Нашите цени Консиерж услуги на Airbnb в Риом за управление на вашите наеми в Airbnb

YourHostHelper предлага цялостно решение за управление на сезонни наеми в Риом, което позволява на инвеститорите да увеличат максимално приходите си от Airbnb без оперативни ограничения. Нашата оферта „до ключ“ включва създаване на оптимизирани обяви, динамично управление на цените, денонощно обслужване на гости и първокласни консиерж услуги, всичко това с 20% комисионна.

За уникална оферта

Единична цена за консиерж на Airbnb в Риом

Комисионна на YourHostHelper от 20%

Комисионната на YourHostHelper е 20% от приходите от наем, генерирани от всеки престой. Освен това има такси за почистване/спално бельо, които се заплащат автоматично от пътуващите.

Вие получавате 80% от приходите

100% печеливш

Плащаме ни на комисионна; вие плащате само ако наемете.

Управлението на имоти и консиерж услугите на YourHostHelper не включват фиксирани такси, независимо дали в началото, по време или в края на договора. Нашето единствено възнаграждение, базирано на дохода от наем, гарантира, че няма да плащате нищо, докато имотът не бъде отдаден под наем.

100% прозрачен

Сметките се откриват на ваше име и получавате наема директно от платформите.

Прозрачността е от съществено значение за нас. Сметките, открити на ваше име, ви позволяват да бъдете директен получател на приходи от наеми и след това да ни плащате комисионната. Освен това, вие поддържате пълен преглед на минали, настоящи и бъдещи наеми чрез вашето специално приложение.

100% свързан

Следвайте вашите резервации и приходи директно чрез нашето приложение и управлявайте сами наличността

Нашата напълно свързана консиерж услуга ви позволява да наблюдавате имота си по всяко време и навсякъде. Вашето присъствие на място не е необходимо, а нашата система интегрира дигитални процеси във всеки аспект от ежедневието, за да ви улесни.

Да вземем случая с Ксавиер, който отдава апартамента си под наем за 200 евро/нощувка

1 - Апартамент под наем

Апартаментът на Xavier е нает за 5 дни, т.е. 1000 € брутен доход. Към това се добавят разходите за почистване от 50 евро, платени от наемателя.
Глобален брутен доход: €1050

2 - Комисионна на YourHostHelper

YourHostHelper взема фиксирана комисионна от 20% върху брутния доход, към който се добавят разходите за почистване, платени от наемателя.
Нашата комисионна: 250€

3 - Нетният доход на Ксавиер

Следователно Xavier получава 800 евро нетен доход за тези 5 дни наем, т.е. разликата между брутния доход и комисионната на YourHostHelper.
Нетен доход на Ксавиер: 800 евро

Доходи, получени от Xavier

Комисионна на YourHostHelper

Такси за почистване

Ценова структура на консиерж услугите на Airbnb в Риом

Ценовата структура, предложена от нашата консиерж услуга Airbnb в Риом е базиран на модел на възнаграждение, базиран на комисионна 20% върху генерирания доход от наемТози подход позволява на инвеститорите в недвижими имоти да се възползват от структура на разходите, пропорционална на действителните резултати на имота им. За разлика от фиксираните месечни такси, начислявани от някои конкуренти, тази система гарантира, че плащате само въз основа на постигнатите резултати, като по този начин перфектно съгласувате интересите на вашия мениджър с вашите цели за рентабилност.

Приетият икономически модел има значителното предимство, че ви позволява да възприемате директно оптимизиране на 80% от приходите от специализирани екипи. Платформите за резервации изплащат сумите във вашите лични банкови сметки, така че вие запазвате пълен контрол над финансите си. Таксата за управление се удържа едва след като действително сте получили дохода си от наем, елиминирайки всякакъв риск от проблеми с паричния поток или първоначални разходи.

Услуги, включени в комплексния пакет за управление

Нашият цялостен пакет за управление включва всички услуги, необходими за оптималното функциониране на вашия ваканционен имот под наем. Оптимизираното създаване на обяви, професионалната фотография и динамичното управление на цените формират основата на вашата видимост в платформите за резервации. Проследяването на резервациите, денонощното обслужване на гостите и постоянната поддръжка гарантират безупречно клиентско изживяване, ключов фактор за поддържане на висока заетост и постоянно положителни отзиви.

Les нашите услуги за управление на наеми в Риом Тези услуги включват също професионално почистване след всяко заминаване, поддръжка на спално бельо, превантивна поддръжка на оборудването и автоматично зареждане на консумативи. Тези технически услуги гарантират дълготрайността на вашите съоръжения и поддържат хотелските стандарти, изисквани от все по-взискателната клиентела. Всички тези услуги работят по стандартизиран протокол, което позволява безпроблемно управление на вашите недвижими имоти.

Оптимизиране на рентабилността от наемите

Въведената ценова стратегия има за цел да увеличи максимално приходите на налична нощувка чрез динамични алгоритми за ценообразуване. Този технически подход позволява корекции в цените в реално време въз основа на местно търсене, сезонни събития и пряка конкуренция на пазара в Риом. Собствениците обикновено виждат значително увеличение на приходите си в сравнение със самостоятелното управление, което икономически оправдава начисляваната комисионна.

За да оцените точно потенциала на вашата инвестиция в недвижими имоти, препоръчваме да използвате нашите Симулатор на доходи от Airbnb Riom Този инструмент изчислява финансови прогнози въз основа на специфичните характеристики на вашия имот. Той включва актуални пазарни данни и средни показатели, наблюдавани при подобни имоти, което ви позволява точно да предвидите възвръщаемостта на инвестицията си, след приспадане на таксите за управление.