Большинство владельцев жилья для отпуска сами управляют своей арендой. Их основная мотивация - поддерживать человеческий контакт, получать удовольствие от знакомства с новыми людьми, приветствуя самих арендаторов и обмениваясь с ними. Второй мотивацией является стремление максимизировать свой доход за счет экономии на затратах поставщиков услуг. Если первая мотивация хорошо обоснована, рассуждения, ведущие ко второй, ошибочны. Давайте вместе посмотрим, что каждый день может принести вам обращение к поставщику услуг, специализирующемуся на управлении арендой на Airbnb.
Консьерж-сервис airbnb для ежедневной экономии времени:
Первая строка, которую нужно написать на доске: экономьте время! Управление сезонной арендой ежедневно занимает значительное количество времени. Краткосрочная аренда специфична тем, что естественным образом приводит к высокой текучести жилья. Очень часто это включает в себя выполнение одних и тех же задач: уборка помещения сверху донизу, стирка и смена домашнего белья, пополнение запасов жилья расходными материалами (чистящие средства, туалетная бумага, мыло, кофе/чай и т. д.). Присутствовать при приезде и отъезде, отвечать на вопросы интернет-пользователей, следить за удовлетворенностью ваших жильцов — все это практически ежедневные действия.
Управление непредвиденными обстоятельствами также занимает центральное место. Нередко арендаторы не прибывают к вам вовремя. Проблемы с транспортом, пробки, плохая организация или «невезение» легион, и эти непредвиденные события негативно повлияют на вашу повестку дня. С другой стороны, арендованное жилье — это жилье, которое изнашивается: вам придется постоянно быть начеку и быть готовым к решению непредвиденных проблем, возникающих у ваших жильцов: проблема со слесарными работами, потеря ключей, проблема с бытовой техникой и т. д. электричество, сантехника... Вы обязаны реагировать на каждую из его проблем, когда они возникают и как можно скорее.
Найм консьерж-компании Airbnb поможет вам восстановить контроль над своим графиком. Вы полностью освобождаетесь от повседневного управления жильем и связанных с ним непредвиденных событий. Кроме того, доверив управление профессиональному агентству, вы значительно улучшите качество обслуживания: не говоря уже о часто предлагаемых дополнительных услугах, приеме, управлении выездами, повестке дня, уборке... это все услуги, которые будут выполняться с профессиональным ноу-хау для повышения удовлетворенности клиентов и, в конечном итоге, повышения рейтинга Airbnb.
Агентство по управлению арендой для увеличения вашего дохода:
Это может показаться нелогичным, но найм агентства по аренде жилья Airbnb принесет пользу вашим инвестициям. При условии, что это действительно профессионально и приносит реальную добавленную стоимость, так как было разработано предложение YourHostHelper. Использование профессионального агентства означает значительное увеличение вашего дохода на Airbnb и значительную компенсацию затрат на этого поставщика услуг.
Например, консьерж-сервисы YourHostHelper предлагают оптимизацию онлайн-рекламы для поощрения большего количества бронирований, повышения уровня заполняемости вашего жилья и цены за ночь. Профессиональное написание рекламного текста, изготовление профессиональных фотографий, распространение и синхронизация дневников – все это действия опытных консьержей, приносящие конкретные и быстрые результаты. И это только один пример среди других: наше предложение по управлению арендой включает 15 услуг, каждая из которых дает свои преимущества для вашего дохода от аренды.
«Цель консьержа Airbnb всегда должна состоять в том, чтобы обеспечить вам более высокую отдачу от инвестиций и взаимовыгодную сделку. Это означает, что качество обслуживания должно быть образцовым, а предлагаемые услуги должны обеспечивать реальное увеличение вашего дохода от аренды, по крайней мере, в выгодной пропорции к вашему обычному или ожидаемому доходу от аренды. Именно с таким мышлением мы создали YourHostHelper и развили нашу франчайзинговую сеть консьержей. "
Микаэль Пайцер, основатель YourHostHelper и директор нашего консьерж Канны
Найдите спокойствие в своем проекте аренды Airbnb:
Обращаясь в агентство Airbnb, вы также получаете доступ к профессиональным ноу-хау. Ваш консьерж Airbnb сможет провести вас через каждый этап вашего проекта, чтобы сформулировать его и предоставить вам непосредственную выгоду от их опыта в этой области. Тогда у вас появится надежный долгосрочный партнер, который будет относиться ко всему более спокойно и всегда найдет ответы на ваши вопросы.
Как видите, обращение в консьерж-компанию Airbnb может ежедневно приносить вам много пользы. Это даже почти необходимо, если вы собираетесь управлять несколькими помещениями. В разгар сезона приезды и отъезды умножаются, и управление одним, двумя или тремя объектами размещения Airbnb становится невыполнимой миссией. Профессиональный консьерж может оказать вам эффективную поддержку на месте, одновременно увеличивая ваш доход от аренды. Многие арендодатели не хотят делегировать управление арендой, но после того, как этот шаг пройден, вернуться назад уже сложно, так как консьерж-сервис упрощает повседневную жизнь арендодателей.
