Conciergerie Airbnb Lyon pour la gestion de vos locations Airbnb

Louer son appartement à Lyon sur Airbnb présente un investissement intéressant. Néanmoins, cela requiert du temps. Tout le monde n’a pas la disponibilité et la patience de répondre aux messages tardifs, au ménage à caler entre deux réservations, le client qui a perdu la clé, etc. De nombreux propriétaires s’y perdent. C’est justement pour résoudre ces soucis qu’YourHostHelper existe. Nous sommes une conciergerie Airbnb à Lyon. Nous nous occupons de votre logement au quotidien, vous gardez les revenus, moins notre commission.

Service
professionnel
Gestion locative
sans stress

Accompagnement flexible

Conseillère YourHostHelper, conciergerie Airbnb

Retrouvez la sérénité grâce à

notre agence de conciergerie Airbnb

Chez YourHostHelper, notre rémunération tient en un chiffre : 20 % des revenus locatifs encaissés, et rien d’autre. Pas d’abonnement, pas de frais fixes, pas de frais cachés ni de devis complémentaire en cours de route. Cette commission couvre toute la gestion complète : la rédaction et la diffusion de l’annonce, les photos professionnelles, l’ajustement des prix nuit après nuit, l’accueil des voyageurs, le ménage, le linge et les consommables.

Ce modèle a une conséquence simple : si votre logement n’est pas loué, vous n’avez rien à payer. Notre intérêt est donc le même que le vôtre, louer souvent et au bon prix. L’annonce reste à votre nom et ce sont Airbnb ou Booking.com qui vous versent les loyers directement. Vous souhaitez profiter de votre appartement un week-end ? Il suffit de bloquer les dates dans le calendrier.

Nous travaillons toujours de manière transparente. Les modalités sont claires, détaillées et consultables avant toute signature sur la page tarifs de notre conciergerie Airbnb à Lyon.

Une gamme complète de

Service de gestion locative Lyon

Création et diffusion d'annonce

Nous créons et diffusons votre annonce sur les plateformes de location saisonnière (Airbnb, Booking.com, ...)

Suivi des voyageurs

Notre équipe se charge de répondre à toutes les questions de vos voyageurs et de les accompagner durant leur séjour

Check-in / check-out

Nous accueillons en personne vos locataires et gérons également leur départ pour une relation professionnelle de A à Z

Photographie professionnelle

Nous réalisons une séance photo Airbnb professionnelle pour mettre en valeur votre bien sur les plateformes en ligne

Fourniture du linge

Notre service inclut la fourniture et l'entretient de tout le linge de maison pour une location équipée avec des textiles professionnels

Consommables

Notre conciergerie fournit également les consommables (matériel d'entretien, café, thé, papier hygiénique, ...) pour chaque séjour.

Optimisation des tarifs à la nuit

Notre équipe de concierges optimise les tarifs de location pour maximiser le taux d'occupation et le revenu moyen par nuit

Nettoyage professionnel

Chaque fin de séjour donne lieu à un ménage professionnel dans lequel nos équipes sont guidées par une charte complète

Suivi de la satisfaction

Nous suivons de près la satisfaction des locataires et faisons en sorte de collecter un maximum d'avis 5 étoiles sur vos annonces en ligne

Synchronisation du calendrier

Nous synchronisons votre calendrier entre les plateformes et notre outil de gestion dédié pour éviter les double-réservation

Assistance 24/7

Notre conciergerie est à disposition de vos locataires pour tout problème en court de séjour et notre équipe se charge de tout solutionner

Conciergerie 24/7

Notre équipe fournit également un service de conciergerie traditionnel pour faciliter le séjour de vos locataires

Reprenez votre agenda en main

Gagnez du temps avec notre conciergerie Lyon

Gérer soi-même fonctionne tant que vous avez le temps et que le logement est à proximité. Dans le cas contraire, tout devient difficile. Changer le linge, répondre aux messages en pleine nuit, revoir les prix chaque semaine, etc., ces charges deviennent vite pesantes.

Confier votre bien à une conciergerie Airbnb à Lyon vous libère de ces tâches chronophages tout en gardant la main sur vos revenus.

Au-delà du temps gagné, vous profitez d’une équipe professionnelle dans le domaine du voyage. De plus, nous nous occupons de tous les types de biens : du studio à la villa. Nous intervenons dans l’agglomération, à la Croix-Rousse ou la Presqu’île.

