Статистика Airbnb: цифры Нарбонны
Нарбонна — один из тех городов на юге Франции, которые обязательно нужно посетить, когда наступает время отпуска. Идеально расположенный на берегу Средиземного моря, город извлекает выгоду из экономического динамизма в течение всего года, которому способствуют многочисленные туристические достопримечательности. Если мы заранее знаем, что этот город высасывает десятки тысяч посетителей и отдыхающих в год, наш консьерж в Нарбонне предлагает вам сегодня расшифровку статистики Airbnb по этому городу. В свете этой статьи владельцы смогут подтвердить свое мнение: Нарбонна — лучший город для планирования или инвестиций в аренду.
Сколько жилья на airbnb в Нарбонне?
Круглый год в Нарбонне проживает более 50000 1200 человек, и на Airbnb доступно более XNUMX XNUMX активных объявлений. Эта цифра наглядно показывает туристический потенциал города: здесь мы учитываем только активные объявления на Airbnb, помимо других платформ, более традиционное жилье и объявления, которые сейчас неактивны, но, возможно, не навсегда. Короче говоря, предложение жилья Airbnb в этом секторе очень полное и отражает динамику города в отношении аренды жилья Airbnb.
Средняя цена выше 90€:
Это не национальный рекорд, но все равно очень хороший показатель. Нарбонн может гордиться очень интересным доходом от аренды, около 100 евро за ночь. Опять же, это средний доход, наблюдаемый на всех объектах недвижимости в течение года. Средний доход за ночь поднимается выше 100 долларов в разгар сезона, в июле, и достигает самого низкого уровня в мае, составляя в среднем 84 доллара за ночь.
Заполняемость 54% арендованного жилья Airbnb в Нарбонне:
При средней заполняемости жилья Airbnb в Нарбонне, равном 54%, вы можете подумать, что возможности не так уж велики. Однако, глядя на проанализированные периоды, кажется, что этот показатель резко возрастает в летний сезон и достигает 87% в августе, что весьма лестно. Максимум в январе заполняемость падает до 32%. Мы очень хорошо замечаем здесь сезонный аспект аренды Airbnb в Нарбонне: летний период самый благополучный, а зимний период намного спокойнее. Это, естественно, объясняется падением спроса зимой из-за большого количества свободных мест.
Каков размер жилых помещений?
Несмотря на отсутствие данных о площади, у нас есть данные о количестве комнат. Как это часто бывает в городских районах или когда рынок аренды переполнен, что обычно имеет место на прямом берегу Средиземного моря, большая часть жилья состоит из 3 комнат или менее. Процент больших жилищ явно снижается, что легко объясняется местной урбанизацией.
Каково географическое распределение аренды?
Глядя на карту, есть несколько сюрпризов. Видно, что Нарбонна имеет две большие основные области: со стороны центра города и со стороны побережья. Естественно, большинство объектов Airbnb в Нарбонне расположены на этих территориях, что обеспечивает очень плотное предложение в этих секторах. Кроме того, есть несколько владений на окраинах города и в более отдаленных районах, которые, хотя и не могут быть пересчитаны по пальцам одной руки, очень ограничены в количестве. Две причины для этого: тот факт, что многие объекты аренды Airbnb в Нарбонне являются реальными инвестиционными проектами по аренде, а также естественная топография города, распределяющая таким образом жилье, включая жилое и арендное.
Мы надеемся, что эти несколько кривых позволили вам лучше понять рынок сезонной аренды Airbnb в Нарбонне. Владельцы или будущие владельцы, знайте, что наши Консьерж в Нарбонне находится в вашем распоряжении, чтобы поддержать вас в вашем проекте аренды Airbnb и управлять арендой от вашего имени. Наши агентства консьерж-сервис в Груиссане et консьерж-сервис в Олонзаке также в вашем распоряжении, чтобы сопровождать вас в этих конкретных секторах. До скорой встречи на YourHostHelper.
