Привычка научила нас тому, что для поездки в другую страну вы автоматически должны думать об аренде гостиничного номера. Сегодня все больше и больше отдыхающих выбирают недорогое путешествие, выбирая краткосрочную аренду у частных лиц. Явление, которое выросло с появлением платформ для управления арендой, и которое становится все больше и больше, к огорчению отелей.
Пункты аренды между частными лицами
С 2010 года в мире частной рекламы появилась новая категория сайтов. Это, в частности, сайты, которые предлагают размещение частным лицам на короткий период времени. В настоящее время Airbnb монополизирует эту область на международном уровне, но другие сайты также занимают долю рынка в Европе, например, Abritel, 9flats или Wimdu. Эти сайты во многом вдохновлены концепцией CouchSurfing - социальной сети, предназначенной для путешественников, ищущих бесплатную ночь с местными жителями. Они позволяют людям бесплатно публиковать рекламу на платформе, объединяющей систему онлайн-платежей, с помощью Paypal или кредитной карты. В конце подтверждения бронирования сайт автоматически вычитает стоимость аренды, чтобы передать ее владельцу через 24 часа после начала аренды.
Эта система управления арендой теперь позволяет любому владельцу собственности превратить ее в отель или временную комнату для гостей. Эти сайты, как правило, очень просты в использовании и идеально подходят для повторного бронирования, но на короткий период времени. Однако они применяют повышение арендной платы в среднем на 10–15% в качестве платы за обслуживание.
Общинное измерение сезонной аренды
Эти сайты управления арендой основаны на общинном измерении и более популярны среди частных лиц. Сила этих платформ заключается, прежде всего, в доверительных отношениях, которые они устанавливают между частными владельцами и потенциальными клиентами. Сдавать часть своего дома незнакомцу действительно рискованно, и даже выбор жить с человеком, о котором мы абсолютно ничего не знаем, также рискованно.
Платформы управления арендой имеют то преимущество, что предлагают подробный обзор арендуемой собственности, включенных услуг, а также характеристик владельца. Таким образом, этот аспект сообщества позволяет найти объекты аренды, отвечающие общим требованиям арендных компаний и владельцев. Что касается права на неприкосновенность частной жизни, ни с одним владельцем нельзя связаться до тех пор, пока не будет подтверждено бронирование. Чтобы гарантировать, что жилье действительно соответствует описанию, представленному на сайтах, будущие арендаторы могут полагаться на мнения, оставленные предыдущими клиентами. Это позволяет быстро проверить достоверность рекламы и избежать определенных неудобств.