Un services de gestion locative

Pour que votre location Airbnb Lyon monte en gamme

Pour mieux louer, rien ne vaut une annonce bien présentée. Avec nos photos professionnelles, vous aurez la chance d’accroître vos revenus de 40 % avec un taux d’occupation de 24 % et un prix à la nuit de 26 %. Le linge de qualité, le petit cadeau de bienvenue et la réactivité en cas d’imprévu sont des petits plus qui font le reste. Les voyageurs y sont sensibles et le disent dans les avis. Sur l’ensemble des propriétaires avec qui nous collaborons, les revenus locatifs progressent d’environ 25 % en moyenne.

Déléguer vos locations saisonnières Lyon

Pour vous libérer du stress au quotidien

Relation voyageurs

Notre équipe se charge à 100% des échanges avec les locataires

Arrivées et départs

Ce sont nos concierges qui s'occupent des arrivées et départs

Maintenance et suivi

YourHostHelper se charge de suivre le logement et sa maintenance au quotidien

Gestion des urgences

Notre équipe est là pour répondre aux urgences en cours de séjour

Notre offre « Gestion complète » regroupe 15 services. Nous rédigeons l’annonce et la publions sur Airbnb, Booking.com et d’autres plateformes. Puis, nous prenons en main l’organisation d’une séance photo professionnelle. Les prix sont également ajustés nuit après nuit et nous gérons les calendriers, pour éviter les doubles réservations.

Du côté des voyageurs, nous répondons à leurs questions avant et pendant le séjour. Nous les accueillons sur place et nous gérons leur départ. Une assistance h24 est aussi offerte.

Pour le logement, nous mettons à disposition une équipe pour le ménage après chaque départ. Elle fournit et lave le linge, et réapprovisionne les consommables : café, thé, papier toilette, produits d’entretien. Nous surveillons aussi l’état des lieux pour qu’ils restent impeccables à chaque arrivée. Enfin, nous modérons les avis en ligne dans le but de décrocher des 5 étoiles.

Le détail de chaque prestation est sur notre page gestion locative Lyon.

Nos conseils pour mieux

Attirer les bons locataires Lyon

À l’inverse de certaines destinations, la ville ne se remplit pas seulement l’été. Les touristes y viennent pour diverses raisons : la gastronomie, le Vieux Lyon, les montagnes, les vignobles, et tous ses sites exceptionnels. D’autres y passent un séjour professionnel, et tout cela, grâce à une économie locale très active. Pour un propriétaire, cela veut dire une demande assez régulière, à condition de bien tenir son annonce et son calendrier.

Le calendrier lyonnais en donne une bonne idée. En décembre, la Fête des Lumières attire des visiteurs de toute la France et de l’étranger. Au printemps, il y a le festival Quais du Polar, et l’été, les Nuits de Fourvière programment concerts et spectacles dans le théâtre antique. Le reste de l’année, les salons d’Eurexpo et les congrès de la Cité internationale font venir une clientèle professionnelle, souvent en semaine. La gare de la Part-Dieu, à environ deux heures de Paris en TGV, et l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry facilitent aussi les courts séjours. Les vacances scolaires et les ponts de mai amènent, eux, davantage de familles. Un week-end de festival, une semaine de salon et un mardi de novembre n’appellent pas le même prix à la nuit.

C’est là que la conciergerie prend son sens. Une agence immobilière classique gère surtout des baux longs. Pour nous, la location saisonnière est le cœur de notre métier et nos services sont pensés pour ça. Concrètement, nous suivons les événements et la demande dans votre quartier, puis nous ajustons le prix nuit après nuit. Les périodes creuses comptent aussi : un tarif mieux placé en semaine ou en début d’année aide à garder un bon taux d’occupation, sans brader les dates les plus demandées. Et vous gardez la main : il suffit de bloquer des dates pour profiter de votre logement, le temps d’un week-end ou de quelques semaines.

Tout savoir sur les

quartiers privilégiés par les voyageurs

Le quartier fait une bonne partie du succès d’une annonce à Lyon. Pour un premier séjour, les touristes cherchent d’abord la Presqu’île, entre Rhône et Saône, ou le Vieux Lyon, au pied de Fourvière : tout se fait à pied, des restaurants aux musées. La clientèle d’affaires vise la Part-Dieu, à quelques minutes de la gare TGV et des bureaux.

