Le contexte économique mondial amène sont lot de perturbations pour les ménages français. Des taux d’inflation record revus régulièrement à la hausse amènent de nombreux français à se poser des questions sur leurs revenus financiers. Certains font le choix de devenir hôtes Airbnb pour tirer des revenus complémentaires et ainsi parvenir à joindre les deux bouts. Qu’en est-il sur le terrain ? Notre conciergerie à Arcachon explore cette question.
Louer sur Airbnb pour obtenir de nouveaux revenus financiers :
La location Airbnb a ceci d’intéressant qu’elle est particulièrement accessible. Tant pour les locataires que pour les propriétaires, profiter des avantages de cette plateforme est particulièrement facile. Seule quelques villes en France ont entériné des mesures visant à entériner les nouvelles annonces Airbnb sur leur territoire. Cependant, dans le cas de la location saisonnière à uniquement certaines périodes de l’année, la démarche reste généralement aisée.
Louer sur Airbnb a, pour beaucoup de propriétaires, surtout un avantage financier. La flexibilité des locations, les prix en hausse durant les vacances ou lors des évènements mais aussi le fait que cela ne demande souvent pas d’investissement financier supplémentaire motivent les propriétaires jusqu’ici réticents à s’inscrire sur la plateforme. Des avantages appréciés et un fonctionnement qui a particulièrement bonne presse en débit des récents aléas de la crise sanitaire du coronavirus.
On note que la plupart des bailleurs sur airbnb le sont dans une optique de revenus complémentaires et non principaux. L’objectif : se constituer une source de revenus annexe tout en tirant son revenu principal d’une activité professionnelle différente et principale. La flexibilité de la location Airbnb, de courts séjours avec des périodes de disponibilité fixées librement par le propriétaires, rendent ce système particulièrement intéressant dans cette optique de revenus complémentaire, tout en limitant l’engagement financier.
L’impact du cout de la vie sur les propriétaires Airbnb :
L’inflation mondiale a un impact très fort sur la hausse du coût de la vie. Entre autres, le coût de l’énergie et des matières premières augmente et impacte nécessairement tout ce que nous consommons au quotidien, pour le plaisir mais souvent par nécessité. Ce coût impacte directement le niveau de vie de nombreux foyers français qui riaient déjà jaune lorsqu’était annoncée « la fin de l’opulence ». Si pour certains le niveau de vie a « seulement » baissé, pour d’autres, il s’agit d’une sécurité financière perdue ou sur le fil.
Airbnb s’est penché sur la question, le résultat est sans appel : « plus de 60 % des hôtes à Paris ont déclaré qu’ils louaient leur maison pour joindre les deux bouts et près de 30 % ont déclaré accueillir des voyageurs pour couvrir la hausse du coût de la vie. » peut-on lire sur le site airbnb.fr.
On remarque ainsi que les difficultés financières touchent de nombreux foyers et que ceux-ci tentent de s’adapter au mieux avec leurs moyens. Le fait d’être propriétaire et d’avoir l’opportunité de louer un logement ou une partie de sa résidence principale stimule la résilience. La location saisonnière est parfois perçue comme une situation de secours et est temporaire, le temps de s’adapter et se retourner financièrement. Pour d’autres, il s’agit d’un pied à l’étrier : en discutant avec les propriétaires, on s’aperçoit que certains louaient d’abord sur Airbnb pour l’enjeu financier que cela représente puis ont progressivement pris goût à cela pour faire de la rencontre et de l’échange une motivation tout aussi importante. Analyse Nora, directrice de notre conciergerie à Arcachon.
Les grands évènements offrent de nouvelles opportunités selon Airbnb :
Dans cette optique court-termiste, Airbnb met en avant l’intérêt des grands évènements. Ces derniers sont capables d’amener un grand nombre de visiteurs en recherche d’un logement pour une courte période tout en faisant grimper les prix de la location de courte durée pendant une petite période. Une opportunité à saisir pour les propriétaires ne souhaitant pas faire de la location saisonnière un revenu régulier mais plutôt ponctuel utile pour surmonter la crise.
La Fashion Week de Paris, Les journées du patrimoine ou encore les nuits de Champagne sont citées par l’entreprise de voyage comme des évènements intéressants pour les propriétaires. Mais cette liste n’est bien entendue pas exhaustive et il appartient aux propriétaires de juger de l’impact potentiel des évènements locaux pour se créer une source de revenu complémentaire et ponctuelle. A titre d’exemple, Airbnb explique pour pour la Fashion Week 2019, le revenu médian des propriétaires était de 550 euros, une somme particulièrement intéressante pour une durée raccourcie.
