Покупателната способност е основна грижа за френските домакинства. Докато икономиката е белязана от кризи от няколко месеца и години, е ясно, че много домакинства усещат пряко въздействие върху портфейлите си. От друга страна, фирмата за икономически изследвания Asterès наскоро публикува проучване за средното увеличение на доходите на домакините в контекста на наемите в Airbnb. Това проучване се фокусира върху непрофесионалните домакини в Airbnb и заключението му е недвусмислено: ако разходите за живот се увеличат, наемането в Airbnb подобрява покупателната способност на френските домакини с повече от 5%.
Наемането на имот повишава покупателната способност средно с 5,5%:
Като част от това проучване увеличението на покупателната способност, генерирано от отдаването под наем на Airbnb между отделни лица, беше сравнено със структурната динамика на покупателната способност. Въпреки че данните от Airbnb са събрани през 2021 г., проучването взе предвид развитието на покупателната способност между 2010 и 2019 г., за да не бъде обезпокоено от изключителната динамика, наблюдавана по време на ковид кризата. Целта на това проучване беше да се сравни придобитата покупателна способност в сравнение с времето, необходимо за получаване на това увеличение чрез структурното увеличение на покупателната способност. Това проучване също така взема предвид средния разполагаем доход и потреблението на домакинствата, за да се закотви в реалността.
Това проучване ни показва, че дори и без да има амбицията да професионализира своите наеми в airbnb, стратегията за наемане на имот в Airbnb увеличава покупателната способност на домакините средно с 5,5%. Това дава поле за маневриране на много домакинства, но и свидетелства за потенциала на имотите на пазара за краткосрочни наеми.
Alexandra
директор на нашия Консиерж на Airbnb – Бордо
Така проведеното проучване стигна до заключението, че непрофесионалните домакини в airbnb виждат увеличение на покупателната си способност средно с една двадесета. с други думи, увеличението на покупателната способност е 5,5% за домакинствата, използващи сезонни наеми в Airbnb. Спомнете си, че през 2021 г. и според INSEE увеличението на покупателната способност на французите е 1,9%. Особено значително увеличение, което също зависи от общото ниво на доходите на въпросните домакинства и домакини, както се вижда от следната графика, взета от проучването на Asterès за приходите на Airbnb.
В селските райони приходите им от наеми в Airbnb рязко нарастват:
Airbnb завършва това проучване, като споделя допълнителни цифри, по-специално за секторите, които са имали най-голямо увеличение на доходите през предходния период. По този начин Airbnb заключава, че домакините, чиито доходи са се увеличили най-много, са предимно в селските райони. Градските региони обаче не са пропуснати, но селските райони са добре представени на върха на най-добрите разработки:
- Jura: +135% (общ приход от 10,5 милиона евро през 2021 г.)
- Landes: +125% (общи приходи от 14,5 милиона евро през 2021 г.)
- Ardèche: +100% (общ приход от 18,5 милиона евро през 2021 г.)
- Eure: +95% (общ приход от 15,5 милиона евро през 2021 г.)
- Vendée: +85% (общи приходи от 43,5 милиона евро през 2021 г.)
Това проучване потвърждава, че въпреки порицания икономически контекст във Франция, наемането на имот в платформата Airbnb е отлична възможност за домакините да видят увеличаване на покупателната си способност. От друга страна, тъй като тук имаме работа с непрофесионални гости, трябва да се има предвид, че данните, представени от това проучване, могат да варират значително, по-специално нагоре, в зависимост от специфичните характеристики на наетото настаняване.
