Сезонная аренда не нова и любой турист или отдыхающий смог воспользоваться ею в своей жизни. Тем не менее, между сезонной арендой, арендой на время отпуска и краткосрочной арендой множество используемых терминов может привести к путанице. Давайте проясним ситуацию и четко определим, что такое аренда на время отпуска.
Эта статья написана в сотрудничестве с Норой, директором нашего агентства. Консьерж в Аркашоне, Гуджан Местрас et Ла-Тест-де-Бюш.
Сезонная аренда – это аренда меблированной квартиры на короткий срок. Предполагается, что срок аренды будет сокращен, в большинстве случаев от одной недели до трех месяцев, но этот период может значительно варьироваться в зависимости от причин бронирования (пребывание по работе, семинары, конгрессы, праздники, отдых, кочевничество и т. д.). . Каждая из этих причин и каждый случай индивидуальны и напрямую влияют на продолжительность аренды рассматриваемого меблированного помещения.
Здесь очень важен сезонный аспект: время года имеет решающее значение для заполняемости сдаваемой в аренду недвижимости. Летом сезонная аренда, размещенная в туристических зонах, будет иметь очень высокую заполняемость, а в низкий сезон эта ставка будет снижена. Таким образом, сезон в метеорологическом смысле имеет решающее значение для многих вариантов аренды на время отпуска. Сезонная аренда является разновидностью краткосрочной аренды, причем последняя также может различаться по интенсивности в зависимости от местных событий (событий, новостей, местной специфики и т. д.).
Сезонная аренда – это аренда меблированной квартиры на короткий срок.
Сезонная аренда – это аренда меблированной квартиры на короткий срок. Проще говоря, это квартира для отдыха, о которой арендаторам «не нужно» заботиться из-за сокращенной продолжительности их занятия жильем. По определению, этот вид жилья не является постоянным, поэтому его еще называют краткосрочной арендой. Обычно это делается для отпуска, туристического пребывания, отдыха или в качестве временного решения.
В сезонной аренде жилье систематически меблировано и оборудовано. Это позволяет арендаторам разместиться там с минимальным багажом, как и у любого отдыхающего. Предоставление мебели, систем хранения, постельного белья и бытовой техники хотя бы для повседневных задач (кофеварка, холодильник, стиральная машина, духовка и т. д.) таким образом позволяет арендаторам пользоваться всеми элементами комфорта в помещении, не обременяя себя своими собственные вещи, взяв только то, что им необходимо.
Краткосрочная аренда также является отличным способом открыть для себя новый город или открыть для себя другой образ жизни, как мы упоминали в нашей статье о цифровом кочевничестве. Кроме того, если вы путешествуете с семьей или друзьями, краткосрочная аренда может предоставить каждому больше возможностей для проживания. Предложение краткосрочной аренды сильно развилось по модели Airbnb, теперь представлено большое количество жилья с различными характеристиками, чтобы каждый мог найти редкую жемчужину в любое время года.
Это отличный способ ненадолго остановиться в новом месте:
Аренда на время отпуска — отличный способ ненадолго остановиться в новом месте. Это также отличный способ познакомиться с новыми людьми и увидеть новые места, особенно если у вас нет бюджета или желания останавливаться в отеле. Помимо того, что аренда на время отпуска, как правило, доступна по цене, она также может быть интересной, потому что она дает вам возможность получить опыт, который может быть недоступен в других типах жилья.
Это также один из ключевых элементов стратегии развития Airbnb. Флагманский бренд аренды жилья для отдыха между отдельными людьми ставит встречи, открытия и новые впечатления в основу своего подхода и рассматривает краткосрочную аренду как ворота к встречам и новому образу жизни. Гибкость этого способа передвижения имеет решающее значение, как и все возможности, которые он предлагает как арендаторам, так и владельцам.
Краткосрочная аренда для собственников:
Сезонная аренда, как и любая аренда недвижимости, представляет собой финансовую проблему для владельцев. Краткосрочная аренда здесь противопоставляется аренде жилья. При долгосрочной и жилой аренде арендная плата фиксирована, а предлагаемые услуги минимальны, так как жилье редко меблировано. И, как следует из названия, срок аренды колеблется от нескольких месяцев до нескольких лет или даже десятилетий. Воспользовавшись пиками года и повышенным спросом в ключевые периоды, владельцы недвижимости, сдаваемой в аренду на время отпуска, могут устанавливать более высокие ставки за ночь, чтобы еще больше повысить окупаемость инвестиций. Решающий элемент в размышлениях об инвестициях в недвижимость, которые в последние годы становятся все более популярными.
Для владельцев или будущих владельцев сдаваемой в аренду недвижимости мы более подробно обсуждаем различия между сезонной и долгосрочной арендой в следующей статье: Сезонная и долгосрочная аренда: в чем отличия? Возможность для вас подтвердить или опровергнуть стратегию инвестирования в недвижимость, которую вы рассматриваете. Кроме того, мы приглашаем вас найти все статьи нашего файла по ссылкам ниже:
Файл: Все, что вам нужно знать о консьерж-сервисе Airbnb и управлении арендой
Что такое сезонная аренда?
Сезонная и долгосрочная аренда: в чем отличия?
Какие бывают сайты по аренде жилья?
Как работает консьерж Airbnb?
Какие услуги консьержа?
Какую цену и какой процент берет консьерж?
Какова роль консьерж-агентства Airbnb?
Как сдать квартиру в управление по аренде ?
С чего начать работу в консьерж-сервисе?
