Le pouvoir d’achat est une préoccupation majeure des ménages français. Tandis que la conjoncture est marquée par les crises depuis plusieurs mois et années, force est de constater que de nombreux ménages en ressentent un impact direct sur leur portefeuille. D’un autre côté, le cabinet d’études économiques Asterès a publié récemment une étude sur la hausse moyenne de revenu des hôtes dans le cadre des locations Airbnb. Cette étude se concentre sur les hôtes Airbnb non professionnels et sa conclusion est sans équivoque : si le coût de la vie augmente, la location sur Airbnb améliore le pouvoir d’achat des hôtes français de plus de 5%.
La location d’un bien augmente le pouvoir d’achat de 5,5% en moyenne :
Dans le cadre de cette étude, la hausse de pouvoir d’achat générée par la location Airbnb entre particuliers a été comparée à la dynamique structurelle du pouvoir d’achat. Si les données Airbnb ont été collectées en 2021, l’étude a pris en compte l’évolution du pouvoir d’achat entre 2010 et 2019, pour ne pas se voir troublée par les dynamiques exceptionnelles constatées durant la crise du covid. L’objet de cette étude a ainsi été de comparer le pouvoir d’achat gagnée comparé au temps nécessaire pour obtenir cette augmentation via la hausse structurelle du pouvoir d’achat. Cette étude prend également en compte le revenu disponible moyen et la consommation des ménages pour s’ancrer dans le réel.
Cette étude nous montre que même sans avoir l’ambition de professionnaliser ses locations airbnb , la stratégie de location d’un bien sur Airbnb augmente de 5,5 % en moyenne le pouvoir d’achat des hôtes. Cela donne de la marge de manoeuvre à beaucoup de foyers mais témoigne également du potentiel des biens sur le marché de la location de courte durée.
Alexandra
Directrice de notre conciergerie Airbnb – Bordeaux
L’étude ainsi menée est arrivée à la conclusion que les hôtes airbnb non professionnels voient en moyenne leur pouvoir d’achat augmenter d’un vingtième. autrement dit, la hausse de pouvoir d’achat est de 5,5% pour les ménages ayant recours à la location saisonnière Airbnb. Rappelons que sur l’année 2021 et selon l’Insee, la hausse de pouvoir d’achat des français était de 1,9%. Une hausse particulièrement significative qui dépend également du niveau de revenu global des foyers et hôtes en question, comme en témoigne le graphique suivant, issu de l’étude d’Asterès sur les revenus Airbnb.
La ruralité voit ses revenus locatifs Airbnb en forte progression :
Airbnb complète cette étude en partageant des chiffres complémentaires, notamment sur les secteurs ayant connu la plus forte hausse de revenus via-à-vis de la période précédente. De cette manière, Airbnb conclut que les hôtes ayant vu leurs revenus augmenter de la plus forte manière sont essentiellement dans les zones rurales. Les régions urbaines ne sont toutefois pas en reste mais la ruralité est bien représentée au top des meilleures évolutions :
- Jura : +135% (revenu total de 10,5 millions d’euros en 2021)
- Landes : +125% (revenu total de 14,5 millions d’euros en 2021)
- Ardèche : +100% (revenu total de 18,5 millions d’euros en 2021)
- Eure : +95% (revenu total de 15,5 millions d’euros en 2021)
- Vendée : +85% (revenu total de 43,5 millions d’euros en 2021)
Cette étude vient bien confirmer que malgré le contexte économique décrié en France, la location d’un bien sur la plateforme Airbnb est une excellente opportunité pour les hôtes de voir leur pouvoir d’achat augmenter. D’autre part et s’agissant ici d’hôtes non professionnels, il est é considérer que les données présentées par cette étude peuvent considérablement varier, notamment à la hausse, en fonction des caractéristiques propres au logement loué.
