Предлагаем посмотреть дальше и задать вопрос о роли консьерж-сервиса Airbnb для собственников. Помимо своих услуг и цен, ваше консьерж-агентство играет несколько ролей в вашей повседневной жизни и реализации ваших инвестиций в недвижимость. Любой арендодатель, конечно же, имеет возможность самостоятельно управлять своей сезонной арендой. Однако в периоды высокой посещаемости или когда несколько объектов сдаются в аренду на airbnb, роль агентства Airbnb приобретает для собственников полноценный смысл.
Эта статья написана в сотрудничестве с Анжеликой, директором нашего агентства. консьерж-сервис в Сете, Баларук et Фронтиньян.
Позвольте вам делегировать управление вашей арендой со спокойной душой:
Любой владелец, который сам взял на себя управление своей арендой, сможет подтвердить это: управление сезонной арендой — это ежедневное приключение, состоящее из встреч, хлопот, проблем, которые необходимо преодолеть, и мы не считаем часы или энергию, потраченные на это. пользу от управления его имуществом. Но даже при самом большом желании и стремлении сохранить поставщиков услуг, чтобы максимизировать производительность аренды, переутомление, время, посвященное управлению, стресс, непредвиденные события и требуемая высокая доступность также оказывают влияние на чашу весов. В разгар сезона или во время управления несколькими объектами у часто запыхавшихся арендодателей быстро возникает вопрос о делегировании управления арендой.
Это первая роль консьерж-службы Airbnb: обеспечивать ежедневные и стратегические действия от имени владельцев. Сам факт возможности делегировать управление календарем, приходом и уходом, уборкой, постельным бельем, ценами и многими другими вещами дает отличный заряд кислорода в повседневной жизни владельцев. После того, как вы сами управляете своей арендой в течение нескольких месяцев или даже лет, вы получите огромное удовлетворение от того, что снова станете хозяином своего времени, но также у вас будет впечатление, что вы получили несколько часов в неделю или даже в день, чтобы посвятить больше времени вещам. приятным и менее напряженным. И почему бы не посвятить значительное количество времени своим следующим проектам.
Консьерж-сервис Airbnb защищает вашу арендную плату и ваши инвестиции:
Несмотря на то, что сезонные арендные платформы интегрируют управление неплатежами в свои операции, уплата арендной платы является источником беспокойства для многих владельцев, которые регулярно сталкиваются с арендаторами, которые очень открыты для идеи остаться с ними, но недобросовестны, когда это необходимо. подходит к кассе. Как специалист по сезонной аренде, ваш консьерж Airbnb сделает все, чтобы обеспечить оплату аренды. Это требует отличного знания арендных платформ и принятых практик, тщательного отбора профилей арендаторов, активного мониторинга споров и т. д.
Чтобы гарантировать вашу арендную плату, наш консьерж Airbnb не оставляет ничего на волю случая в повседневном управлении вашим жильем, чтобы вы могли рассчитывать на эффективный сбор арендной платы за каждое пребывание. Мы знаем, насколько инвестиции в недвижимость и, в частности, в краткосрочную аренду, являются для вас долгосрочными обязательствами, и мы позаботимся о том, чтобы во время выплаты арендной платы все было как можно лучше, и чтобы ваш инвестиционный проект по аренде был реализован для лучшее в долгосрочной перспективе и на протяжении всего нашего сотрудничества. Разрешение споров является частью нашего ноу-хау, и мы используем это преимущество в ваших интересах.
Ваше агентство Airbnb увеличивает ваш доход от аренды:
Этот пункт может показаться туманным и заслуживает полного рассмотрения целых страниц. Тем не менее, агентство Airbnb стремится повысить ваш доход от аренды и прибыльность ваших инвестиций. Делегируя управление своей арендой, вы доверяете свою собственность профессиональному агентству, которое должно знать, как повысить реальную добавленную стоимость вашей собственности. Консьерж Airbnb должен быть коктейлем из профессиональных навыков, предназначенных для аренды жилья между отдельными лицами. В этом смысле обновление, внесенное в вашу сезонную аренду, обязательно отразится на полученном доходе.
Это требует более качественной и профессиональной онлайн-рекламы, чтобы повысить коэффициент конверсии и, следовательно, уровень заполняемости жилья. Оптимизация ставок, проводимая специалистом местного рынка аренды, а не только по алгоритму, также позволяет значительно увеличить получаемый доход. Наконец, предоставление дополнительных услуг, таких как личный прием, помощь по телефону и помощь при поломке, подарки по прибытии, профессиональная уборка и т. д. Все это факторы, положительно влияющие на доход от аренды.
Вклад профессиональных навыков для вашей аренды Airbnb:
Короче говоря, роль консьержа Airbnb заключается в том, чтобы выполнять за вас повседневные управленческие задачи, но, прежде всего, в предоставлении профессиональных ноу-хау. Таким образом, помимо ежедневной экономии времени, вы получаете деньги и спокойствие в реализации своих инвестиций. Помимо этого почти «технического» ноу-хау, доверие и прозрачность должны лежать в основе ваших отношений с вашим консьерж-агентством.
В YourHostHelper мы прилагаем все усилия, чтобы обеспечить максимальную прозрачность нашего сотрудничества. Несмотря на географическое расстояние, мы делаем все возможное, чтобы завоевать ваше доверие, доверие ваших арендаторов и обеспечить профессиональное управление вашей арендой Airbnb на лучших условиях. Это связано с тем, что стоимость нашего агентства на самом деле является инвестицией с вашей стороны в обслуживание вашего проекта сезонной аренды, а также, довольно просто, в обеспечение более спокойной повседневной жизни. Вам может быть интересно, как сделать решительный шаг и доверить свое управление агентству Airbnb? Это тема нашей следующей статьи: Как сдать квартиру в управление по аренде? Кроме того, вы также можете ознакомиться со статьями нашего файла, посвященными консьерж-сервису Airbnb:
Файл: Все, что вам нужно знать о консьерж-сервисе Airbnb и управлении арендой
Что такое сезонная аренда?
Сезонная и долгосрочная аренда: в чем отличия?
Какие бывают сайты по аренде жилья?
Как работает консьерж Airbnb?
Какие услуги консьержа?
Какую цену и какой процент берет консьерж?
Какова роль консьерж-агентства Airbnb?
Как сдать квартиру в управление по аренде ?
С чего начать работу в консьерж-сервисе?
