Изправен пред възхода на платформите за сезонно отдаване под наем, туристическият сектор се адаптира и много компании се развиха в подкрепа на сезонното отдаване под наем. Това важи особено за консиерж услугите, реални агенции за управление на отдаване под наем, които позволяват на собствениците на обзаведени туристически места за настаняване да делегират цялото управление на имота ежедневно. Интересувате ли се от създаването на консиерж на AirBNB? Открийте съветите на нашия портиер в Кан с всичко, което трябва да знаете, преди да се впуснете в приключението и да отворите портиер на AirBNB.
Какво е консиерж на AirBNB? Нашият портиер в Кан обяснява
Първо, кратко напомняне какво е консиерж на AirBNB. Тези компании са родени през 2010 г., когато AirBNB и други сайтове за ваканционно отдаване под наем се разрастваха с главоломна скорост. Създателите на тези агенции смятаха, че собствениците ще трябва да делегират ежедневното управление на имот. за сезонно отдаване под наем, което изисква много време и инвестиции. По този начин собствениците на обзаведени туристически квартири ще трябва само да поверят ключовете за настаняването си на агенция, която се грижи за всичко вместо тях, срещу комисионна: концепцията за консиерж AirBNB се роди.
Консиерж на AirBNB се грижи за управлението на отдаването под наем и следователно предлага няколко услуги: управление на резервациите, комуникация с пътниците, но също и административни формалности за пристигането и заминаването на наемателите. „Ние сме като агенция за недвижими имоти, обяснява Ханане Амими, наш директор Портиер в Кан. Поверен ни е имот и ние се грижим за него, като гарантираме, че е нает, че остава в добро състояние и че се поддържа. За нас е важно всички да са доволни както собствениците така и клиентите.
Сезонен наем: Защо да отворите консиерж на AirBNB?
AirBNB ви позволява да се възползвате от много интересни възможности, като се има предвид голямото търсене на този тип структура в сектора на сезонните наеми. Наистина, с постоянния растеж на този пазар през последните години, броят на собствениците на ваканционни жилища под наем рязко нараства. И, както със сигурност знаете, управлението на този тип настаняване и повтаряемостта на престоите го прави отнемаща много време и понякога непосилна дейност. По този начин има силно търсене от страна на собствениците да опростят живота си.
Тук се открива възможността: създаването на консиерж услуга на AirBNB означава предлагане на голям брой предимства на собствениците на сезонни наеми. По-специално, вие ще можете да им позволите да правят по-малко грешки, като се посветите изцяло на управлението на наемите, но също така ще им спестите време ежедневно. Това също ги кара да печелят от спокойствие, но и от доходност по отношение на приходите от наем. Това е добродетелен кръг: колкото повече посетители са доволни, толкова повече резервации има и колкото повече резервации има, толкова повече домакинът генерира приходи. И колкото повече печалби генерират благодарение на вас, толкова повече хост клиенти ще имате.
Какви услуги предлагате като консиерж на AirBNB?
Всеки уважаващ себе си портиер на AirBNB трябва да предлага определен брой услуги на собствениците, но без да отнема от опита на пътника, който също трябва да има приятен престой. По този начин портиерът трябва да предлага услуги, които ще улеснят напредъка на сезонния наем, като управление на настаняването и напускането, помощ по време на престоя или почистване и почистване в края на местоположението. Тези услуги ще позволят на собствениците да делегират ежедневното управление на имота си със спокойствие, като същевременно предлагат много приятно качество на обслужване на пътуващите.
За да се откроите от другите консиерж услуги, можете да предложите допълнителни услуги, които ще ви поставят в светлината на прожекторите. Например, можете да предложите подробен онлайн мониторинг на реклами, с управление на календари, резервации, но също така да отговаряте на въпроси на пътниците. Възможно е също така да се погрижите за публикуването на онлайн обяви, като изработите качествени описания и висококачествени снимки. И накрая, можете да изберете да предложите оптимизиране на цените на нощувка за имоти под наем, което също ще позволи на собствениците да се възползват от допълнителни приходи от наем.
Кои са идеалните градове за отваряне на консиерж AirBNB?
