Оптимизация тарифов нашим консьержем в Каннах:
Предоставление недвижимости в сезонную аренду вызывает много вопросов. Одной из первых возникает проблема арендной ставки. Действительно, вопросов много. Между желанием максимально использовать свое жилье и спросом со стороны путешественников иногда трудно найти золотую середину. тем более, что в игру вступают многие факторы: окружающая среда, характеристики недвижимости, время года, текущий контекст... консьерж Канны предлагает вам полную услугу по оптимизации ставок, чтобы избавить вас от этих вопросов.
Зачем оптимизировать арендные ставки за сутки?
Цена вашей сезонной аренды почти всегда считается за сутки. Это связано с тем, что краткосрочная аренда по определению рассматривается только на короткие сроки. Они длятся от одной-двух ночей до нескольких недель максимум. Однако динамика цен на аренду жилья на Airbnb особенно нестабильна. Аренда в течение недели не имеет той же цены, что и выходные, так же как цены на июль месяц сильно отличаются от цен на декабрь. Учитывая эти переменные, наше консьерж-агентство рассматривает цену за ночь в зависимости от времени года, а также в течение недели.
Арендные ставки также следует учитывать в зависимости от продолжительности аренды. Это позволит лучше скорректировать различные трудности или, наоборот, удобства, возникающие с течением времени. Таким образом, оптимизация цен позволит продвигать краткосрочное пребывание (выходные, недели и т. д.) или длительное пребывание. Задача здесь состоит в том, чтобы повысить заполняемость жилья, не делая уступок по средней цене за сутки. Эта стратегия оптимизации, реализованная нашим консьержем в Каннах, естественно, учитывает набор переменных, типичных для сектора, для определения наилучших ставок аренды.
Критерии для установления арендной ставки:
- Расположение недвижимости в Каннах
- Вместимость жилья
- Сезон
- Состояние рынка сезонной аренды в Каннах
- Жилищное оборудование
- Тип проживания
- Запланированные мероприятия/ярмарки
- ...
Ноу-хау нашей консьерж-службы в Каннах для оптимизации цен:
Наша консьерж-служба была создана в Каннах в 2017 году, но также является результатом большого опыта работы в секторе сезонной аренды в целом. Поэтому мы прекрасно знаем местный рынок в отношении сезонной аренды. Наша служба оптимизации ставок Airbnb является результатом наших технических знаний, нашего опыта консьержа Airbnb, а также использования программных средств для получения наиболее подходящих ставок для каждой аренды с течением времени.
Оптимизация тарифов Airbnb, проведенная нашей консьерж-службой в Каннах, позволяет владельцам сэкономить на многих баллах. Ведь мы увеличиваем как среднюю цену за ночь, так и заполняемость жилья в течение всего года. Таким образом, вы зарабатываете больше, делегируя управление своей арендой профессиональной компании, специализирующейся на вашей аренде.
