Nombreux sont les propriétaires ayant sauté le pas de la location saisonnière et enregistré leur bien sur les plateformes comme Airbnb, Booking.com ou encore Expedia. Seulement, nombre d’entre-eux peuvent avoir été surpris négativement par ce que cela implique. Malgré des retours financiers souvent intéressants, la gestion d’une location saisonnière amène sont lot de problèmes. Pour cela, les agences de gestion des locations saisonnières viennent apporter un savoir-faire professionnel pour accompagner les propriétaires au quotidien.
Gagner du temps au quotidien en déléguant la gestion locative
Premier avantage et souvent premier impact concret, le gain de temps est la motivation de nombreux propriétaires. Confier son bien à une agence de gestion locative, c’est déléguer les actions du quotidien pour mieux alléger son agenda et redevenir maitre de son temps.
La gestion d’une location saisonnière peut prendre un temps considérable : mise à jour des annonces en ligne et des agendas, suivi des locataires, ménage, entretien, réparations… Sont autant d’actions à effectuer de manière quasi-quotidienne. Par conséquent, la gestion des locations demande du temps et de l’énergie aux propriétaires de locations Airbnb.
L’agence de gestion locative assure tout cela pour vous : une équipe professionnelle se charge de toutes les actions de gestion à votre place. Plus besoin de vous déplacer à votre location en permanence, plus de gestion des questions en ligne… Tout cela est géré par une équipe dédiée.
Rentabiliser son investissement immobilier
Le second avantage à la délégation est l’apport de savoir-faire professionnel au profit de votre investissement. La gestion des locations saisonnières est un métier et la location Airbnb entre totalement dans ce champs d’activité. En apportant des compétences professionnelles à votre location, les agences Airbnb participent à améliorer la rentabilité de votre investissement.
En effet, la prise de photographies professionnelles, l’optimisation des annonces en ligne, le ménage professionnel ou l’approvisionnement du logement en consommables sans oublier une grande disponibilité pour la gestion des accueils, départs et des imprévus améliore grandement la qualité du séjour des locataires et ainsi le prix moyen du-dit séjour.
En résulte une augmentation du prix moyen à la nuitée de votre location mais aussi davantage de réservations. De quoi compenser le coût de la gestion de gestion locative et améliorer la rentabilité de votre location saisonnière.
Retrouver de la sérénité
Il s’agit d’un point souvent ignoré des propriétaire ou considéré comme secondaire. Pourtant, la gestion des locations peut s’avérer préoccupante et contraignante au quotidien : gestion des imprévus, problèmes en cours de location, réparations, horaires d’arrivée et de départ non respectés, dégradations dans le logement… Sont autant d’aléas du quotidien.
L’agence de gestion locative se doit également de vous suppléer dans chacun de ces aspects. Vous n’êtes donc plus directement confronté aux problèmes et leur résolution tient au gestionnaire. Vous retrouvez alors une sérénité confortable au quotidien et laissez soin à votre agence de gérer les problèmes pour vous et en votre nom.
Être accompagné dans son projet Airbnb
La force d’une agence de gestion locative est également de vous conseiller au quotidien. Qu’ils s’agisse de votre premier investissement ou que vous réfléchissiez à un nouvel achat immobilier, l’agence Airbnb pourra vous conseiller pour réaliser des choix pertinents et judicieux en fonction du marché local.
N’oubliez pas que si vous avez un, deux ou trois logements sur Airbnb, agence de gestion assure le suivi de plusieurs dizaines de locations. Elle saura vous apporter un avis pertinent sur la base de son expérience du terrain et compléter les conseils de vos autres partenaires : banques, comptables, agence immobilier…
Par conséquent et malgré le fait que le conseil soit rarement mis en avant sur les sites de conciergeries Airbnb, d’ailleurs y-compris sur le nôtre, cela fait partie du savoir-faire des agences et nous ne pouvons que vous recommander de solliciter votre agence de gestion pour vous guider dans vos choix futurs.
Améliorer le service aux locataires
La 5e raison concerne les locataires : en faisant appel à une société dédiée, vous améliorerez significativement les services proposés. Nombre de propriétaires font hélas des concessions sur le service aux locataires et leur confort par manque d’entrain et souvent manque de temps. C’est en réalité une manière périlleuse d’envisager la location Airbnb.
L’agence de gestion, dans la panoplie de services déployée pour vous, assure également de nombreuses missions utiles au locataire : réponse à ses questions, disponibilité et assistance au quotidien, suivi de la satisfaction, entretien soigneux du logement… Sont autant de points qui comptent pour le consommateur final et que nous détaillons d’ailleurs sur la page « Services de conciergerie Airbnb aux locataires »
En améliorant le service aux locataires, vous bénéficiez d’une meilleure réputation sur les plateformes de location en ligne et tirez indirectement bénéficie de cela. Un cercle vertueux satisfaisant pour toutes les parties qui n’est pas à prendre à la légère pour profiter d’une location Airbnb rentable et populaire sur le long terme.