Това е един от най-важните въпроси при настройването на консиерж AirBNB. Много фактори трябва да бъдат взети под внимание и ако искате да се откроите, ще трябва да направите нововъведение и да се опитате да спечелите пазари, които все още не са много натоварени. В този контекст изглежда, че големите туристически градове привличат най-много, но може да бъде трудно да спечелите, ако офертата за сезонно отдаване под наем вече е разработена. Наистина, вероятно ще срещнете доста силна конкуренция и ще трябва да се борите, за да спечелите и да намерите място в света на консиерж услугите на AirBNB.
Средно големите градове са места, където заселването е добра идея. Някои виждат, че броят им на места за настаняване в AirBNB се увеличава с годините и отварянето на консиерж на AirBNB там може да бъде добър начин да развиете бизнеса си. Също така ще е необходимо да помислите за изпъкване и предлагане на уникални услуги, различни цени или дори уникална комуникация, която ще ви накара да се откроите от тълпата. Един средно голям град е много добра отправна точка за дейност по управление на отдаване под наем, която след това можете да развиете в градовете или дори в околните региони, докато напредвате.
Какви са стъпките, които трябва да предприемете, когато искате да създадете консиерж на AirBNB?
С разрастването на пазара на сезонни наеми и платформи като AirBNB, много собственици се впуснаха в приключението и за съжаление понякога твърде прибързано. Откриването на консиерж на AirBNB изисква да запазите хладнокръвие и да вършите нещата добре, за да се надявате на задоволителни резултати. И за да го направите правилно, трябва да знаете къде да отидете и какво да направите. Следователно отварянето на консиерж на AirBNB изисква определена инвестиция във време и усилия, за да се придобият правилните ресурси и да се предприемат правилните стъпки, за да се избегне ослепяването.
Правните формалности, необходими за създаване на консиерж услуга на AirBNB
Създаването на консиерж компания на AirBNB е подобно на стартирането на всеки друг тип бизнес начинание. Трябва да създадете юридическо лице, което можете да направите с адвокат или онлайн. Ако сте започнали да се информирате за формалностите за създаване на консиерж услуга на AirBNB, преди да се консултирате с тази статия, със сигурност вече сте чували за картата G. Получаването на тази карта е задължително във Франция, веднага щом желаете да извършвате дейност. професионалист, свързан с управлението на недвижими имоти.
Подгответе бизнес план, преди да отворите консиерж услуга на AirBNB
Трябва да имате и план, за да знаете в каква посока ще върви вашият проект. Наистина, ако създаването на консиерж услуга на AirBNB изглежда лесно на пръв поглед, не е така. Наред с проучването на пазара, бизнес планът безспорно е задължителна стъпка за всяко създаване на бизнес и особено в случай на консиерж услуга на AirBNB. Подобно на кормилото, без него е трудно да знаеш накъде да отидеш и как да продължиш. Така че трябва да помислите как да определите какво искате да направите и как ще го направите, след което да си поставите цели.
А защо не се присъедините към съществуващ франчайз?
Друго решение, което може да изглежда интересно, е достъпно за вас. Можете да се присъедините към съществуващ консиерж франчайз на AirBNB, за да се разширите в нов град. Такъв е например случаят с YourHostHelper, който насърчава развитието на своите консиерж услуги в нови градове. По този начин ще се възползвате от персонализирана поддръжка и цялостно обучение, което ще ви позволи да практикувате консиерж дейността на AirBNB в рамките на структура, която непрекъснато се развива, за да предлага най-добрите услуги за управление на наемите. Не се колебайте да се консултирате с нашия франчайз уебсайт за да получите повече информация.
Създаването на консиерж на AirBNB е интересно предизвикателство, което може да отвори много врати и да предложи страхотни перспективи, като се възползва от сектор, който непрекъснато се развива: сезонни наеми. По този начин, като отворите консиерж услуга на AirBNB, вие ще можете да предложите на собствениците възможността да делегират управлението на тяхната собственост и да предложите качествена услуга на пътуващите, като същевременно гарантирате устойчивостта на вашия бизнес благодарение на консиерж услугите, които сте предоставили място. Въпреки това, не трябва да приемате с лека ръка създаването на такъв бизнес, а напротив да създадете сериозен и надежден проект, който да гарантира вашия успех.
