Сезонная аренда стала для многих путешественников автоматическим явлением. Для отдыха или работы аренда жилья по модели Airbnb с годами привлекает все большее число путешественников. Однако это создает проблемы для арендодателей и управляющих недвижимостью, особенно в отношении управления ключами и обеспечения безопасности арендаторов. Умные замки оказались инновационным решением этих проблем, упрощая управление недвижимостью и предоставляя путешественникам множество преимуществ. В этой статье наше консьерж-агентство в Ла-Гранд-Мотт предлагает вам изучить преимущества и возможности использования подключенных замков в контексте сезонной аренды Airbnb.
Что такое подключенный замок?
Умный замок — это электронный замок, которым можно управлять удаленно с помощью мобильного приложения или веб-сайта. Его можно запереть или разблокировать без физического ключа, что делает его идеальным для сдачи в аренду на время отпуска. Умные замки также предлагают такие функции, как возможность генерировать временные коды доступа для путешественников. Эта технология, которая все еще находится в стадии разработки, доступна в самых разных ценовых диапазонах и может предлагать функциональные возможности и интеграцию с самыми разными сторонними системами в зависимости от моделей и марок производителей.
Преимущества подключенных замков при сезонной аренде:
Самостоятельное прибытие: Умные замки позволяют путешественникам прибыть в апартаменты, не дожидаясь владельца или менеджера. Они могут просто получить одноразовый код доступа или использовать приложение для входа. Здесь также выбранная модель напрямую повлияет на пользователя при использовании этой технологии.
Почасовая гибкость: Путешественники могут приехать в любое удобное для них время, что особенно полезно при позднем приезде или раннем отъезде. Ключевым моментом здесь является то, что арендодатель или агентство по управлению арендой активно общается со своим арендатором, чтобы предоставить ему доступ к замку до его прибытия и отозвать этот доступ после отъезда арендатора.
Sécurité: Умные замки обеспечивают высокий уровень безопасности, поскольку временные коды доступа могут быть созданы для каждого гостя, а затем отозваны после его ухода. Вы также можете отслеживать состояние замка (открыт/закрыт) в режиме реального времени. Обратите внимание: хотя многие модели допускают традиционное открытие ключом, здесь важно предоставить арендатору дубликат ключа. Таким образом, больше никакой потери ключей и невозможности для злоумышленника сделать новый дубликат.
Rснижение цены : Домовладельцы могут сократить расходы, связанные с физическим управлением ключами, услугами слесарей в случае случайного запирания и дублирования ключей. Конечно, эту финансовую нагрузку необходимо изучить и желательно обзавестись подключенным замком, признанным своей надежностью. Однако в целом переоборудование на подключаемый замок чаще делается из соображений удобства, чем из финансовой заинтересованности.
Удаленное управление: Владельцы могут контролировать доступ удаленно и получать уведомления о несанкционированном использовании. Это позволяет эффективно управлять объектом недвижимости, даже удаленно. Это также популярный способ сообщить арендатору, если он сталкивается с проблемой подключения при входе или выходе из помещения.
Эти активы бесспорны, и в нашем агентстве консьерж-сервис в Ла-Гранд-Мотт, мы смогли несколько раз убедиться в преимуществах подключенного замка как для арендаторов, так и для нас самих как менеджеров. Однако наше местное агентство в Гранд-Мотте гарантирует разумное использование электронных замков. Когда они установлены владельцами, мы можем время от времени ими пользоваться, особенно во время очень позднего прибытия, что не позволяет нам самостоятельно провести регистрацию заезда и передать ключи, что является одной из дополнительных преимуществ агентств YourHostHelper.
Использование подключенных замков при аренде жилья на Airbnb:
Большинство подключенных замков включают функции, разработанные специально для управления сезонной арендой. Среди основных: генерация временных кодов доступа и открытие доступа людям в приложении на заданный период. Одна или другая из этих формул позволяет вам предоставить доступ к жилью вашим арендаторам только на время их пребывания, не требуя физического ключа и, следовательно, меньше проблем, связанных с потерей или поломкой ключей. Также некоторые бренды предлагают интеграцию с программным обеспечением для управления арендой, позволяющую автоматическую отправку инструкций о прибытии, разблокировку доступа к арендатору, генерацию временного кода и т. д. Позволяя, в очередной раз, разгрузить владельца или смотрителя от этих действий на ежедневной основе. .
Несмотря на множество преимуществ подключенного замка, естественно, уместно выделить и его недостатки. Первый: систематическое использование цифровых инструментов (приложений для смартфонов или веб-сайтов). Если эти каналы все чаще внедряются в повседневную жизнь людей, некоторые могут воспринимать это как настоящий барьер. Пожилые люди, менее подготовленные к цифровым технологиям, смартфоны или устаревшие компьютеры, которые не разрешить подключение к этой технологии, а иногда даже по простому убеждению… Тогда владельцу и его менеджеру важно адаптироваться.
В любом случае предложение альтернативы — старого доброго физического ключа — должно оставаться возможным. Кроме того, убедитесь, что ваши гости понимают, как пользоваться интеллектуальным замком, предоставив четкие инструкции. Потратьте время на подготовку индивидуального документа для своих арендаторов, поговорите с ними по телефону и отправьте им документацию производителя. Таким образом, вы поставите их в реальную ситуацию автономии и сведете к минимуму разочарования, когда они впервые поступят к вашей двери.
