Aircover Airbnb, все об этой новой страховке благодаря нашей консьерж-службе Hyères
Инвестиции в недвижимость являются одними из самых прибыльных и распространенных вложений. Но будь то сезонная или долгосрочная аренда, сохраняется страх: напасть на плохих арендаторов. Просрочка платежа, ухудшение состояния вашей квартиры, несоблюдение правил соседства — все это риски, которые мешают арендодателям приступить к аренде проекта. Тем не менее аренда Airbnb имеет много преимуществ с точки зрения защиты и контроля арендаторов, в частности, благодаря реализации специальной страховки для краткосрочной аренды: Aircover. Ваш консьерж из Йера объяснит вам, как Aircover позиционируется как страхование Airbnb на службе инвесторов.
Aircover: что это такое
Первый риск, связанный с арендой Airbnb, касается повреждения имущества, предоставленного арендаторам. Этот ущерб может, в зависимости от его серьезности, стоить владельцам сотни или даже тысячи евро, когда они пытаются восстановить свою собственность до ее первоначального состояния.
С момента своего создания платформы бронирования Airbnb покрывают своих пользователей, чтобы защитить их в случае инцидентов. Эти страховки Airbnb действуют по всему бронированию и представляют множество интересов как для владельцев, так и для путешественников. Столкнувшись с растущим спросом на сезонную аренду, платформы развиваются, чтобы обеспечить более эффективную правовую защиту и тем самым успокоить арендодателей.
Вот так в конце 2021 года Airbnb публично объявила о внедрении AirCover. Это услуга правовой защиты, которая является более комплексной, чем страхование на старой платформе. Никаких условий не требуется, чтобы воспользоваться этим покрытием. Хозяева получают выгоду от страхования Airbnb, как только их жилье публикуется на платформах. Airbnb покрывает их от ущерба, причиненного арендаторами, но также дает им доступ к страхованию ответственности. Страховка распространяется и на арендаторов.
Какие гарантии есть у Airbnb
Страхование Airbnb Aircover распространяется как на владельцев, так и на путешественников, пользующихся жильем благодаря многочисленным услугам. Ваш консьерж из Йера подробно расскажет вам о них.
Как AirCover защищает владельцев
Aircover автоматически применяется при бронировании жилья и предлагает множество страховок в зависимости от ваших потребностей. Новая страховка Airbnb защитит вас от ущерба, причиненного вашими арендаторами, до 1 миллиона евро. Он применяется в зависимости от ситуаций, приведших к этим ухудшениям.
- Защита от повреждений, вызванных домашними животными: независимо от того, принимаете ли вы их в аренду, страховка покрывает весь ущерб, причиненный домашними животными ваших арендаторов.
- Защита от повреждений, требующих тщательной очистки: позволяет укрыться в случае сильного загрязнения жилых помещений (запах сигарет, пятна на текстильной мебели и т.д.).
Страхование гражданской ответственности защищает вас в случае повреждения и кражи в ваших домах, но также распространяется на места общего пользования.
С Airbnb Aircover вы также защищены от потери дохода, вызванной ухудшением состояния вашего жилья. Таким образом, вы застрахованы, если вы вынуждены отменить бронирование из-за ремонта, который должен быть выполнен.
Обратите внимание: AirCover не покрывает ущерб, причиненный непреднамеренно, а также ущерб, вызванный плохой погодой (землетрясения, бури и т. д.) или ущерб, вызванный естественным износом ваших вещей.
Какая страховка для путешественников
Поскольку есть и недобросовестные арендодатели, страхование Airbnb AirCover призвано защитить путешественников от неприятных сюрпризов, связанных с арендой онлайн. Действительно, многие отдыхающие, приехав на место, обнаружили, что жилье не соответствует рекламе или фотографиям на платформе бронирования.
Вот почему AirCover автоматически включается, когда арендатор регистрирует свое бронирование на сайте Airbnb. Затем он получает несколько гарантий:
- Защита его резервации
- Возмещение затрат, если размещение не соответствует выбранному объявлению;
- Предложение аналогичного жилья платформой, если хозяин отменяет бронирование (применимый период 30 дней до начала аренды) или если жилье недоступно.
Как действует страховка в случае возникновения спора?
В случае добровольного ущерба, причиненного недобросовестными арендаторами, благодаря Aircover вы получаете депозитный период, эквивалентный 14 дням. Знайте, что вы сохраняете за собой право подать жалобу, даже если в вашей квартире появится новый жилец.
Первый шаг включает конфронтацию через центр разрешения проблем Airbnb. Это позволяет обсудить ущерб, наблюдаемый в доме, чтобы найти решение между двумя сторонами. Если мировое соглашение невозможно, юридическая защита Airbnb берет на себя. У вас есть 30 дней с даты повреждения, чтобы отправить файл возврата. Вот элементы, которые можно использовать для получения выгоды от страхования AirCover:
- Доказательство причиненного ущерба фотографиями или видео. Вам нужно будет приложить смету или квитанции для необходимого ремонта к вашим файлам.
- Форма, соответствующая желаемому юридическому покрытию (страхование гражданской ответственности или страхование ущерба).
После отправки запроса с вами свяжется представитель службы поддержки Airbnb. В случае одобрения вы получите свои деньги обратно в течение двух недель.
Ваш Консьерж Йер может помочь вам в ваших процедурах в случае проблем с вашими арендаторами. Тем не менее, мы советуем вам сохранить свою классическую страховку дома, чтобы покрыть вас в случае спора. Действительно, страховка Airbnb Aircover не покрывает определенный ущерб, который может быстро причинить вред владельцам.
Внедрив Aircover, Airbnb делает еще один шаг к оптимизации защиты своих пользователей. По сравнению со старой версией Aircover защищает путешественников от ложной рекламы и защищает владельцев во время сезонной аренды. Однако, несмотря на успехи в правовой защите Airbnb, важно помнить, что страхование Aircover не эквивалентно традиционному страхованию жилья. Тем не менее, это остается очень хорошим дополнением.
