Хотите немного обновить и улучшить свой Airbnb? Это отличная идея для демонстрации вашего жилья на платформе, увеличения дохода от аренды и круглогодичной заполняемости. Наш Консьерж Airbnb в Нарбонне Здесь вы можете изучить пять основных советов по настройке Airbnb, которые помогут вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций в недвижимость.
Определите лучшие черты вашего дома
Наряду с вопросом о том, что вы можете сделать, чтобы сделать свой дом или квартиру более привлекательными и удобными для арендаторов, важно также отметить, каковы лучшие черты вашего дома. Это поможет вам определить, сколько времени и денег вы должны потратить на ремонт, улучшение или обслуживание его элементов. Вы можете понять, что одна функция настолько важна, что заслуживает подробного обсуждения на Airbnb (и нескольких фотографий), а другая не стоит упоминать.
Это также возможность для самооценки; Подумайте, какие функции наиболее важны для того, чтобы жильцы чувствовали себя желанными и удобными, а какие менее важны. Например, если у вас есть превосходная полностью функциональная кухня, но нет посудомоечной машины, было бы неплохо адаптировать свою речь. Если в вашей ванной комнате есть что-то уникальное, например, джакузи или другие основные удобства, которые могут выделить вашу недвижимость среди аналогичных объявлений поблизости, обязательно упомяните об этом!
Избавьтесь от того, что вам мешает
Один из самых важных шагов в настройке Airbnb — избавиться от всего, что загромождает ваше пространство. Беспорядок может отвлекать внимание, создавать угрозу безопасности, пожароопасность, бельмо на глазу и многое другое. Вот несколько советов по расхламлению:
- Выбросьте вещи, которые вам больше не нужны или которые вы не используете.
- Пожертвуйте вещи, которые вы можете пожертвовать на благотворительность (одежду, книги, функциональную бытовую технику и т. д.).
- Уберите и временно храните мебель и предметы, которые имеют для вас эмоциональную ценность, но мало интересны вашим жильцам.
- Оцените степень износа вашей мебели и оборудования: изношенный ковер, выцветшее покрытие или даже поврежденный предмет мебели создают визуальное ощущение захламленности.
Инвестируйте в свой Airbnb
Инвестируйте в качественную мебель, технику и декор.
Инвестируйте в кухню: если вы хотите, чтобы ваш Airbnb выделялся и привлекал гостей, которые ищут не просто место для сна, а дом вдали от дома, инвестируйте в красивую посуду, которая соответствует вашей теме или вашему декору. Это поможет успокоить их, как только они прибудут. Простой, функциональный и удобный в использовании бытовой прибор станет, например, отличным украшением вашей кухни.
Гостиные и спальни: обустраивайте разные комнаты дома просто и с умом. Телевизор, блок Wi-Fi, простая, чистая и удобная мебель — все это ключевые элементы, которые обеспечат качественное проживание вашим путешественникам Airbnb. Не стоит недооценивать места для хранения: предлагайте мебель для хранения подходящего размера, чтобы ваши посетители могли легко хранить свои вещи во время своего пребывания.
Будь проще
Когда дело доходит до оформления вашего жилья на Airbnb, самое важное правило — сделать его простым. Вы хотите подарить своим гостям удобное место, которое они смогут легко обустроить и где им будет приятно проводить время. Не переусердствуйте с декорированием или обстановкой – это только сделает вашу квартиру или дом тесным и захламленным. Также важно не надевать слишком много аксессуаров и не слишком персонализировать. Поддержание разумного, но лаконичного декора позволит арендаторам лучше использовать жилье.
Держите цвета нейтральными, декоративные элементы в небольшом количестве и тщательно подобранными. Вы, конечно, можете определить общую тему для своего жилья, но обязательно придерживайтесь правильных размеров, рискуя визуально утяжелить жилье. Кроме того, простая и лаконичная отделка и планировка облегчают уборку и обслуживание.
Делайте ставку на качественное оборудование и аксессуары
Делая ставку только на качественное оборудование и аксессуары, вы можете быть уверены, что они будут дольше оставаться эстетичными и функциональными и, следовательно, будут реже обновляться, гарантируя экономию в долгосрочной перспективе.
Первое впечатление на Airbnb является решающим:
Все мы знаем, насколько важны первые впечатления, поэтому обязательно сделайте все возможное, чтобы ваш дом выглядел как можно лучше. С помощью нескольких простых изменений, таких как избавление от беспорядка и инвестиции в качественное оборудование, вы можете обновить свой Airbnb, что принесет вам больше бронирований. Следуя этим нескольким советам, вы получите много преимуществ, чтобы предложить привлекательное жилье на Airbnb и повысить интерес к сезонной аренде. Более того, команды YourHostHelper и, в частности, наши Консьерж в Нарбонне остаются в вашем распоряжении, чтобы помочь вам в улучшении вашего дома.
