Успех в аренде жилья на Airbnb не ограничивается качеством жилья, его расположением и окружением, но также и тем, как пространство оптимизировано для обеспечения оптимальных впечатлений от путешествия для путешественников. Наше консьерж-агентство Airbnb в Каннах сегодня предлагает вам изучить различные стратегии и советы по максимальному использованию пространства: от умных идей для хранения вещей до универсальных решений для меблировки, которые созданы для создания привлекательной планировки и положительного влияния на арендную ставку.
Разумно повышайте ценность каждого квадратного метра
Одним из первых шагов к максимальному увеличению пространства в арендованном жилье на Airbnb является инвестирование в умные решения для хранения вещей. Настенные полки, многофункциональная мебель, каждый квадратный метр должен быть использован стратегически. Хорошо спроектированное хранилище освобождает место, а также помогает поддерживать опрятный внешний вид, доставляя приятные впечатления путешественникам. Используйте кровати со встроенными ящиками, плавающими полками и скрытыми комодами, чтобы максимально увеличить пространство для хранения без ущерба для стиля. Быстрый поход в Pinterest или в мебельные лидеры вдохновит вас только положительно. Не забывайте, что при аренде Airbnb лучше иметь чистое, хорошо спроектированное пространство, чем место, перегруженное мебелью и всевозможными кладовками.
Выбирайте мебель, которая адаптируется к потребностям арендаторов.
Универсальная мебель – это ключ к адаптации к конкретным потребностям каждого арендатора. Выбирайте модульную мебель, которую можно переставлять в зависимости от конфигурации. Например, раскладной стол может служить письменным столом для деловых путешественников или дополнительным обеденным местом для групп. Выбирайте мебель, которую можно легко трансформировать, чтобы обеспечить максимальную функциональность в ограниченном пространстве. Если вы уже следите за нашим блогом, то знаете, что главное при планировании — определить своего идеального арендатора. Именно проанализировав потребности вашего «идеального арендатора», вы определите, в какую мебель стоит инвестировать и какая будет ему полезна.
Мебель должна увеличивать пространство, а не наоборот:
Планировка вашего арендуемого помещения может оказать существенное влияние на восприятие пространства. Поэкспериментируйте с различными реализациями, чтобы увидеть, что работает лучше всего. Например, грамотное использование зеркал может создать иллюзию большего пространства, а обтекаемая мебель может создать воздушную атмосферу. Например, используйте коврики, чтобы визуально разграничить зоны и создать ощущение разделения в открытом пространстве. Главное здесь — создать изысканный декор, не очень персонализированный, но при этом тематический, и максимально эффективно использовать пространство для разумной меблировки вашего арендуемого помещения.
Освещение играет важную роль, не стоит его недооценивать:
Освещение способно мгновенно преобразить атмосферу комнаты и повлиять на восприятие пространства. Выбирайте универсальное освещение с помощью торшеров, настенных бра и настольных ламп. Поиграйте с акцентным освещением, чтобы подчеркнуть архитектурные особенности и создать теплую атмосферу. Используйте лампы с регулируемой яркостью, чтобы регулировать освещение в соответствии с потребностями и предпочтениями путешественников. Речь идет об утонченности, не стесняйтесь попросить декоратора помочь вам в этом конкретном вопросе. Только такой профессионал сможет не только посоветовать вам идеальную схему освещения и порекомендовать модели, адаптированные к каждой точке.
Оптимизация пространства имеет решающее значение для воспринимаемой ценности вашей собственности:
Хорошо продуманная и оптимизированная аренда может оказать существенное влияние на арендные ставки. Путешественники часто готовы платить больше за хорошо спроектированное, удобное и функциональное пространство. Инвестируя в оптимизацию пространства, вы потенциально можете повысить воспринимаемую стоимость аренды, помогая оправдать более высокие ставки. Не стесняйтесь подчеркнуть, как вы спроектировали свое пространство в описании объявления, чтобы привлечь внимание путешественников.
Оптимизация пространства в арендуемом жилье на Airbnb — это больше, чем просто эстетика. Это разумная стратегия, позволяющая обеспечить отличный опыт и максимизировать ваш доход. Эти советы являются результатом 10-летнего опыта наших консьерж в Каннах и реализовывались много раз и всегда с одинаковым успехом: хорошо оптимизированное размещение позволяет получить лучшую цену за ночь и лучшую заполняемость. Применяя творческие подходы, от умного хранения до умного освещения, вы создаете среду, в которой важен каждый дюйм, оставляя неизгладимое положительное впечатление у ваших гостей.
