Aussi simples qu’ils puissent paraître de l’extérieur, les touristes ont toujours une certaine exigence en termes de qualité d’hébergement. Propriétaire d’une location saisonnière à Paris, vous devez alors mettre toutes les chances de votre côté cette année pour être sûr d’attirer les touristes étrangers. Voici quelques critères à prioriser que vous passiez par une agence ou optiez pour une plateforme de type Airbnb ou Abritel.
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L’emplacement
La première règle de l’immobilier s’applique également à la location saisonnière. Un appartement situé dans un bon emplacement, les meilleurs quartiers, les zones touristiques, les régions populaires, ont toujours la côte auprès des touristes. A Paris, les arrondissements centraux sont les plus prisés des touristes. Aussi, les maisons situées dans les 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème et 8ème arrondissements sont particulièrement appréciés des Chinois et Brésiliens qui ont un faible pour les monuments historiques. Les quartiers cossus de l’ouest parisien sont par ailleurs les préférés des Russes et des Japonais pour le confort et la sécurité qu’ils offrent.
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Le style
Entre le neuf et l’ancien, le charme des maisons rustiques attirent davantage les touristes sur presque toute la ligne. Les Américains sont particulièrement attirés par les appartements du XIXè siècle qu’ils trouvent plus conviviaux. Le charme de l’ancien séduit également les anglo-saxons. Mais les Russes quant à eux ont cette tendance à ne se plaire que dans le neuf.
L’idéal, c’est de pouvoir faire un mélange des deux dans votre logement. Compenser par exemple l’absence du style ancien dans un logement neuf par des équipements au design rustique et fonctionnel. Il vaut en effet mieux proposer des équipements qui fonctionnent que de laisser vos hôtes vivre dans un endroit historique où la performance énergetique est souvent catastrophique.
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La différence
Pour attirer l’attention des visiteurs, il ne suffit pas d’offrir un logement de bonne qualité, il faut surtout offrir un petit plus pour se démarquer. Parmi les requêtes les plus fréquentes des touristes, il y a par exemple le Wifi et les espaces de vie neutres. La connexion internet est devenue quasiment une nécessité pour tous les voyageurs. Et un peu d’intimité n’est jamais de trop même si la plupart ne trouveront aucun inconvénient à ce que vous accrochiez quelques portraits de votre famille aux murs.
Laissez-vous également tenter par les petits cadeaux à offrir à vos visiteurs à leur arrivée. Panier garni, boîte de friandises, bouteille de vin ou petites gourmandises feront toujours la différence. Les petits gestes de gentillesse du genre laisser quelques informations pratiques, bons plans, bonnes adresses du quartier sur la table seront aussi très bien vus.
Ces trois éléments sont loin d’être tout ce qu’il faut pour attirer les touristes à choisir votre logement plutôt qu’un autre à Paris. A vous de diversifier et d’enrichir la liste pour réussir votre location saisonnière.
