Номадството е една от онези тенденции, които постепенно се зараждат. Ако не може да се опише като масова тенденция, тя привлича все повече и повече хора през годините. За да избягат от заседналия начин на живот и да се доближат до приключенията и пътуванията, много „модерни номади“ се обръщат към отдаването под наем чрез airbnb, за да запазят всички удобства в новото си ежедневие. Този начин на живот и отдаване под наем, макар и маргинален, все пак бележи статистиката за наемите в airbnb.
Съвременните номади: нова аудитория за отдаване под наем в Airbnb?
Здравната криза, която преживяваме, промени значително ежедневните ни навици. Сред тях нашият начин на работа е бил силно повлиян, поставяйки работата от разстояние в центъра на навиците, когато е възможно. По този начин дистанционната работа донесе малко глътка свобода и обновяване на много работници, доволни да видят лекотата, с която могат да настроят своите работни станции на различни места. Възможността да се работи навсякъде, при условие че има добра връзка и минимален комфорт, отвори полето от възможности за много хора, като по този начин създаде определена форма на номадство.
Тази тенденция, дължаща се на Covid, отразява и цифровизацията на компании и професии, по-специално тези, известни като Digital Nomads или Digital Nomads на френски. Цифровият номадизъм също е нарастващо течение, присъстващо във Франция, чийто принцип е прост: работете, докато пътувате. Ежедневие, изпъстрено от мимолетни офиси, гари и летища, откриването на нови езици и култури... което привлича много хора, желаещи да предпочитат ежедневните приключения пред комфорта на заседналия живот.
Независимо дали става дума за професионалисти в областта на номадството като дигитални номади или любопитни хора, експериментиращи с номадство чрез дистанционна работа, можем само да видим как airbnb предлага готово решение на един от най-големите проблеми на номадите: жилищата. Като предлага хиляди места за настаняване, които са бързо достъпни по целия свят, Airbnb и неговият лесен режим за отдаване под наем предлага подходящо и достатъчно гъвкаво решение за адаптиране към ежедневието на съвременните номади.
Номадство и Airbnb: началото на нова тенденция
Вече не броим свидетелствата и социалните групи, посветени на цифровите номади, точно както виждаме все повече и повече свидетелства на хора, далеч от този начин на живот, които правят временния избор да го възприемат. Ами числата? Airbnb ни дава отговори, като споделя емоционални цифри относно нарастващата тенденция на номадство:
- 1 нощувка от 5: от 3-то тримесечие на 2021 г. се отнася за престой от 28 дни или повече
- 100 000 пътници: през септември 90 г. резервирахме престои от 2021 дни или повече за текуща година
- 300 000 кандидати: в програмата, която им позволява да живеят номадски живот благодарение на Airbnb за 1 година
С оглед на тези цифри се появява първото наблюдение: Airbnb възприема номадството като поведение, насочено към резервиране на по-дълги престои от обикновено. Това е лесно разбираемо: ние вече не само резервираме престои за празници или празници, но и за да създадем ново житейско изживяване и да открием ежедневието в град, различен от нашия. Освободени от ограниченията на офиса, където абсолютно трябва да ходите ежедневно, опитът да живеете на друго място за 1 месец, 2 месеца, 3 месеца или дори повече става възможно. Възможност, която, както виждаме благодарение на данните на Airbnb, все повече се възползва от пътниците.
След демократизирането на отдаването под наем по модела на Airbnb винаги е имало пътници, търсещи повече ново житейско изживяване, отколкото „ваканция“ като такава. Но е вярно, че това е поведение, което виждаме все повече и повече с годините. Към днешна дата в моите консиерж услуги в airbnb приветствам предимно онези, които се наричат дигитални номади. Това често са независими работници, мъже или жени, които се възползват от свободата, предлагана от тяхната работа, за да се движат и да откриват нови градове.
Кристин
Директор на консиерж услуги на airbnb в Soulac-sur-Mer
Наемете квартира в Airbnb, за да се потопите по-добре:
Следователно въздействието на номадството върху наемите в Airbnb е очевидно. Вече не резервираме настаняване за кратки престои, а по-скоро, за да си позволим едно завладяващо житейско изживяване на непознато място за значително продължителен период от време. Периодът на отдаване под наем на имот съответно се удължава и понякога се стига до междинен период между краткосрочен наем и дългосрочен наем за жилищния сектор. Възможност за собствениците да видят ежедневното си управление улеснено, като същевременно се възползват от по-добри приходи от наеми, тъй като начисляват сезонни и нежилищни цени.
Airbnb допълва своите данни по този въпрос:
- Дългосрочните семейни резервации са се увеличили със 75% между 2019 г. и 2021 г
- Броят на пътуващите, които избират дългосрочен наем, за да изпитат номадство, се увеличава от 9% на 12% между 2019 г. и 2021 г.
- Предпочитат се средно големи градове: през 3-то тримесечие на 2021 г. една от две нощувки се отнася до средно голям град.
- През 2022 г. Лимож (130 000 жители) е един от градовете, чиято честота на търсене нараства най-много за дълги престои в Airbnb.
