Vous souhaitez gagner de l’argent avec votre résidence secondaire ? Vous souhaitez développer l’intérêt financier de votre investissement immobilier ? Ou est-ce parce que votre maison ou appartement reste inoccupée plusieurs mois en basse saison ? Vous souhaitez rentabiliser votre bien en profitant du tourisme et du tourisme d’affaires sur votre secteur géographique ? De nombreux propriétaires se posent des questions sur les modalités et les avantages de la location courte durée. Notre conciergerie à Antibes vous propose de découvrir ce que peut vous apporter la location Airbnb en tant que propriétaire.
Accueillir des voyageurs Airbnb pour un meilleur rendement que la location longue durée
Airbnb est une plateforme numérique qui met en relation chaque année des milliers de vacanciers avec des propriétaires disposant d’une chambre d’hôtes ou d’une résidence secondaire. Le principe initial est simple : il suffit pour un propriétaire de créer son espace sur le site et de poster ses photos afin que les voyageurs puissent ensuite lui réserver une nuit ou plus selon leurs goûts et besoins.
Le fonctionnement d’Airbnb s’est progressivement développé pour intégrer de nouvelles fonctionnalités, mais son but est toujours le même : proposer un service de location entre particuliers. En profitant largement de l’aspect saisonnier de la location de courte durée, la location Airbnb tire son épingle du jeu en promettant de meilleurs rendements locatifs et en vous assurant de pouvoir bénéficier vous même de votre résidence secondaire pour les vacances aux périodes qui sont les vôtres. Cependant, le temps de gestion des locations est nécessaire bien suppérieur à celui d’une location de longue durée, du fait du fort turn-over et de l’exigence des locataires saisonniers aujourd’hui. C’est d’ailleurs pour répondre aux problématiques précises que suppose la location sur Airbnb que nous avons créé notre conciergerie Airbnb à Antibes.
Airbnb met en relation chaque année des milliers de vacanciers avec des propriétaires :
Airbnb est une plateforme qui vous permet de louer votre maison ou votre appartement à des voyageurs. Il s’agit du plus grand site d’hébergement au monde. Tout le monde peut créer un compte et inscrire son bien sur le site, qui est gratuit pour les hôtes. L’entreprise prélève une commission sur chaque réservation effectuée par l’intermédiaire de son service et comptait, en 2016, plus d’un million d’annonces dans 34 000 villes du monde entier.
Airbnb a été fondée par Brian Chesky, Joe Gebbia et Nathan Blecharczyk en août 2008. L’idée est née pendant « un de ces moments où l’on se demande : « Qu’est-ce que je fais de ma vie ? S’agit-il seulement de gagner de l’argent ? », se souvient M. Chesky. Il a déclaré que l’idée leur était venue parce qu’ils étaient fans des sites de partage de voyages comme Couchsurfing. Depuis ses balbutiements, la plateforme a bien évidemment fortement évolué jusqu’à devenir un mode de location de vacances à part entière dans le secteur du tourisme mondial.
Gagner de l’argent grâce à une maison inoccupée est possible et rentable
En effet, en location saisonnière sur Airbnb, vous pouvez gagner de l’argent grâce à une maison inoccupée tout ou partie de l’année. La rentabilité est plus élevée que dans le marché locatif traditionnel puisque profitant naturellement des périodes de forte demande pour les lieux les plus prisés. La location saisonnière permet de rentabiliser votre résidence secondaire tout au long de l’année et non seulement pendant les vacances scolaires comme cela peut être lu ailleurs : chaque région dispose bien sur de ses temps forts à l’année mais le tourisme reste perpétuel en dépit des basses saisons où le taux d’occupation des logements peut effectivement baisser significativement.
En résumé : la location saisonnière vous permet de gagner plus d’argent que la mise en location conventionnelle ou la vente immobilière, surtout sur le long terme.
Recevoir des voyageurs chez soi demande de la préparation :
Vous hésitez un peu à laisser des inconnus séjourner chez vous ? Si c’est le cas, dites vous que tout propriétaire d’un bien sur airbnb a eu ce même sentiment au moment de se lancer ! Vous devrez préparer votre maison ou appartement pour les voyageurs et vous assurer que vous êtes disponible pour répondre aux questions ou régler les problèmes s’ils surviennent. Vous devrez également être en mesure de faire face aux imprévus qui surviennent pendant le séjour d’un invité.
Par exemple, de nombreuses personnes aiment rencontrer leur hôte Airbnb avant de réserver la propriété ; cela est particulièrement vrai s’ils n’ont jamais utilisé Airbnb auparavant. Pour vous faciliter la tâche, faites savoir à vos hôtes qu’il serait préférable qu’ils coordonnent leurs plans de voyage avec les vôtres (et vice versa). Ainsi, vous pourrez vous rencontrer à un endroit pratique et leur faire visiter votre maison, ainsi que leur donner toute information dont ils pourraient avoir besoin pendant leur séjour.
C’est là l’un des points noirs de la location Airbnb pour les propriétaires : la disponibilité demandé ainsi que les moyens à mettre en œuvre sont plus que quotidiens. Notre agence de gestion locative et conciergerie à Antibes vous permet de déléguer sereinement la gestion de vos locations pour proposer à la fois une meilleure expérience de voyage à vos locataires mais aussi gagner du temps et de la sérénité au quotidien.
La location saisonnière est un marché à fort potentiel
La location saisonnière est un marché en forte croissance. En effet, en France, le nombre de propriétaires qui louent leur résidence secondaire s’est multiplié par quatre en 10 ans pour atteindre plus de 350 000 propriétaires. La location saisonnière est parfaitement adaptée aux résidences secondaires et peut-être très rentable pour les propriétaires. Le marché de la location saisonnière au sens large se porte très bien à l’échelle mondiale et le développement des plateformes comme Airbnb permet justement aux propriétaires-bailleurs de profiter pleinement de cet essor en proposant des logements de qualité aux voyageurs en recherche d’un lieu de villégiature tout au long de l’année.
En conclusion, louer sa résidence secondaire sur Airbnb répond à de nombreuses attentes. D’un point de vue financier, la rentabilité d’une location est généralement bien supérieure à une location traditionnelle. Mais il faut toutefois mettre en place un certain nombre de pratiques pour faire face aux contraintes que cela implique et l’aide d’une agence de conciergerie Airbnb est salvatrice dans de nombreux cas. Airbnb est un atout pour les propriétaires qui veulent rentabiliser leur investissement et, pour les locataires, est un moyen d’avoir accès à une diversité de destinations touristiques abordables et faciles d’accès grâce à une plateforme simple et intuitive.