La Presqu’île plaît pour ses rues commerçantes, de la place Bellecour aux Terreaux, et pour ses quais animés le soir. Le Vieux Lyon séduit par ses ruelles Renaissance et ses traboules, mais les logements y sont souvent anciens : escaliers étroits, pas toujours d’ascenseur. Mieux vaut le dire clairement dans l’annonce pour éviter les mauvaises surprises. Autour de la Part-Dieu, les voyageurs regardent surtout la proximité du tram et du métro, un coin pour travailler et la possibilité d’arriver en soirée. Pour un séjour court, une station de métro ou de Vélo’v à deux pas pèse souvent autant que la décoration.

Les familles et ceux qui veulent plus de calme se tournent vers la Croix-Rousse, Confluence ou les rues proches du parc de la Tête d’Or. À la Croix-Rousse, l’esprit village, le marché du boulevard et les vues depuis les pentes font la différence. Confluence attire avec ses bâtiments récents, le musée des Confluences et les bords de Saône ; le tram et la gare de Perrache, toute proche, y facilitent aussi les arrivées en train. Près du parc de la Tête d’Or, on vient pour les promenades en famille et la proximité de la Cité internationale. De l’autre côté du Rhône, la Guillotière et Jean Macé plaisent à ceux qui veulent un quartier vivant, bien desservi par le métro, à quelques stations de la Presqu’île.

Votre annonce ne se rédige donc pas de la même façon selon l’adresse : nous mettons en avant ce que vos futurs voyageurs viennent chercher dans votre quartier, des photos aux premières lignes de la description. Le livret d’accueil reprend ensuite les bonnes adresses du quartier et les transports les plus proches.

Les motivations de vos futurs locataires

Les lieux et évènements qui dictent le tourisme Lyon

Quartier prisé des voyageurs pour une location courte durée

Lyon attire des profils très différents au fil de l’année. Les uns viennent pour le patrimoine : les ruelles et les traboules du Vieux Lyon, la cathédrale Saint-Jean, la basilique de Fourvière et sa vue sur toute la ville, la place Bellecour ou la place des Terreaux et sa fontaine Bartholdi. Une grande partie du centre historique est d’ailleurs inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1998.

D’autres viennent pour la table. Lyon a la réputation de capitale de la gastronomie : on y goûte la cuisine des bouchons lyonnais, on fait son marché aux Halles Paul Bocuse, et les vignobles du Beaujolais ne sont pas loin. Le musée des Confluences, le musée des Beaux-Arts et le parc de la Tête d’Or complètent souvent le programme, surtout pour les familles.

Les événements rythment aussi la demande. La Fête des Lumières, début décembre, est le temps fort de l’année : pendant quatre jours, la ville est illuminée et les logements se réservent longtemps à l’avance. Au printemps, Quais du Polar réunit les amateurs de romans policiers ; l’été, les Nuits de Fourvière investissent le théâtre antique. Les matchs de l’Olympique lyonnais au Groupama Stadium et les grands concerts font aussi venir des visiteurs le temps d’un week-end.

En semaine, ce sont plutôt les congrès et les salons qui remplissent la ville. Eurexpo accueille de grands salons professionnels, comme le Sirha consacré à la restauration, et la Cité internationale reçoit de nombreux congrès. Cette clientèle réserve souvent tard, pour une ou deux nuits, et attend un logement prêt à l’heure.

Nous ajustons vos prix selon ces temps forts, et nous adaptons l’annonce au public attendu : familles en vacances, couples en week-end ou voyageurs d’affaires. Pour la Fête des Lumières, les dates sont ouvertes suffisamment tôt pour capter les réservations anticipées.

Des standards hôteliers pour votre location

Préparez-vous à vous détendre avec notre conciergerie

YourHostHelper, notre conciergerie Airbnb à Lyon, est active depuis 2017. Nous faisons partie d’un réseau de plusieurs dizaines d’agences en France. À Lyon, ce sont des équipes locales qui prennent en main les clients. Elles se déplacent pour accueillir les voyageurs, vérifier chaque logement et intervenir en cas d’urgence. Où que vous soyez : à Paris, à l’étranger ou dans la rue d’à côté, cela ne change rien à la gestion.

Où que vous soyez

Notre équipe se charge de tout, pour vous, sur place, où que vous soyez

Nous gérons tout pour vous

Messages en ligne, check-in/out, maintenance, ...

Optimisation complète

Ce qui peut être amélioré dans votre projet Airbnb le sera par notre conciergerie

Relation de confiance

Vous gardez un regard complet sur la vie et le revenus de votre logement

Prêt à nous confier la gestion de vos locations ?

