Optimisation des tarifs par notre conciergerie à Cannes :
La mise à disposition d’un bien pour la location saisonnière amène de nombreuses questions. L’une des premières à se poser est celle du tarif de location. En effet, les enjeux sont nombreux. Entre l’envie de rentabiliser au mieux son logement et la demande des voyageurs, le juste milieu est parfois difficile à trouver. d’autant plus que de nombreux facteurs entrent en ligne de compte : environnement, caractéristiques du bien, périodes de l’année, contexte actuel… Notre conciergerie Cannes vous propose un service d’optimisation des tarifs complet pour vous décharger de ces questions.
Pourquoi optimiser les tarifs de location à la nuitée ?
Le prix de votre location saisonnière est quasiment toujours envisagé à la nuitée. Cela tient du fait que la location de courte durée ne s’envisage, par définition, que sur de courtes périodes. Ces dernières s’étendent d’une à deux nuit jusqu’à tout au plus quelques semaines. Or, l’évolution des prix en location Airbnb est particulièrement volatile. Une location en semaine n’a pas le même tarif qu’en weekend, de même que les tarifs du mois de juillet sont bien différents des tarifs du mois de décembre. Compte tenu de ces variables, notre agence de conciergerie envisage donc le prix à la nuitée en fonction des périodes de l’année mais aussi au cours de la semaine.
Les tarifs de location doivent aussi être envisagés en fonction des durées de location. Cela permettra d’ajuster au mieux les différentes difficultés ou au contraire facilités rencontrées au fil du temps. L’optimisation des tarifs permettra ainsi de favoriser les séjours courts (weekend, semaine…) ou les séjours longs. L’enjeu est ici de favoriser le taux d’occupation du logement sans faire de concession sur le prix moyen à la nuit. Cette stratégie d’optimisation mise en place par notre conciergerie Cannes prend naturellement en compte un ensemble de variables typiques du secteur pour déterminer les meilleurs tarifs de location.
Les critères pour établir votre tarifs de location :
- L’emplacement du bien à Cannes
- La capacité du logement
- La saison
- L’état du marché de la location saisonnière à Cannes
- Les équipements du logement
- Le type de logement
- Les évènements/salons prévus
- …
Le savoir-faire de notre conciergerie à Cannes pour optimiser les tarifs :
Notre conciergerie s’est implantée à Cannes en 2017 mais est également le fruit de nombreuses expériences préalables dans le secteur de la location saisonnière dans son ensemble. Nous connaissons ainsi parfaitement le marché local au regard de la location saisonnière. Notre service d’optimisation des tarifs Airbnb est à la fois le fruit de nos connaissances techniques, de notre expérience de conciergerie Airbnb mais aussi mise en confrontation avec des aides logicielles pour obtenir des tarifs les plus adaptés à chaque location au fil du temps.
L’optimisation des tarifs Airbnb réalisée par notre conciergerie Cannes permet aux propriétaires de gagner sur de nombreux points. En effet, nous augmentons tant le prix moyen à la nuit que le taux d’occupation du logement tout au long de l’année. Vous gagnez donc davantage tout en déléguant la gestion de vos locations à une société professionnelle et dédiée à votre location.
