С появлением платформ сезонной аренды, таких как AirBNB, аренда квартиры или дома на этих сайтах становится все более и более заманчивой. Но наше агентство YourHostHelper в Руане покажет вам некоторые подводные камни, которых следует избегать, чтобы не быть обманутым.
Сезонная аренда продолжает расти в последние годы, и это правда, что это привлекает все больше и больше людей. И собственники, и арендаторы обращаются к этому более чем прибыльному рынку. Действительно, это становится очень выгодным для арендаторов ввиду цен, которые ниже, чем в отелях с большей независимостью, например, наличием кухни или всего помещения. Для владельцев сезонная аренда может приносить доход от аренды с меньшими затратами.
Кроме того, благодаря консьерж-агентствам, таким как YourHostHelper, выигрывают обе стороны: владельцы могут ежедневно делегировать управление арендой недвижимости и просто получать доход от аренды, в то время как арендаторы пользуются услугами консьержа. .
Однако, хотя сезонная аренда более выгодна для всех, необходимо соблюдать осторожность, чтобы не быть обманутым или обманутым. Ведь бурно развивающийся рынок не только привлекает благонамеренных людей, наоборот. Многие люди стремятся воспользоваться незнанием законов многими людьми, а также их наивностью. Юридически это называется мошенничеством, мошенничеством, а также злоупотреблением доверием. «AirBNB — один из самых популярных сайтов по аренде жилья для отпуска, предлагающий ряд возможностей для владельцев и путешественников», — объясняет Бастьен Дюше, директор нашего консьержери Руан под брендом YourHostHelper. Однако сезонная аренда может быть рискованной, если вы недостаточно информированы и подготовлены». В 2019 году два французских отдыхающих остались без жилья после бронирования виллы-призрака в Хорватии на Booking. На самом деле это было ложное объявление, за которое двое друзей заплатили около … 6 евро. Чтобы избежать такого рода разочарований, лучше не торопиться перед бронированием, не забудьте внимательно прочитать описание жилья и, прежде всего, опасаться слишком привлекательной рекламы.
Поэтому в этой статье вы найдете практические советы о том, как избежать сезонных ловушек при аренде квартиры или дома на AirBNB.
Сезонная аренда: что делать, чтобы не попасть впросак?
1) Проверить подлинность объявления
Вы нашли идеальное место, чтобы провести свой следующий отпуск? Место заставляет мечтать и не кажется очень дорогим? Будьте осторожны, вы можете оказаться перед мошенниками. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, внимательно проверьте объявление: важна каждая деталь. Подозрительные формулировки, фотографии, которые кажутся слишком хорошими, чтобы быть правдой? Сначала вы можете связаться с лицом, ответственным за объявление, уже для того, чтобы узнать, настоящий ли это человек или это бот, который ответит вам заранее определенными фразами и снова подозрительными формулами. Если вам удастся связаться с ним по телефону, было бы идеально убедиться, что он действительно настоящий и серьезный человек.
Как только контакт будет установлен, не стесняйтесь попросить дополнительные фотографии недвижимости, даже план, который был бы еще лучше, или адрес, который был бы идеальным. Таким образом, вы можете проверить, все ли соответствует желаемому имуществу, и даже убедиться, что вы находитесь в нужном месте. Это делается путем изучения района, в котором находится недвижимость, магазинов, состояния дорог, зданий или даже возможностей парковки. Как только все элементы будут в вашем распоряжении, если объявление действительно не мошенничество, вы можете перейти к следующему шагу.
2) Убедитесь, что описание жилья для отпуска верное.
На сайтах сезонной аренды подробно описано все оборудование, присутствующее в каждом жилье. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, Airbnb рекомендует путешественникам внимательно читать описание жилья. Все оборудование, указанное в объявлении, должно быть в наличии по прибытии. «Если написано, что выдаются полотенца, например, они должны быть предоставлены по прибытии, — объясняет Бастьен Дюше, директор агентства YourHostHelper в Руане. Если это не так, вы имеете право подать жалобу на платформу бронирования. »
Мнения других пользователей являются серьезным показателем для получения представления о доме. Отдавайте предпочтение бронированиям с хорошими оценками, по крайней мере, с десятью комментариями, чтобы не рисковать. Не стесняйтесь читать все комментарии хозяев, уже размещенных на сайте, таким образом, вы получите ценную информацию перед бронированием. В принципе, ложные комментарии случаются редко, поскольку вы должны зарезервировать жилье, чтобы иметь возможность оставить его. «Путешественники и хозяева публично оценивают себя и могут оставить комментарий только после того, как бронирование будет завершено», — уточняет Бастьен Душе из агентства YourHostHelper в Руане. Таким образом, обратная связь всегда основана на жизненном опыте.
3) Заключить договор аренды на время отпуска.
Если вы выходите за пределы платформы сезонной аренды, такой как AirBNB, Abritel или Booking, вам необходимо больше защитить себя с помощью договора аренды, который позволит вам установить условия сезонной аренды. Некоторые элементы должны быть в письменной форме, чтобы максимально защитить вас: цена, срок аренды, а также инвентарь. Действительно, вы должны знать и утвердить инвентарь перед входом в собственность. Таким образом, вы можете защитить себя от любых обвинений в деградации, за которые вы не несете ответственности.
Если вы находитесь на платформе, будьте осторожны, если владелец рекламы предлагает вам выйти за пределы платформы: теперь они предлагают сверхбезопасные и выгодные платежные решения для всех. Взимается всего несколько сборов, но они того стоят, когда речь идет о безопасности. Это именно то, чего мошенник захочет избежать, предложив вам платить за пределами платформы, используя такие способы оплаты, как Western Union или Paysafecard. Кроме того, такие платформы, как AirBNB, помогут вам в случае возникновения проблемы и даже могут предложить решения по переезду в случае возникновения проблемы.
«Чтобы избежать проблемных ситуаций вроде поддельной виллы в Хорватии, нужно быть очень осторожным, — говорит Бастьен Дюше, директор агентства YourHostHelper в Руане. Не торопитесь, не торопитесь и сравните различные варианты размещения, чтобы найти наилучшее возможное решение». Знайте, что YourHostHelper предлагает собственную безопасную платформу сезонной аренды, на которой вы найдете недвижимость, сданную в аренду владельцами, которые доверяют нам. Перейдите по следующему адресу:
Поиск жилья вашей мечты требует времени, но это лучше, чем поиск злонамеренных арендодателей, которые доставят вам неприятности. Каждая деталь имеет значение, но будьте уверены, праздники приближаются, и как только вы нашли свое жилье и уладили все детали, все, что вам нужно сделать, это наслаждаться!
