les dommages couverts par votre contrats, les modalités d’application mais aussi les cas où celle-ci ne s’applique pas.
Nous attirons votre attention sur le fait que votre assurance est le seul moyen de vous sécuriser face aux dommages qui peuvent vous être causés ou que vous pourriez causer, malgré vous, à vos locataires. Le choix d’une assurance complète et adaptée à votre cas est donc essentiel pour aborder la location de courte durée sereinement et avoir toutes les cartes en main pour réagir sereinement en cas de problème.
