Прекрасный город Аяччо на юге Корсики пользуется международной известностью. Его сильные стороны для туризма: четко выраженная местная культура, захватывающие пейзажи, пляжи и лазурная вода, а также климат, способствующий отдыху и релаксации. Эта столица Корсики, изначальная цитадель Наполеона Бонапарта, напрямую извлекает выгоду из этого туристического потенциала для сезонной аренды, в частности, на платформе Airbnb. Ваш консьерж-сервис в Аяччо предлагает вам обзор статистики Airbnb по этому городу, демонстрирующий весь потенциал этого города для сезонной аренды недвижимости.
Очень заметная средняя цена за ночь:
Средняя цена за ночь основана на большом количестве вариантов размещения. Поэтому к нему следует относиться с недоверием и рассчитывать точно в соответствии с условиями вашего проживания. Однако мы отмечаем, что при средней цене 103 евро в июле, в разгар сезона и 83 евро в самом низком в октябре, средняя цена за ночь в жилье Airbnb в Аяччо находится в верхнем диапазоне городов. Французский. Этот показатель также определяет среднюю цену за год на уровне 93 евро, что предполагает отличный потенциал для любого инвестиционного проекта аренды в этом городе.
Средняя заполняемость Аяччо:
Заполняемость относится к количеству забронированных ночей в номере с учетом его фактической доступности. Уровень занятости 100% означает, что дом всегда занят (и является виртуальным), а коэффициент заполнения 0% указывает на пустой дом, несмотря на его доступность. Средняя заполняемость Аяччо в течение года составляет от 81% до 17% в самый низкий сезон. Это значительный показатель, хотя и ниже, чем 55%, указанное в отелях того же города. Обратите внимание, что наш консьерж в Аяччо предлагает вам в своем предложении Complete Management несколько услуг, позволяющих значительно увеличить эту заполняемость в течение года.
Средний доход дома на Airbnb:
Среднемесячный доход соответствует сумме арендной платы, выплачиваемой арендаторами. Следовательно, это зависит от цены за ночь, а также от заполняемости жилья. Как прямое следствие, кривая среднемесячного дохода точно соответствует двум предыдущим кривым и достигает 1820 евро в июле и падает до 323 евро в ноябре. Сглаженный за год, этот средний доход составляет около 1010 евро, то есть немногим более 12000 евро в год на постоянно доступное жилье.
Количество объектов недвижимости Airbnb в аренду в Аяччо:
Как было сказано в начале статьи, на туристический успех города влияет предложение аренды Airbnb, и в настоящее время доступно не менее 1670 единиц жилья. Из них 95% - это целые жилища: все части жилища являются частными, и поэтому ни одна комната не является общей. 5% из них - частные комнаты: гостиные, кухня и ванная, например, делятся либо с собственниками, либо с другими арендаторами. Путешественники часто предпочитают всю модель аренды.
Размер помещений и их вместимость:
Размер жилья, естественно, является определяющим фактором при выборе путешественников. Туристический офис указывает, что в июле 1800 года он почти в равной степени принимает пары и семьи до 2021 человек. Группы друзей, представляющие 821 визит и 530 индивидуальных путешественников. Более 3 человек, несмотря на большое количество семей и групп друзей. Если у вас в Аяччо сезонная аренда жилья большой вместимости, оно обязательно найдет покупателя!
Расположение сдаваемой в аренду недвижимости:
Неудивительно, что на побережье и в центре города имеется высокая плотность жилья. Тем не менее, жилые единицы дополняют предложение Аяччо по аренде своим присутствием, более ориентированным на землю и / или недалеко от аэропорта. Поле для гольфа Ajaccio здесь кажется одним из лучших мест для аренды на сайте Airbnb, и это, естественно, объясняется комфортом жизни в этом секторе и захватывающими дух пейзажами побережья в этом месте.
