Сезонното отдаване под наем се увеличава и има основателна причина: то осигурява допълнителен доход за много французи, които са избрали да увеличат активите си, като инвестират в недвижими имоти. За щастие, докато предлагането нарасна значително, търсенето го последва. Все повече и повече французи и чуждестранни посетители избират наеми в Airbnb за престоите си при нас, което прави наемането в Airbnb възможност, която не губи интерес въпреки последните промени в разпоредбите на местно ниво. Нашата агенция Консиерж услуги на Airbnb в Marne-la-Vallée ви кани да откриете 7-те стъпки, които позволиха на много собственици да предложат настаняването си в Airbnb.
1. Подгответе квартирата си
Преди да обявите настаняването си в Airbnb, отделете време да го подготвите за приемане на наематели. Уверете се, че е чист, функционален и добре оборудван. Съхранявайте вещите си и създайте гостоприемно и удобно пространство за пътуващите.
2. Направете красиви снимки
Снимките са ключови за привличането на наематели в Airbnb. Отделете време, за да направите красиви снимки на дома си, като подчертаете силните му страни и покажете различни пространства. Използвайте естествена светлина и се уверете, че снимките са с високо качество.
3. Създайте привлекателна реклама
Когато създавате своята обява в Airbnb, не забравяйте да предоставите подробна и точна информация за вашата обява. Опишете характеристиките на вашето място за настаняване, местоположението му, наличните удобства, домашния ред и др. Използвайте приветлив и ангажиращ език, за да привлечете пътници.
4. Задайте наемната си цена
Определете наемната цена за вашето настаняване, като вземете предвид различни фактори като размера на вашето жилище, местоположението му, наличните удобства, сезонността и др. Проучете цените на подобни места за настаняване във вашия район, за да сте сигурни, че цената ви е конкурентна.
5. Управлявайте вашите резервации и наематели
Когато получите заявки за резервация в Airbnb, уверете се, че отговаряте бързо и професионално. Комуникирайте с вашите наематели преди пристигането им, за да организирате подробностите за престоя им и да отговорите на въпросите им. Уверете се, че сте на разположение по време на престоя им, ако е необходимо.
6. Осигурете изключително изживяване
За да получите добри отзиви и да задържите наемателите, предложете им изключително изживяване по време на престоя им във вашето настаняване. Уверете се, че всичко е наред, когато пристигнат, предоставете информация за местните забележителности, бъдете отзивчиви, ако има проблеми, и поискайте обратна връзка в края на престоя им.
7. Следвайте местните правила и разпоредби
Преди да обявите дома си в Airbnb, разберете местните правила и разпоредби относно краткосрочните наеми. Уверете се, че спазвате действащото законодателство и зачитате правата на съседите и другите жители на сградата.
8. Делегирайте в консиерж агенция на Airbnb
За да сте сигурни, че винаги предлагате най-доброто ниво на обслужване на вашите наематели, но и за да извлечете максимума от тази стратегия за инвестиране в недвижими имоти, силно препоръчваме да възложите управлението на вашите наеми на специализирана консиерж агенция, като напр. агенция от групата YourHostHelper.
Независимо дали искате да генерирате допълнителен доход или просто да споделите дома си с пътници от цял свят, Airbnb предлага лесна за употреба и сигурна платформа, за да наемете дома си с увереност. От вас зависи да следвате тези няколко стъпки, за да сте сигурни, че предлагате идеално място за ваканция или работа на вашите наематели, но също така да обмислите идеята за делегиране на специална агенция, за да подобрите не само качеството на услугата и приходите от наем но също така да спестите значително време на ежедневна база и да освободите личния си график от голям брой времеемки задачи, свързани с управлението на наемите в Airbnb.