Contacter notre conciergerie Lyon

Pour démarrer, nous vous proposons une estimation de revenus. Nous mettons à votre disposition un formulaire à remplir avec l’adresse et le nombre de chambres de votre logement. Ensuite, notre spécialiste vous rappelle sous 24 h. Il vous présente une estimation sur un an, gratuite et sans engagement. Vous pouvez discuter ensemble du projet ouvertement. Nous ne signons le contrat de gestion que si tout vous convient.

Rania Bousbaa YourHostHelper

Rania Bousbaa

Directrice d'agence locale

Aichat concierge YourHostHelper

Aichat Payet

Directrice d'agence locale

    Louer en meublé de tourisme à Lyon : les règles à connaître

    Si le logement est votre résidence principale, vous pouvez le louer jusqu'à 120 nuits par an, et la commune a la possibilité d'abaisser ce plafond. Pour une résidence secondaire, il faut passer par les règles de changement d'usage fixées par la Ville de Lyon. Nous vous aidons à constituer le dossier avant la mise en ligne de l'annonce. Les démarches sont détaillées sur notre page permis de louer à Lyon.

    Conciergerie à Lyon et dans les communes voisines

    Notre conciergerie gère aussi des logements autour de Lyon, notamment à Villeurbanne et à Bron. Vous hésitez encore à déléguer ? Notre article faut-il déléguer la gestion de sa location à Lyon fait le tour de la question, et celui sur les coûts cachés de l'autogestion chiffre ce que la gestion en direct coûte vraiment.

    Questions fréquentes sur notre conciergerie Airbnb à Lyon

    Combien coûte une conciergerie Airbnb à Lyon ?

    Notre commission est de 20 % des revenus locatifs encaissés. Il n'y a ni abonnement, ni frais fixes, ni frais cachés. Si votre logement n'est pas loué, vous ne payez rien. Le détail est sur la page tarifs de notre conciergerie à Lyon.

    Quels services sont inclus dans la gestion complète ?

    L'offre regroupe 15 services : rédaction et diffusion de l'annonce, séance photo professionnelle, ajustement des prix nuit après nuit, synchronisation des calendriers, échanges avec les voyageurs, accueil et départ, ménage, linge, consommables, suivi des avis et assistance 24 h/24. Chaque prestation est décrite sur notre page services de gestion à Lyon.

    Comment obtenir une estimation de mes revenus locatifs ?

    Remplissez le formulaire d'estimation avec l'adresse et le nombre de chambres de votre logement. Un spécialiste vous rappelle sous 24 h et vous présente une estimation sur un an, gratuite et sans engagement. Le contrat de gestion n'est signé que si la proposition vous convient.

    Dans quels quartiers de Lyon intervenez-vous ?

    Nous intervenons dans tout Lyon, de la Presqu'île à la Croix-Rousse en passant par la Part-Dieu, Confluence ou le Vieux Lyon, ainsi que dans l'agglomération, notamment à Villeurbanne et à Bron.

    Quels types de logements prenez-vous en gestion ?

    Tous les types de biens, du studio à la villa. Que vous habitiez à Lyon, à Paris ou à l'étranger, la gestion reste la même : l'équipe locale s'occupe du logement sur place.

    Combien de nuits puis-je louer ma résidence principale à Lyon ?

    Jusqu'à 120 nuits par an, et la commune peut abaisser ce plafond. Une résidence secondaire relève des règles de changement d'usage de la Ville. Nous vous accompagnons dans ces démarches, détaillées sur notre page permis de louer à Lyon.

    Qui encaisse les loyers ?

    Vous. L'annonce reste à votre nom, et ce sont Airbnb ou Booking.com qui vous versent les loyers directement. Notre commission est calculée sur les revenus réellement encaissés.

    Puis-je occuper mon logement quand je le souhaite ?

    Oui. Il suffit de bloquer les dates dans le calendrier : le logement n'est plus proposé à la location sur cette période.

    Sur quelles plateformes mon logement est-il publié ?

    Sur Airbnb, Booking.com et d'autres plateformes de location saisonnière. Les calendriers sont synchronisés pour éviter les doubles réservations.

    Que se passe-t-il en cas de problème pendant un séjour ?

    Une assistance est joignable 24 h/24 et l'équipe locale se déplace en cas d'urgence. Si un voyageur abîme quelque chose, l'état des lieux fait à son départ permet de lancer la réclamation sans attendre.