Съюзът между Airbnb и кметството на Онфльор
Регулирането на сезонните наеми е нарастваща тенденция, която изглежда се налага във всички най-туристически градове. Онфльор не е изключение и нашият портиер в Airbnb активно проучва темата. Наистина констатацията на кметствата е, че манията по сезонните наеми смущава пазара на недвижими имоти и води до покачване на цените на имотите. Ясно доказателство за интереса от използването на наеми в Airbnb за собственици и инвеститори, но лоши новини за хората, които търсят основно жилище. По този начин Онфльор се присъединява към общините, които активно работят с Airbnb за намиране на решения.
Получете регистрационен номер, за да наемете квартирата си в Airbnb в Онфлер:
Това е операцията, предпочитана от кметството. За да получи по-голям контрол върху отдаването под наем на територията на Airbnb, Honfleur моли собствениците на жилища под наем да поискат безплатно регистрационен номер, с риск да наемат незаконно своето жилище. Ако процесът е напълно безплатен, той все пак налага обвързващи условия за собствениците.
Всъщност регистрацията предполага искане за разрешение за промяна на предназначението (от жилищно предназначение към отдаване под наем), ограничено във времето и/или подлежащо на компенсация (преобразуване на помещенията в жилища под наем през годината). Условията могат да варират от едно жилище до друго и приближаването до общината ще ви позволи да видите по-ясно личния си случай.
Компенсацията тук изглежда е централна ос на въведената стратегия: поддържане на равен брой жилищни единици във времето. За да се предотврати броят на наемите в Airbnb да стане твърде голям по отношение на жилищното настаняване, заемано от самите собственици или техните дългосрочни наематели. Присъствието на консиерж услуги на Airbnb като YourHostHelper на територията, което улеснява дистанционните инвестиции за отдаване под наем, като позволява управление на наемите и следователно неумолимо увеличава броя на наемите в Airbnb и жилищните наеми.
Кога да се регистрирам в кметството? Нашият портиер обяснява:
Регистрацията в кметството не важи за всички наеми в Airbnb. Прилагат се критерии и по-долу са дадени наемите в Airbnb в Онфльор:
- Основните жилища са изцяло отдадени под наем
- Вторични жилища, изцяло отдадени под наем
- Търговско помещение
Не са засегнати от регистрацията:
- Homestays
- Основни жилища под наем за по-малко от 120 дни в годината
Обърнете внимание, че задължителната регистрация не се отнася само за Онфльор, а за около петдесет града във Франция. Без този регистрационен номер е невъзможно да поставите обявата си в Airbnb. Този подход беше приложен през юли 2022 г., очевидно проспериращ период за сезонни наеми в този сектор, както и в много други.
Нашият портиер в Онфльор ви подкрепя във вашите стъпки:
Консиерж услугите на YourHostHelper подпомагат собствениците на всеки етап от наемането на техния имот. В Онфльор, както и навсякъде другаде, ние сме тук, за да ви преведем през необходимите процедури и да гарантираме пълното управление на наема на вашето настаняване. Създадохме и a Електронна книга за собственици на жилища под наем в Airbnb който можете да изтеглите, като следвате тази връзка. Освен това нашите екипи са на ваше разположение, за да обсъдим вашия проект за отдаване под наем в Airbnb. Не се колебайте да се свържете с нас Портиер в Онфльор или най-близката до вас агенция YourHostHelper за това.
