Наш консьерж из Кавалер-сюр-Мер объясняет, как стать хорошим хозяином Airbnb
Вы хотите инвестировать в арендную недвижимость или уже купили свою первую недвижимость в надежде сдать ее в аренду, но не знаете, как предложить свое жилье в сезонную аренду? Многие люди находятся в такой же ситуации, как и вы. Один из самых простых способов — разместить свою рекламу на платформах онлайн-бронирования, таких как Airbnb. Это позволяет вам получить видимость и легко управлять бронированием, запрошенным отдыхающими. Но как в полной мере воспользоваться возможностями этой платформы? Наш консьерж из Кавалер-сюр-Мер объяснит, как стать хозяином Airbnb и сделать ваши инвестиции успешными.
Разместите аренду на Airbnb
Airbnb — одна из наиболее широко используемых платформ онлайн-бронирования для отдыхающих и тех, кто ищет краткосрочное жилье. Но как использовать эту возможность в своих интересах?
Возможности платформы
Airbnb, как и другие онлайн-платформы, развивается из года в год, чтобы улучшить опыт этих пользователей, независимо от того, являются ли они владельцами или арендаторами. Этот интуитивно понятный сайт позволяет отдыхающим найти жилье своей мечты за один запрос. Как пользователи, вы можете найти широкий выбор жилья, типов квартир, домов, вилл, замков, а также юрты, дома на деревьях, лодки и т. д.
Поэтому Airbnb ценится за простоту использования, широкий выбор жилья, а также за очень конкурентоспособные цены. Арендаторы ищут комфорт, ощущение дома, даже на отдыхе. Реклама Airbnb позволяет им получить доступ к качественной недвижимости, наслаждаясь роскошью меблированного жилья. Кроме того, полная аренда жилья позволяет группам встречаться по более низкой цене и, таким образом, экономить деньги на одной из самых прожорливых статей расходов отпуска.
Таким образом, для владельцев онлайн-платформа представляет собой прекрасную возможность охватить очень большую аудиторию. Airbnb обеспечивает значительную видимость и выделяет ваши объявления благодаря качественной рейтинговой системе, которую мы обсудим позже. Стать хозяином Airbnb означает убедиться, что вы будете появляться перед всеми вашими потенциальными арендаторами, что в результате приведет к некоторому увеличению количества ваших бронирований.
Разместить объявление
Конечно, чтобы воспользоваться привлекательностью Airbnb, вы должны сначала зарегистрироваться на платформе, чтобы разместить свое объявление. Первый шаг регистрации прост. Вы будете руководствоваться платформой для создания учетной записи. Каждое жилье может появиться на Airbnb независимо от его специфики. Ваша единственная обязанность — работать над своим объявлением так, чтобы оно было максимально репрезентативным. Путешественники должны с первого взгляда знать, чего ожидать, и оценивать, соответствует ли ваше жилье их требованиям или нет.
Небольшой совет от нашего консьержа из Кавалер-сюр-Мер: используйте свое объявление, чтобы рассказать о его местонахождении. Это в 5 минутах от пляжа? Выдвинь это! Район, в котором он расположен, полон ресторанов и традиционных магазинов? Это будет только плюсом в вашем описании. Успокойте своих будущих жильцов и позвольте им представить, как может выглядеть их отдых в вашем жилье. Не забывайте, вы продаете не только свою недвижимость, но и все, что вокруг нее.
Установите свои цены
Вопрос о тарифе тоже решается очень быстро. По какой цене вы должны позиционировать себя, чтобы оптимизировать уровень заполняемости? Как определить свою цену на рынке аренды Airbnb? Если вы пользуетесь консьерж-службой YourHostHelper, наши агенты позаботятся об изменении тарифов за вас. Однако, если вы предпочитаете делать это в одиночку, лучше всего все же положиться на своих конкурентов.
Обратите внимание на правила, применяемые вашим муниципалитетом. Некоторые города регулируют арендные ставки в определенных районах, что влияет на сезонную аренду.
Подготовка дома к приему будущих жильцов
Стать хозяином Airbnb требует времени и энергии как для запуска вашего объявления, так и для управления арендой жилья на время отпуска. Один из лучших способов увеличить заполняемость — ваша способность выделяться среди других объявлений. Для этого совсем не обязательно арендовать нетипичную недвижимость.
Действительно, Airbnb помогает владельцам, которые предлагают качественные услуги, награждая премиальным значком. После получения этого значка инвесторы становятся суперхозяевами Airbnb и видят свою рекламу на сайте. Чтобы получить этот особый статус, вы должны предоставить отдыхающим качественное жилье, а также приятный сервис от начала до конца. Платформа Airbnb оценивает ваши коммуникативные навыки, умение управлять конфликтами, внимание, уделяемое вашим арендаторам (небольшие приветственные подарки и т. д.), а также количество бронирований, зарегистрированных за год, а также рейтинг, определяемый мнением отдыхающих. Поэтому очень важно позаботиться о своем размещении и приеме, чтобы удовлетворить путешественников.
Станьте хозяином Airbnb с помощью консьержа из Кавалер-сюр-Мер.
Чтобы помочь владельцам продвигать свое жилье и использовать возможности, предлагаемые платформами онлайн-бронирования, консьерж-служба Кавалер-сюр-Мер предоставляет к вашим услугам команду экспертов по сезонной аренде. Не у всех инвесторов есть возможность тратить несколько часов в неделю на управление своей арендой. Вот почему YourHostHelper и наш консьерж Cavalaire-sur-Mer предлагают вам услуги по управлению арендой.
Мы берем на себя все расходы, связанные с вашей недвижимостью, благодаря нашему полному управлению, объединяющему 15 услуг премиум-класса для вашей аренды. Ваш консьерж из Кавалер-сюр-Мер поможет вам создать ваши профили на 6 крупнейших платформах бронирования Airbnb. Публикация вашей рекламы, управление вашим календарем бронирования, наши команды также обеспечивают прием путешественников и обеспечивают уборку вашего жилья между каждым посетителем. Наша цель — сэкономить ваше драгоценное время, позволяя вам получать оптимальный доход от аренды.
Когда вы инвестируете в аренду для отпуска, самый простой способ привлечь путешественников — это зарегистрироваться на онлайн-платформах Airbnb. Стать хозяином Airbnb — это хороший способ отправить свое предложение путешественникам, которые ищут недвижимость. Но чтобы извлечь выгоду из известности Airbnb, требуется хорошо продуманная реклама и значительные личные инвестиции. Для этого ваш консьерж Cavalaire-sur-Mer поможет вам управлять арендой и оплатит 100% ваших инвестиций. Все, что вам нужно сделать, это позволить себе уйти с легким умом.
