Започнали сте сезонно отдаване под наем и сега мислите за увеличаване на рентабилността на вашия имот под наем. Често подценявана, видимостта на вашата реклама често е определящата точка между ниската степен на запълване и почти винаги активен наем. Един от най-лесните начини да привлечете възможно най-много пътници е да използвате най-популярните платформи. Airbnb е на първо място сред най-използваните сайтове за онлайн резервации. Приветствайки хиляди посетители всеки ден, платформата се превърна в еталон за сезонни наеми. Разберете какво може да направи сайтът на Airbnb за вас и как да създадете акаунт в Airbnb с вашия Консиерж Ploemeur.

Защо да създадете акаунт в Airbnb 

Airbnb се поставя в истинска общност. С присъствие по целия свят, той свързва хиляди пътници и собственици, за да споделят уникални преживявания. Предимствата на платформата са безкрайни и стават все по-привлекателни за всички инвеститори в недвижими имоти:

• Глобална експозиция и голям брой потребители: Airbnb е една от най-популярните платформи за ваканционно отдаване под наем в света. С повече от 200 милиона активни потребители и милиони резервации, направени всяка година, той предлага несравнима видимост на рекламите, които хоства. Следователно можете да достигнете до много по-голяма аудитория, като просто публикувате рекламата си.

• Гаранция за доверие и сигурност: Airbnb предлага интересни функции като проверка на профила, възможност за пътуващите да оценят своя домакин, като оставят коментар или дори сигурни методи на плащане, които минават директно през сайта. 

• Голяма гъвкавост на управлението: собствениците на Airbnb имат възможността да управляват своята обява според собствените си условия. След като се регистрирате, можете да зададете цени, които са уникални за вас, да зададете правила за вашите гости и да управлявате наличността въз основа на вашия календар. 

• Максимална рентабилност: много собственици виждат значително увеличение на доходите си, като използват платформата за резервации. Според статистиката на Airbnb домакините печелят средно по 6 евро на година, докато наемат квартирата си само 000 дни в годината! 

С тези предимства Airbnb изглежда непобедимият еталон за краткосрочни наеми. Почти задължителен пасаж за всички наемодатели, които искат международна видимост. 

Как да създадете акаунт в Airbnb 

Създаването на акаунт в платформата Airbnb е задължително, за да я използвате и да публикувате вашите обяви за отдаване под наем. Ето как.

БА-БА

Отидете на официалния уебсайт на Airbnb, след което просто следвайте инструкциите: 

• Кликнете върху бутона "Регистрация" или "Създаване на акаунт". Можете да се регистрирате с вашия имейл адрес, акаунт във Facebook или Google акаунт.
• Попълнете исканата информация, като вашето име, имейл адрес и телефонен номер.
• Създайте сигурна парола, за да защитите акаунта си. Вашият портиер в Ploemeur ви съветва да избягвате пароли, които са твърде прости, тъй като атака срещу акаунта ви в Airbnb може да има сериозни последствия (промяна на номера на акаунта, промяна на потребителските права и т.н.).

Всичко, което трябва да направите, е да приемете условията за ползване и политиката за поверителност на Airbnb и сте готови! Вече имате акаунт в Airbnb.

Настройка на Co-Host 

Airbnb предлага и страхотна функция за добавяне на „съдомакин“. Това е, за да поканите друг човек да управлява вашата реклама с вас. Това може да бъде полезно, ако имате нужда от помощ при отговаряне на запитвания от гости, управление на резервации в акаунта ви в Airbnb или поддържане на вашата обява. 

Можете да изберете доверен съдомакин, независимо дали е приятел или член на семейството. Знайте, че вашият портиер в Ploemeur се възползва от различен статут от този на съ-домакин и управлява вашите наеми директно от ваше име, за да направи вашия имот под наем печеливш. Работата със съдомакин ви позволява да спестите време и да осигурите по-добро качество на услугата за вашите гости. В замяна процент от сумата на вашия доход от наем ще им бъде дарен от платформата. 

Важността на вашата реклама 

След като акаунтът ви бъде създаден, настройката на вашата обява в Airbnb играе решаваща роля за привличането на пътници. Ето някои основни неща, които трябва да имате предвид, за да оптимизирате обявата си и да увеличите максимално своите резервации.

• Не забравяйте да добавите качествени снимки, за да подчертаете стаите на вашето сезонно настаняване. Извадете предимствата на вашите външни пространства, панорамните гледки и всичко, което прави вашето настаняване привлекателно. Ясните, добре заснети изображения дават на пътниците по-добра представа за вашето настаняване и дори могат да предизвикат влюбване!

• Внимателно напишете вашата обява с подробно и точно описание. Не се колебайте да подчертаете удобствата, предлагани във вашето настаняване (Wi-Fi връзка, климатик, басейн, паркинг и др.). Също така опишете близките атракции и удобства (плажове, ресторанти или смесени магазини). Колкото по-конкретно е вашето описание, толкова повече ще привлече вниманието на потенциалните пътници.

• Поставете рекламата си на конкурентна цена. За да направите това, не се колебайте да проучите цените на подобни квартири във вашия район, за да предложите разумна и атрактивна цена. Вземете предвид туристическите сезони, местните събития и други фактори, които могат да повлияят на цените. Добре разположената цена може да примами пътниците да изберат вашето настаняване пред други възможности.

• Редактирайте ясни и кратки правила за вашите пътници. Посочете дали са разрешени домашни любимци, дали мястото за настаняване е за непушачи или вашите наематели трябва да отговарят на по-специфични правила. 

Вашият портиер Ploemeur се грижи за всичко 

Комбинирайте използването на Airbnb с услугата за управление на наемите на вашия портиер в Ploemeur. По този начин ви се гарантира оптимална видимост и доход от наем, увеличен с 25% (средно за нашите собственици за една година, прекарана в нашата агенция). Нашите агенти YourHostHelper ще споделят своя опит в Airbnb с вас, за да оптимизират рекламата ви и да попълнят календара ви за резервации.

Запазете ума си свободен, като поверите вашия имот под наем на вашия портиер в Ploemeur. Ние се грижим за създаването на акаунт в Airbnb за вас, управлението на вашата реклама и вашите заявки за резервация, но също така приветстваме вашите наематели за оптимална поддръжка за вашето сезонно отдаване под наем. Открийте нашите услуги и спестете време и пари с вашата агенция Ploemeur. 

Създаването на акаунт в Airbnb е ефективен начин за подобряване на рентабилността на вашия наем. Задължително преминаване за всички инвеститори в търсене на сезонна доходност, платформата Airbnb дава достъп до много значителни предимства. Създаването на акаунт в Airbnb е само първата стъпка. Ако искате да получите място на тази платформа по избор, ще трябва да се погрижите за рекламата си и защо не добавите ко-домакин, който да ви помогне във вашия подход. Знайте, че вашият портиер в Ploemeur е специализиран в управлението на отдаването под наем в Airbnb и се грижи за всичките ви стъпки, за да накара вашата реклама да се покаже и да направи вашия имот под наем печеливш.