Déléguer sa gestion locative, notre conciergerie de Cavalaire-sur-Mer vous explique pourquoi choisir une régie locative

Il existe différents types d’investisseurs. Que vous soyez professionnel ou particulier ne vous oppose pas forcément. Cependant, il existe des propriétaires qui, par manque de confiance ou par fierté, se sentiront obligés de gérer leur achat immobilier seul. Bien que cela apporte une certaine satisfaction et vous pousse à évoluer en augmentant vos connaissances sur ce domaine, rester seul dans un projet de gestion locative peut vite vous faire perdre pied. En effet, la régie locative demande un savoir-faire et du temps. Il s’agit d’un vrai métier qui nécessite de la rigueur et une expertise que seules les années alimentent. Alors, pourquoi ne pas profiter de l’offre des gestionnaires locatifs pour vous enlever une épine du pied ? Notre conciergerie de Cavalaire-sur-Mer vous explique le rôle des régies locatives ainsi que les avantages à leur faire confiance. 

Quel est le rôle d’un gestionnaire locatif

Comme son nom l’indique, un gestionnaire locatif prendra à sa charge la gestion des obligations de votre location pour mener à bien votre projet. Le rôle d’une régie locative varie entre les différentes enseignes. Il est donc important de faire un comparatif des diverses offres de gestion locative avant de faire votre choix. 

Cependant, de manière générale, un gestionnaire locatif se chargera de : 

• la recherche de locataire par la publication d’annonces de location ainsi que l’émission du bail entre les deux parties ; 
• la perception des loyers de la part du locataire ;
• la révision annuelle du loyer ainsi que la régularisation des charges de copropriété ;
• l’émission des procédures en cas de loyers non payés ; 
• la déclaration fiscale des recettes locatives perçues. 

Pour déléguer la régie de votre location, vous devez signer un contrat appelé Mandat de gestion avec le professionnel responsable de votre bien. Ce document stipule la durée de votre engagement, le montant de la rémunération versée, les actes de gestion pris en charge par le professionnel ainsi que les modalités de résiliation de ce contrat. 

Quels sont les avantages à déléguer sa gestion locative 

Missionner un professionnel pour vous dispenser des tâches administratives vous permettra en premiers lieux de disposer de votre bien locatif, l’esprit serein. En effet, se faire accompagner par des gestionnaires expérimentés permet à de nombreux néophytes de mettre en place leurs projets locatifs sans vivre dans la peur de mal faire. Vous serez protégé et guidé tout au long de votre location. 

Faire appel à un gestionnaire locatif présente également l’avantage d’un gain de temps précieux. En plus d’une liberté d’esprit, vous disposerez de plus de temps à consacrer à vos tâches quotidiennes tandis que des professionnels se chargent de votre investissement pour vous. 

Enfin, vous vous sentirez plus libre et moins inquiet en déléguant les tâches administratives compliquées à une régie locative. Qui n’a jamais grimacé en imaginant le travail à fournir pour établir une procédure judiciaire en cas d’impayés ? Tous les documents obligatoires pour la bonne gestion de votre location vous seront fournis par votre agence sans avoir à faire le moindre effort.  

Pourquoi choisir YourHostHelper et sa conciergerie de Cavalaire-sur-Mer 

Différents types d’agences sont en mesure de vous aider dans votre régie locative. Nous avons parlé des agences de gestion, mais il existe également des conciergeries pour vous assister. YourHostHelper est une franchise alliant des services de gestion immobilière et de conciergerie, on vous explique tout. 

Le rôle d’une conciergerie

Avez-vous déjà entendu parler des conciergeries ? Cela peut vous sembler tiré d’un autre temps, mais tout comme la gestion locative, les agents des conciergeries vous aident dans vos projets locatifs. Au contraire des agences de régie locative, les établissements de conciergerie offrent un suivi sur les questions logistiques de votre location. Bien que la gestion locative puisse prendre en charge la totalité des bails, les services de conciergerie sont un peu plus spécifiques et pourront être utiles pour la gestion de location saisonnière.  

Votre conciergerie de Cavalaire-sur-Mer vous offre ainsi des services appropriés à la location Airbnb de luxe en assurant une proximité avec les vacanciers et leurs besoins. Le domaine des locations de courte durée possède ses propres codes qu’il vous faut connaître pour rentabiliser votre investissement. Les conciergeries YourHostHelper vous aident pour la mise en place de votre calendrier de réservation, l’accueil des vacanciers, mais également le nettoyage de votre appartement entre deux locations ainsi que l’achat des consommables. 

Tandis que le gestionnaire locatif se concentrera sur les tâches administratives, le rôle de votre conciergerie de Cavalaire-sur-Mer est d’apporter un côté plus humain pour vous et vos locataires. 

Le professionnalisme de YourHostHelper

Si YourHostHelper se démarque des autres franchises, c’est qu’il allie la régie locative et les services de conciergerie dans une seule offre. Dans le cas des locations saisonnières, nos agents ne sont généralement pas concernés par les procédures judiciaires, l’émission des quittances ou la régularisation des charges de copropriété. En effet, vos locations passent directement par des plateformes de réservation en ligne qui vous protègent des mauvais payeurs et s’occupent du bail pour vous. 

Cependant, votre conciergerie de Cavalaire-sur-Mer met tout en place pour augmenter la visibilité de vos annonces, gérer vos réservations et l’arrivée de vos locataires. Nos agents prennent en charge les états des lieux d’arrivée et de sortie ainsi qu’une assistance 24 heures sur 24 tout au long de vos locations. Nous proposons un service de dépannage express pour améliorer l’expérience de vos voyageurs et vous permettre de profiter de votre temps, l’esprit léger. 

Lorsque vous investissez dans l’immobilier, n’hésitez pas à demander de l’aide à des professionnels du secteur pour mener à bien votre projet. Loin d’être une dépense inutile, de nombreux instituts sont à même de vous faire gagner du temps et de l’assurance dans toutes vos démarches. YourHostHelper et votre conciergerie de Cavalaire-sur-Mer se sont spécialisés dans la régie locative de courte durée. Nous assurons pour vous le bon déroulement de vos locations et travaillons pour augmenter vos revenus locatifs tout en préservant votre tranquillité.